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サニーコート八王子第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴44件2023年09月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

883人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市大和田町1丁目5-22
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩10分
築年月
2008年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニーコート八王子第3の基本情報

サニーコート八王子第3は、アートハウジングによって2008年10月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,319万～3,253万円、参考相場単価は35万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーコートハチオウジダイサン管理会社万欣地所
住所東京都 八王子市 大和田町1丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒192-0045管理員巡回
築年月2008年10月管理費1㎡あたり156円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社アートハウジングバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市大和田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の北八王子駅で徒歩10分、アクセス良好です。京王八王子駅から徒歩24分、八王子駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • コミュニティ・ストア旭が丘 あさひや 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • スリーエフ日野旭ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • スリーエフ日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート八王子高倉町 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 多摩信用金庫高倉支店 (723 m)
    • 多摩信用金庫大和田支店 (778 m)
    • JA八王子大和田支店 (860 m)
  • 公園10件
    • 高倉南公園 (319 m)
    • 大和田台児童遊園 (507 m)
    • 松風東児童遊園 (516 m)
    • 北の原公園 (625 m)
    • 大和田一丁目児童遊園 (625 m)
    • 大和台公園 (630 m)
    • 北大和田緑地 (688 m)
    • 婦台公園 (727 m)
    • 高倉公園 (739 m)
    • 旭が丘中央公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子甲州街道店 (211 m)
    • セブンイレブン 八王子高倉町店 (363 m)
    • セブンイレブン 八王子大和田2丁目店 (399 m)
    • ローソン 日野旭が丘店 (420 m)
    • セブンイレブン 日野旭ケ丘店 (615 m)
    • ファミリーマート 北八王子駅前店 (656 m)
    • ファミリーマート 八王子石川町店 (656 m)
    • セブンイレブン 北八王子駅西口店 (680 m)
    • ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 八王子高倉南店 (714 m)
  • スーパー6件
    • 三和 旭が丘店 (433 m)
    • OK(オーケー)北八王子店 (514 m)
    • スーパーアルプス 高倉店 (638 m)
    • 業務スーパー 高倉店 (733 m)
    • コープみらい コープ高倉店 (817 m)
    • コープみらい コープデリ八王子センター (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立八王子東高校 (412 m)
    • 日野市立旭が丘小学校 (450 m)
    • 日野市 あさひがおか学童クラブ (471 m)
    • 八王子市 高倉小学童保育所 (510 m)
    • 八王子市立高倉小学校 (533 m)
    • 八王子市立大和田小学校 (572 m)
    • 八王子市 大和田小学童保育所 (575 m)
    • 公立大学法人首都大学東京日野キャンパス (581 m)
    • 首都大学東京 日野キャンパス (664 m)
    • 八王子市立第一中学校 (744 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (181 m)
    • 八王子消防署小宮出張所 (607 m)
    • 東京消防庁第九消防方面本部 (610 m)
    • 首都大学東京図書館日野館 (705 m)
    • 八王子警察署 北八王子交番 (741 m)
    • 日野警察署 旭が丘駐在所 (760 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 北原国際病院 (146 m)
    • 北原アール・ディクリニック (306 m)
    • はら歯科医院 (316 m)
    • 大和田池田歯科医院 (344 m)
    • 伊藤内科消化器医院 (401 m)
    • 早稲田イーライフ日野旭が丘 (407 m)
    • 日野旭が丘歯科 (424 m)
    • 木村歯科医院 (432 m)
    • 日野旭が丘歯科＋Kids Dental (455 m)
    • 八王子アイクリニック (457 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南原台保育園 (122 m)
    • 敬愛ハーモニー保育園 (224 m)
    • 吹上保育園旭が丘分園 (504 m)
    • キッズスペースドリーム大和田 (679 m)
    • 愛光大和田保育園アネックス (749 m)
    • 愛光大和田保育園 (766 m)
    • 日野市立 あさひがおか保育園 (803 m)
    • 日野市立第7幼稚園 (828 m)
    • あさひがおか保育園 (851 m)
    • 敬愛高倉保育園 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーコート八王子第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーコート八王子第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,319万～3,253万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
117万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より11.7% 高い↑
東京都の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33869位
八王子市
587棟中 191位
大和田町
28棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サニーコート八王子第3の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サニーコート八王子第3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↑2,540万〜2,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サニーコート八王子第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,180万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-
2023年8月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-
2023年7月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-
2023年6月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-
2023年5月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.75％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーコート八王子第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件2,418.3万円（36.3万円）
71〜80㎡26件2,409.2万円（33.2万円）
81〜90㎡4件3,010万円（35.1万円）

サニーコート八王子第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,409.2万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サニーコート八王子第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,310.7万円33.1万円
3階〜4階2,414万円34.5万円
5階2,344.8万円33.1万円
6階2,680万円40万円
7階3,010万円35.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,380万円36.4万円
3LDK/3SLDK等2,390.1万円34.1万円
4LDK/4SLDK等3,010万円35.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,430.7万円34.2万円

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サニーコート八王子第3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サニーコート八王子第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
共立リライアンス八王子22024年4月5.2万円1K5.2万円-
ペアヒルズ大和田2023年6月2.5万円ワンルーム--
ライオンズモリス八王子ガーデン2020年2月11.8万円3LDK11.8万円11.8万円
アンビシャス八王子2017年2月12.0万円3LDK24.0万円-
朝日プラザ八王子2015年1月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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