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アンビシャスパーク京王堀之内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴73件2024年04月04日更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

1944人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市堀之内2丁目16-4
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩10分
築年月
2008年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンビシャスパーク京王堀之内の販売中の中古物件

アンビシャスパーク京王堀之内をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アンビシャスパーク京王堀之内の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンビシャスパーク京王堀之内の基本情報

アンビシャスパーク京王堀之内は、アンビシャスによって2008年02月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は寄居建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,445万～4,015万円、参考相場単価は39万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスパークケイオウホリノウチ管理会社ハリマビステム
住所東京都 八王子市 堀之内2丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒192-0355管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場あり
施工会社寄居建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市堀之内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩10分、アクセス良好です。大塚・帝京大学駅から徒歩20分、中央大学・明星大学駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (668 m)
    • きらぼし銀行百草支店 (695 m)
    • きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (699 m)
    • きらぼし銀行 堀之内支店 (699 m)
    • ファミリーマートトゥモロー堀之内 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ファミリーマート秀栄堀之内 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園10件
    • 堀之内番場公園 (293 m)
    • 東中野窪田公園 (468 m)
    • 堀之内東山もりみの公園 (579 m)
    • 秋葉台公園 (585 m)
    • 東中野まちの広場 (751 m)
    • 大栗川公園 (758 m)
    • 東中野1号緑地 (795 m)
    • 乳母ヶ谷公園 (836 m)
    • 由木緑道 (854 m)
    • 松木峰ヶ谷戸公園 (862 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八王子堀之内店 (95 m)
    • ファミリーマート 八王子堀之内店 (230 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (437 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 八王子東中野店 (591 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (643 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (659 m)
    • ローソン 八王子越野店 (797 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 堀之内店 (265 m)
    • フードワン 八王子堀之内店 (510 m)
    • 京王ストアエクスプレス堀之内店 (657 m)
    • 三和 堀之内店 (698 m)
  • 学校/教育施設8件
    • コラソンキッズ八王子 (65 m)
    • 八王子市 由木東小学童保育所 (583 m)
    • 八王子市立由木東小学校 (615 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (629 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (633 m)
    • 東京都立松が谷高校 (682 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (685 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (726 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (291 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (726 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (728 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 小磯クリニック (220 m)
    • 多摩肛門科病院 (353 m)
    • ハッピーデイズ堀之内 (469 m)
    • ひめのクリニック (491 m)
    • みうら歯科クリニック (491 m)
    • なかよしこどもクリニック (510 m)
    • おおぬき内科クリニック (512 m)
    • 吉田歯科 (549 m)
    • 堀之内歯科 (559 m)
    • 片桐歯科クリニック (567 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 駅前なかよし保育園第2 (450 m)
    • 堀之内プチ・クレイシュ (582 m)
    • 駅前なかよし保育園第1 (791 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビシャスパーク京王堀之内の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャスパーク京王堀之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,445万～4,015万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 46万円
坪単価
130万円 〜 152万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より19.3% 高い↑
東京都の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33354位
八王子市
587棟中 153位
堀之内
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンビシャスパーク京王堀之内の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アンビシャスパーク京王堀之内の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比↑2,590万〜2,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビシャスパーク京王堀之内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,680万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-
2024年3月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-
2024年3月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2024年2月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2024年1月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.14％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビシャスパーク京王堀之内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡72件2,621.4万円（39.6万円）
71〜80㎡4件3,680万円（52.4万円）
81〜90㎡2件2,985万円（34.3万円）

アンビシャスパーク京王堀之内の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,621.4万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アンビシャスパーク京王堀之内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,512.3万円37.7万円
3階2,575.9万円38.3万円
4階3,160万円47.3万円
5階〜6階2,730万円40.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,480万円39.6万円
3LDK/3SLDK等2,682.8万円40.3万円
4LDK/4SLDK等2,985万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,662.1万円39.6万円

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アンビシャスパーク京王堀之内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月11.8万円3LDK65.97㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2020年8月11.8万円3LDK67.96㎡23.6万円11.8万円6〜10東
2018年11月11.0万円3LDK65.97㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2018年11月11.0万円3LDK64.31㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2018年10月11.0万円3LDK65.97㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャスパーク京王堀之内の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
67.65㎡ / 南西
2階11.2万〜11.8万円
67.6㎡ / 南西
3階10.4万〜10.9万円
62.67㎡ / -		11.2万〜11.8万円
67.24㎡ / 南東		14.8万〜15.6万円
87.1㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
64.31㎡ / 南東		14万〜14.7万円
83.57㎡ / 南東
5階
6階11.5万〜12.1万円
67.96㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アンビシャスパーク京王堀之内へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンビシャスパーク京王堀之内周辺の中古マンション

NO IMAGE

すまいる館京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩9分
八王子市堀之内3丁目

1,650万〜2,080万円

60㎡
NO IMAGE

コーラル京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩14分
八王子市堀之内2丁目

1,310万〜2,580万円

62㎡〜68㎡
NO IMAGE

レクセルマンション京王堀之内第2

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩5分
八王子市堀之内3丁目

2,300万〜3,480万円

64㎡〜76㎡
NO IMAGE

パテラ京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩7分
八王子市堀之内3丁目

2,700万〜3,180万円

65㎡
NO IMAGE

ハイホーム京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩4分
八王子市堀之内3丁目

2,590万〜3,680万円

70㎡〜102㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩6分
八王子市堀之内3丁目

2,680万〜4,380万円

70㎡〜93㎡

アンビシャスパーク京王堀之内周辺の相場が近い中古マンション

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コープ西八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩12分
八王子市台町3丁目

2,350万〜5,180万円

70㎡〜102㎡
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サンクレイドル八王子みなみ野

ＪＲ横浜線「八王子みなみ野駅」徒歩10分
八王子市みなみ野4丁目

2,090万〜3,380万円

56㎡〜92㎡
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シャリエ南大沢

京王相模原線「南大沢駅」徒歩14分
八王子市上柚木3丁目

2,630万〜4,980万円

95㎡〜118㎡
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ベルコリーヌ南大沢

京王相模原線「南大沢駅」徒歩13分
八王子市南大沢5丁目

2,150万〜6,480万円

74㎡〜170㎡
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聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩11分
多摩市一ノ宮4丁目

2,180万〜2,890万円

55㎡〜67㎡
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グランドメゾン日野万願寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩7分
日野市万願寺1丁目

2,498万〜3,480万円

65㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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