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コーラル京王堀之内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴39件2022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88

917人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市堀之内2丁目29-1
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩14分
築年月
1997年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーラル京王堀之内の基本情報

コーラル京王堀之内は、サンゴ地所によって1997年12月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工はサンゴが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約68㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,456万～1,675万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーラルケイオウホリノウチ管理会社大成サービス
住所東京都 八王子市 堀之内2丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒192-0355管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり208円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社サンゴ地所バイク置き場-
施工会社サンゴ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市堀之内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大塚・帝京大学駅から徒歩16分、中央大学・明星大学駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマートトゥモロー堀之内 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (972 m)
    • きらぼし銀行百草支店 (993 m)
    • きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (999 m)
    • きらぼし銀行 堀之内支店 (999 m)
  • 公園10件
    • 東中野窪田公園 (156 m)
    • 堀之内番場公園 (297 m)
    • 東中野まちの広場 (447 m)
    • 東中野1号緑地 (581 m)
    • 堀之内東山もりみの公園 (662 m)
    • 天野南公園 (697 m)
    • 秋葉台公園 (718 m)
    • 乳母ヶ谷公園 (734 m)
    • 大塚みどり公園 (747 m)
    • どうねはら公園 (838 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 八王子東中野店 (273 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内店 (388 m)
    • ファミリーマート 八王子堀之内店 (474 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (728 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (896 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (948 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (961 m)
    • セブンイレブン 八王子東中野店 (978 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 堀之内店 (566 m)
    • フードワン 八王子堀之内店 (726 m)
    • 京王ストアエクスプレス堀之内店 (959 m)
    • 三和 堀之内店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 由木東小学童保育所 (279 m)
    • 八王子市立由木東小学校 (306 m)
    • コラソンキッズ八王子 (378 m)
    • 東京都立松が谷高校 (602 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (839 m)
    • 八王子市 松が谷児童館 (851 m)
    • 八王子市 松が谷学童保育所 (854 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (886 m)
    • 八王子市立松が谷小学校 (891 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (948 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (56 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (721 m)
    • 南大沢警察署 松が谷交番 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • 多摩肛門科病院 (381 m)
    • 小磯クリニック (505 m)
    • 東中野診療所 (705 m)
    • ガーデンハウスジュリナ大塚 (779 m)
    • ハッピーデイズ堀之内 (786 m)
    • なかよしこどもクリニック (799 m)
    • おおぬき内科クリニック (801 m)
    • ひめのクリニック (803 m)
    • みうら歯科クリニック (803 m)
    • あゆむクリニック (860 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 駅前なかよし保育園第2 (765 m)
    • めぐみ第一保育園 (868 m)
    • 堀之内プチ・クレイシュ (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーラル京王堀之内の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーラル京王堀之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,456万～1,675万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より69.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36095位
八王子市
587棟中 444位
堀之内
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • コーラル京王堀之内の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コーラル京王堀之内の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓1,470万〜1,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コーラル京王堀之内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜2,398万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南東-
2021年9月2,398万円1〜54LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南東-
2021年9月2,398万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)--
2021年9月2,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)--
2021年8月2,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.28％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーラル京王堀之内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡43件1,807万円（28.2万円）

コーラル京王堀之内の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,807万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コーラル京王堀之内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,045.6万円32.4万円
3階〜4階1,744.2万円27.3万円
5階〜6階1,808万円27.7万円
7階1,698.6万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,140万円31.2万円
3LDK/3SLDK等1,790.3万円28万円
4LDK/4SLDK等2,398万円37.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,837.1万円28.6万円
東2,398万円37.5万円

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コーラル京王堀之内の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コーラル京王堀之内には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴェルディーク京王堀之内2020年9月11.8万円3LDK11.8万円11.8万円
アンビシャスパーク京王堀之内2020年8月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円
レクセルプラッツァ京王堀之内2017年4月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
レクセルマンション京王堀之内第22016年11月11.8万円3LDK23.6万円-
プレサンスロジェ京王堀之内2016年6月13.7万円3LDK27.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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