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ハイホーム京王堀之内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,240万 〜 3,400万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,240万円 〜 3,400万円4階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴25件2022年08月01日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

1983人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市堀之内3丁目32-6
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩4分
築年月
2002年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイホーム京王堀之内の販売中の中古物件

ハイホーム京王堀之内をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ハイホーム京王堀之内の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイホーム京王堀之内の基本情報

ハイホーム京王堀之内は、エルカクエイによって2002年06月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約102㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,462万～5,060万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイホームケイオウホリノウチ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 堀之内3丁目32-6管理形態委託
郵便番号〒192-0355管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり228円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エルカクエイバイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市堀之内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚・帝京大学駅から徒歩26分、多摩センター駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (286 m)
    • きらぼし銀行百草支店 (300 m)
    • きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (308 m)
    • きらぼし銀行 堀之内支店 (308 m)
    • スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ミニストップ唐木田 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
  • 公園10件
    • 秋葉台公園 (413 m)
    • 堀之内番場公園 (492 m)
    • 別所ふれあい公園 (503 m)
    • 松木峰ヶ谷戸公園 (582 m)
    • 大栗川公園 (609 m)
    • 九兵衛坂公園 (685 m)
    • 由木緑道 (687 m)
    • 東中野窪田公園 (820 m)
    • 中沢沖公園 (855 m)
    • 堀之内東山もりみの公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (36 m)
    • ファミリーマート 八王子堀之内店 (228 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (265 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (274 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内店 (316 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (695 m)
    • ローソン 八王子越野店 (720 m)
    • ローソン 八王子松木店 (894 m)
    • ファミリーマート 八王子東中野店 (956 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 堀之内店 (145 m)
    • 京王ストアエクスプレス堀之内店 (272 m)
    • 三和 堀之内店 (307 m)
    • フードワン 八王子堀之内店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (309 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (311 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (319 m)
    • コラソンキッズ八王子 (343 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (367 m)
    • 東京都立松が谷高校 (756 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (808 m)
    • 八王子市立別所中学校 (810 m)
    • 八王子市 由木東小学童保育所 (915 m)
    • 八王子市立松木小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (319 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (331 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • あゆむクリニック (166 m)
    • 内科・循環器内科クリニック高田 (181 m)
    • フォーユーデンタルクリニック (185 m)
    • ハーモニーみみ・はな・のどクリニック (185 m)
    • 小磯クリニック (190 m)
    • ハッピーデイズ堀之内 (203 m)
    • 堀之内ハーモニー皮膚科 (220 m)
    • 堀之内駅前眼科 (221 m)
    • 堀之内整形外科 (221 m)
    • 京王堀之内 阿部歯科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 堀之内プチ・クレイシュ (176 m)
    • 駅前なかよし保育園第2 (176 m)
    • 駅前なかよし保育園第1 (418 m)
    • 真理学園幼稚園 (617 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイホーム京王堀之内の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイホーム京王堀之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,462万～5,060万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より49.6% 高い↑
東京都の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,400万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29805位
八王子市
587棟中 56位
堀之内
12棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイホーム京王堀之内の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ハイホーム京王堀之内の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比↑3,240万〜3,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイホーム京王堀之内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)北済
2022年6月3,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)北済
2022年6月3,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)北-
2022年3月3,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)--
2022年2月3,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.06％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイホーム京王堀之内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件3,175万円（45.2万円）
81〜90㎡12件2,750.8万円（32.9万円）

ハイホーム京王堀之内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,175万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ハイホーム京王堀之内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,712.7万円33.2万円
3階〜4階3,087.1万円43.3万円
5階〜6階3,346.7万円44.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,992.9万円41.4万円
3LDK/3SLDK等2,931.4万円38万円
4LDK/4SLDK等3,580万円35.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,814.9万円35.5万円
北/北東/北西3,580万円50.8万円

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ハイホーム京王堀之内の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハイホーム京王堀之内には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネンス長池2024年11月12.8万円2SLDK12.8万円12.8万円
レクセルプラッツァ京王堀之内2017年4月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
トアシス京王堀之内2017年1月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
レクセルマンション京王堀之内第22016年11月11.8万円3LDK23.6万円-
プレサンスロジェ京王堀之内2016年6月13.7万円3LDK27.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ハイホーム京王堀之内へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイホーム京王堀之内周辺の中古マンション

NO IMAGE

レクセルプラッツァ京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩4分
八王子市堀之内3丁目

2,380万〜4,390万円

77㎡〜103㎡
NO IMAGE

レクセルマンション京王堀之内第2

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩5分
八王子市堀之内3丁目

2,300万〜3,480万円

64㎡〜76㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩6分
八王子市堀之内3丁目

2,680万〜4,380万円

70㎡〜93㎡
NO IMAGE

クレヴィア京王堀之内パークナード2

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩1分
八王子市別所2丁目

3,680万〜7,980万円

84㎡〜114㎡
NO IMAGE

パテラ京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩7分
八王子市堀之内3丁目

2,700万〜3,180万円

65㎡
NO IMAGE

エミネンス長池

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩4分
八王子市別所2丁目

1,590万〜3,480万円

69㎡〜139㎡

ハイホーム京王堀之内周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レクセルプラザ鶴川

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩2分
町田市能ヶ谷1丁目

1,080万〜4,280万円

21㎡〜72㎡
NO IMAGE

レーベンリヴァーレ南大沢テラス

京王相模原線「南大沢駅」徒歩11分
八王子市別所1丁目

4,780万円

88㎡〜104㎡
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藤和シティホームズ八王子ミディア

ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩11分
八王子市八日町

2,180万〜3,850万円

45㎡〜70㎡
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Dグラフォート多摩センター煉瓦坂

多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩8分
多摩市落合2丁目

2,690万〜6,880万円

73㎡〜115㎡
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リアド町田ブライトコート

小田急小田原線「町田駅」徒歩18分
町田市旭町1丁目

2,690万〜3,180万円

62㎡
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クレアホームズ高幡不動

京王線「高幡不動駅」徒歩13分
日野市万願寺6丁目

2,980万〜4,180万円

65㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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