レーベンリヴァーレ南大沢テラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,130万円
4階、3LDK、約95㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,130万円 | 4階, 3LDK, 約95㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市別所1丁目45-7
- 交通
- 京王相模原線「南大沢駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ南大沢テラスの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンリヴァーレミナミオオサワテラス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 別所1丁目45-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0363 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市別所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 南大沢支店 (353 m)
- きらぼし銀行 南大沢駅出張所 (460 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 南大沢店 共同出張所 (515 m)
- ゆうちょ銀行 本店 フレスコ南大沢店内出張所(ATM) (520 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートパオレ南大沢店内出張所(ATM) (538 m)
- ミニストップ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 多摩南大沢 共同出張所 (699 m)
- ゆうちょ銀行 本店 首都大学東京南大沢キャンパス内出張所(ATM) (730 m)
- 公園10件
- 南大沢日原坂竹林公園 (187 m)
- 南大沢西谷戸公園 (188 m)
- 南大沢日向公園 (436 m)
- 南大沢中郷公園 (446 m)
- 別所やまざくら公園 (453 m)
- 松木公園 (516 m)
- 別所実緑地 (524 m)
- 別所くすのき公園 (657 m)
- 長芝原緑地 (659 m)
- 松木1号緑地 (672 m)
- コンビニ6件
- ローソン フォレストモール南大沢店 (321 m)
- セブンイレブン 八王子南大沢店 (353 m)
- ファミリーマート 松木公園店 (421 m)
- セブンイレブン 南大沢駅前店 (423 m)
- ローソン・スリーエフ 南大沢店 (495 m)
- ファミリーマート パオレ南大沢店 (528 m)
- スーパー4件
- 生活クラブ デポー八王子みなみ (395 m)
- イトーヨーカドー 南大沢店 (531 m)
- Sakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店 (642 m)
- 全日食チェーン 南大沢店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市 長池学童保育所 第一クラブ (295 m)
- 八王子市立柏木小学校 (411 m)
- 八王子市 長池学童保育所 第二クラブ (421 m)
- 八王子市立長池小学校 (447 m)
- 八王子市立南大沢中学校 (681 m)
- 八王子市立松木中学校 (781 m)
- 首都大学東京 南大沢キャンパス (786 m)
- 首都大学東京(公立大学法人)南大沢キャンパス生協 (800 m)
- 八王子市 南大沢学童保育所 (824 m)
- 東京都立首都大学東京南大沢キャンパス (833 m)
- 公共施設/機関10件
- 八王子市保健センター南大沢分室 (362 m)
- 南大沢警察署 (406 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (466 m)
- 東京法務局八王子支局 (541 m)
- 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (543 m)
- 八王子市 南大沢図書館 (587 m)
- 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (592 m)
- 八王子市役所 まちなみ整備部 公園課 計画担当 長池公園自然館 (674 m)
- 首都大学東京図書館本館 (696 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (752 m)
- 病院/医療10件
- フォーユーデンタル南大沢 (125 m)
- ソレイユ歯科クリニック (321 m)
- 南大沢メディカルプラザ (323 m)
- 南大沢メディカルプラザ2 (323 m)
- アクアデンタルクリニック (354 m)
- アクアデンタルクリニック南大沢 (356 m)
- こころデイサービス南大沢 (369 m)
- 浅野接骨院 (412 m)
- サンライズ歯科医院 (423 m)
- 長池脳神経内科 (454 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ことのは保育園 (141 m)
- せいがの森こども園 (515 m)
- 京王キッズプラッツ南大沢 (540 m)
- 由木あすなろ保育園 (651 m)
- 南大沢保育園 (718 m)
- なみのり第二保育園 (914 m)
- このみ保育園 (943 m)
- 南多摩幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ南大沢テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ南大沢テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,575万~5,541万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より60.0% 高い↑ 東京都の平均より33.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,130万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレ南大沢テラスの相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンリヴァーレ南大沢テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ | 4,890万〜5,130万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ南大沢テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万円です。専有面積は約88㎡〜約104㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
2021年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して+36.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンリヴァーレ南大沢テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 2件 | 4,780万円(47.6万円) |
レーベンリヴァーレ南大沢テラスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,780万円(㎡単価47.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レーベンリヴァーレ南大沢テラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
八王子市別所の売買相場 | レーベンリヴァーレ南大沢テラスのある八王子市別所の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.85%上昇(+201.6万円)、前年比で−7.91%下落(-270万円)しています。 |
---|---|
八王子市の売買相場 | レーベンリヴァーレ南大沢テラスのある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.54%上昇(+122.5万円)、前年比で+9.02%上昇(+233.1万円)しています。 |
南大沢駅の売買相場 | レーベンリヴァーレ南大沢テラスのある最寄りの南大沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.28%上昇(+150.2万円)、前年比で+10.36%上昇(+343.4万円)しています。 |
レーベンリヴァーレ南大沢テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,747.5万円 | 29.3万円 |
3階〜4階 | 3,025万円 | 31.9万円 |
5階〜6階 | 4,173.3万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,840万円 | 30.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,173.3万円 | 41万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,857.1万円 | 29.9万円 |
西 | 4,780万円 | 47.6万円 |
レーベンリヴァーレ南大沢テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンリヴァーレ南大沢テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンリヴァーレ南大沢テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズ南大沢ヒルズ | 2019年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
ライオンズガーデン京王南大沢 | 2018年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
ローレルスクエア南大沢(1〜7番館) | 2017年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
ライオンズ南大沢エスト | 2016年5月 | 16.5万円 | 4LDK | 24.7万円 | 16.5万円 |
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ | 2015年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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