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Dグラフォート多摩センター煉瓦坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,360万 〜 4,580万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,360万円 〜 4,580万円7階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴70件2024年11月09日更新
家賃相場14万 〜 17.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％7階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

981人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市落合2丁目38
交通
  • 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩8分
築年月
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の販売中の中古物件

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の基本情報

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂は、大和ハウス工業によって2005年03月に竣工された総戸数133戸の14階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約115㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,621万～7,048万円、参考相場単価は49万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグラフォートタマセンターレンガザカ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 多摩市 落合2丁目38管理形態委託
郵便番号〒206-0033管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩8分、アクセス良好です。京王多摩センター駅から徒歩11分、小田急多摩センター駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (245 m)
    • セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (487 m)
    • たましん多摩センター支店 (554 m)
    • ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (595 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (621 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (633 m)
    • みずほ銀行 多摩センター支店 (649 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩センター支店 (730 m)
  • 公園10件
    • 鶴牧第3公園 (286 m)
    • 鶴牧東公園 (351 m)
    • 青木葉公園 (373 m)
    • 多摩中央公園 (393 m)
    • 宝野公園 (398 m)
    • どんぐり山公園 (441 m)
    • 鶴牧西公園 (586 m)
    • 落合南公園 (588 m)
    • 中組公園 (638 m)
    • 奈良原公園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (389 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (438 m)
    • ローソン 多摩センター駅前店 (585 m)
    • ローソン 丘の上パティオ店 (586 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (592 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (687 m)
    • ミニストップ 多摩センター駅前店 (691 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (721 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (729 m)
  • スーパー8件
    • フーディアム多摩センター (192 m)
    • 北野エースココリア多摩センター店 (455 m)
    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (614 m)
    • 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (680 m)
    • ファーマーズマーケット千歳屋 (706 m)
    • 千歳屋 (709 m)
    • 京王ストア多摩センター店 (741 m)
    • 三徳多摩店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (176 m)
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (264 m)
    • 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (489 m)
    • 多摩市立西落合小学校 (546 m)
    • 多摩市立 西落合小学童クラブ (589 m)
    • 多摩市立南鶴牧小学校 (653 m)
    • 多摩市立東落合小学校 (659 m)
    • 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (676 m)
    • 多摩市立落合中学校 (701 m)
    • 発達相談支援センターCORONOAH (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (500 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (512 m)
    • 多摩中央警察署 (515 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (575 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (684 m)
    • 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (742 m)
    • 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (760 m)
    • 多摩中央警察署 落合地域安全センター (764 m)
    • 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (825 m)
    • 多摩市立唐木田図書館 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎはら歯科 (80 m)
    • クロスガーデンデンタルクリニック (175 m)
    • 田中歯科医院 (371 m)
    • あおぞら多摩クリニック (371 m)
    • こどもクリニックしみず (380 m)
    • こだま耳鼻咽喉科医院 (380 m)
    • 新垣内科外科クリニック (384 m)
    • 平吹ヒフ科医院 (384 m)
    • 有間矯正歯科クリニック (402 m)
    • おもと介護 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 丘の上アンジュ保育園 (201 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (287 m)
    • 多摩センター こどもの家 (379 m)
    • キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (439 m)
    • コワーキングCoCoプレイス (461 m)
    • おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (537 m)
    • おだ認定こども園おだ学園保育園 (541 m)
    • あおぞら保育園分園あおぞらルーム (683 m)
    • かおり保育園 (763 m)
    • こころ保育園 (826 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,621万～7,048万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 61万円
坪単価
163万円 〜 202万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より35.1% 高い↑
東京都の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,580万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29756位
多摩市
283棟中 46位
落合
29棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.9万円

  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比↑4,360万〜4,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜6,880万円です。専有面積は約73㎡〜約115㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,080万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約60万円 (約200万円)西-
2024年1月4,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)西-
2023年12月4,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)西-
2023年11月5,680万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約48万円 (約161万円)南-
2023年11月4,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)西-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.1％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件4,143.3万円（53.9万円）
81〜90㎡7件4,265.7万円（52.2万円）
91〜100㎡9件3,880万円（42.8万円）
101㎡〜36件4,503.3万円（42.6万円）

