すまいる館京王堀之内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
1967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市堀之内3丁目5-9
- 交通
- 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
すまいる館京王堀之内の販売中の中古物件
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すまいる館京王堀之内の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
すまいる館京王堀之内の基本情報
建物・設備
| 名称 | スマイルカンケイオウホリノウチ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 堀之内3丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0355 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 多摩中央ミサワホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市堀之内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩9分、アクセス良好です。大塚・帝京大学駅から徒歩22分、多摩センター駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (631 m)
- きらぼし銀行百草支店 (646 m)
- きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (655 m)
- きらぼし銀行 堀之内支店 (655 m)
- スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- 公園10件
- 堀之内番場公園 (174 m)
- 秋葉台公園 (428 m)
- 東中野窪田公園 (473 m)
- 乳母ヶ谷公園 (698 m)
- 東中野1号緑地 (703 m)
- 東中野まちの広場 (728 m)
- 堀之内東山もりみの公園 (741 m)
- 大栗川公園 (828 m)
- 別所ふれあい公園 (844 m)
- 松木峰ヶ谷戸公園 (884 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 八王子堀之内店 (112 m)
- ファミリーマート 八王子堀之内店 (121 m)
- ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (382 m)
- セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (593 m)
- ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (609 m)
- ファミリーマート 八王子東中野店 (610 m)
- K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (619 m)
- ローソン 八王子越野店 (892 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 堀之内店 (239 m)
- 京王ストアエクスプレス堀之内店 (617 m)
- 三和 堀之内店 (653 m)
- フードワン 八王子堀之内店 (655 m)
- 学校/教育施設10件
- コラソンキッズ八王子 (147 m)
- 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (500 m)
- 東京都立松が谷高校 (542 m)
- 八王子市立秋葉台小学校 (552 m)
- 八王子市 由木東小学童保育所 (570 m)
- 八王子市立由木東小学校 (605 m)
- 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (629 m)
- 八王子市 秋葉台学童保育所 (650 m)
- 八王子市 松が谷児童館 (884 m)
- 八王子市 松が谷学童保育所 (887 m)
- 公共施設/機関5件
- 南大沢警察署 堀之内駐在所 (353 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (650 m)
- 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (678 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (834 m)
- 南大沢警察署 松が谷交番 (955 m)
- 病院/医療10件
- 小磯クリニック (170 m)
- 多摩肛門科病院 (209 m)
- ハッピーデイズ堀之内 (476 m)
- あゆむクリニック (510 m)
- 内科・循環器内科クリニック高田 (522 m)
- フォーユーデンタルクリニック (531 m)
- ハーモニーみみ・はな・のどクリニック (531 m)
- 堀之内駅前眼科 (553 m)
- 堀之内整形外科 (554 m)
- 堀之内ハーモニー皮膚科 (555 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 駅前なかよし保育園第2 (451 m)
- 堀之内プチ・クレイシュ (519 m)
- 駅前なかよし保育園第1 (762 m)
- めぐみ第一保育園 (913 m)
- 真理学園幼稚園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
すまいる館京王堀之内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
すまいる館京王堀之内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,560万～1,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より21.4% 低い↓ 東京都の平均より68.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
すまいる館京王堀之内の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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すまいる館京王堀之内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
すまいる館京王堀之内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,080万円です。専有面積は約60㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 1,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
すまいる館京王堀之内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,859.1万円（30.7万円） |
すまいる館京王堀之内の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,859.1万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
すまいる館京王堀之内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,560万円 | 25.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,985.7万円 | 32.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,663.3万円 | 27.5万円 |
| 8階〜11階 | 1,700万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 27.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,901.1万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,848.2万円 | 30.6万円 |
すまいる館京王堀之内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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すまいる館京王堀之内の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
すまいる館京王堀之内には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディーク京王堀之内 | 2020年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| アンビシャスパーク京王堀之内 | 2020年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| レクセルプラッツァ京王堀之内 | 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| レクセルマンション京王堀之内第2 | 2016年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | - |
| プレサンスロジェ京王堀之内 | 2016年6月 | 13.7万円 | 3LDK | 27.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
すまいる館京王堀之内へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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