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,503.3万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,653.8万円37.9万円
4階〜6階4,202.7万円46.9万円
7階〜9階3,762.8万円43万円
10階〜12階5,137.8万円55.3万円
13階〜14階4,616.7万円47.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,539.5万円46.3万円
3LDK/3SLDK等4,453.2万円51.4万円
4LDK/4SLDK等4,165.5万円41.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,644.6万円46.4万円
東3,300万円30.9万円
西4,066.1万円45.8万円

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Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均 22.6万〜23.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月17.5万円3LDK81.72㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2016年7月14.0万円3LDK81.72㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年6月14.0万円3LDK81.72㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2016年5月14.0万円3LDK81.72㎡28.0万円28.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.1万〜16.9万円
76.68㎡ / 西		17.2万〜18万円
81.72㎡ / 西		21.2万〜22.2万円
100.69㎡ / 西
4階22.6万〜23.7万円
106.69㎡ / 東
5階16.7万〜17.6万円
76.68㎡ / -		16.3万〜17.1万円
76.68㎡ / 西		21.4万〜22.5万円
100.69㎡ / 西
6階17.5万〜18.3万円
81.72㎡ / 西		21.5万〜22.6万円
100.69㎡ / 西
7階20.4万〜21.4万円
90.1㎡ / 南		25万〜26.3万円
105.49㎡ / 南
8階17.6万〜18.5万円
81.72㎡ / 西		24万〜25.2万円
105.49㎡ / 南
9階17.7万〜18.6万円
77.75㎡ / 南		19.7万〜20.7万円
90.82㎡ / 西
10階17.8万〜18.7万円
81.72㎡ / 西
11階27.8万〜29.2万円
115.26㎡ / 南
12階18万〜18.9万円
81.72㎡ / 西
13階17万〜17.8万円
76.68㎡ / 西		18.1万〜19万円
81.72㎡ / 西
14階26.9万〜28.3万円
115.26㎡ / 南		20.2万〜21.2万円
90.82㎡ / 西

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Dグラフォート多摩センター煉瓦坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂周辺の中古マンション

NO IMAGE

オーベルグランディオ多摩中央公園

多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩10分
多摩市落合2丁目

3,780万〜7,180万円

72㎡〜93㎡
NO IMAGE

ブリリア多摩センター

多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩9分
多摩市鶴牧3丁目

3,580万〜6,780万円

74㎡〜104㎡
NO IMAGE

プロムナード多摩中央

多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩14分
多摩市落合5丁目

1,700万〜4,380万円

70㎡〜124㎡
NO IMAGE

グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)

多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩12分
多摩市鶴牧3丁目

1,980万〜4,198万円

74㎡〜118㎡
NO IMAGE

Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタム

多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩12分
多摩市鶴牧3丁目

3,480万〜5,380万円

78㎡〜120㎡
NO IMAGE

タウンハウス鶴牧3

小田急多摩線「唐木田駅」徒歩15分
多摩市鶴牧3丁目

2,580万〜3,480万円

105㎡〜120㎡

Dグラフォート多摩センター煉瓦坂周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レクセルプラザ鶴川

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩2分
町田市能ヶ谷1丁目

1,080万〜4,280万円

21㎡〜72㎡
NO IMAGE

エフユニバース

ＪＲ南武線「西府駅」徒歩14分
府中市東芝町

2,700万〜6,498万円

75㎡〜110㎡
NO IMAGE

小田急コアロード府中片町

京王線「分倍河原駅」徒歩7分
府中市片町1丁目

3,780万〜4,980万円

75㎡〜87㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ八王子ミディア

ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩11分
八王子市八日町

2,180万〜3,850万円

45㎡〜70㎡
NO IMAGE

リアド町田ブライトコート

小田急小田原線「町田駅」徒歩18分
町田市旭町1丁目

2,690万〜3,180万円

62㎡
NO IMAGE

クレアホームズ高幡不動

京王線「高幡不動駅」徒歩13分
日野市万願寺6丁目

2,980万〜4,180万円

65㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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