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サングレイス京王堀之内コートC

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
1階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円1階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴22件2022年08月01日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

776人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市松木46-12
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩9分
築年月
2006年12月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サングレイス京王堀之内コートCの基本情報

サングレイス京王堀之内コートCは、グレイスによって2006年12月に竣工された総戸数11戸の2階建マンションです。施工はオリエンタル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,102万～3,786万円、参考相場単価は38万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスケイオウホリノウチコートシー管理会社ジャストアメニティ
住所東京都 八王子市 松木46-12管理形態委託
郵便番号〒192-0362管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり202円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建2階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社グレイスバイク置き場あり
施工会社オリエンタル建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市松木に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩9分、アクセス良好です。南大沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (517 m)
    • きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (523 m)
    • きらぼし銀行 堀之内支店 (523 m)
    • きらぼし銀行百草支店 (543 m)
    • スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園10件
    • 松木峰ヶ谷戸公園 (202 m)
    • 松木川端公園 (293 m)
    • 別所ふれあい公園 (331 m)
    • 由木緑道 (349 m)
    • 蓮生寺公園 (402 m)
    • 大栗川公園 (412 m)
    • 松木台公園 (520 m)
    • 松木えのき公園 (563 m)
    • 別所花立公園 (597 m)
    • せせらぎ緑道 (612 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八王子松木店 (290 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (330 m)
    • セブンイレブン 八王子松木店 (351 m)
    • セブンイレブン 八王子松木北店 (449 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (491 m)
    • ローソン 八王子越野店 (526 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (528 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (531 m)
    • セブンイレブン 八王子越野店 (645 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (736 m)
  • スーパー4件
    • 三和 堀之内店 (524 m)
    • 京王ストアエクスプレス堀之内店 (533 m)
    • 業務スーパー 堀之内店 (845 m)
    • フードワン 八王子堀之内店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立松木小学校 (159 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (249 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (460 m)
    • 八王子市立松木中学校 (628 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (644 m)
    • 八王子市立別所中学校 (656 m)
    • 八王子市 別所学童保育所 (828 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (929 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (957 m)
    • 八王子市立由木中学校 (989 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (530 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (644 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (788 m)
  • 病院/医療10件
    • まつき整骨院 (111 m)
    • アースサポート多摩 (292 m)
    • アイ デンタルクリニック (296 m)
    • 熊沢内科クリニック (302 m)
    • もりた耳鼻咽喉科医院 (303 m)
    • ごつもり接骨院 (347 m)
    • 並木デンタルクリニック (392 m)
    • いわさき歯科医院 (488 m)
    • むらかわ接骨院 (491 m)
    • 服部クリニック (499 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 駅前なかよし保育園第1 (407 m)
    • このみ保育園 (525 m)
    • まつの木保育園 (568 m)
    • 真理学園幼稚園 (631 m)
    • 駅前なかよし保育園第2 (632 m)
    • やまと第一保育園 (638 m)
    • 堀之内プチ・クレイシュ (659 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイス京王堀之内コートCの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイス京王堀之内コートCの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,102万～3,786万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
128万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より21.5% 高い↑
東京都の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32983位
八王子市
587棟中 147位
松木
21棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サングレイス京王堀之内コートCの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サングレイス京王堀之内コートCの売買参考価格と将来の予想価格※

1階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比↓3,200万〜3,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サングレイス京王堀之内コートCの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,680万円です。専有面積は約80㎡〜約90㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,570万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2020年6月2,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)--
2020年5月2,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)--
2020年4月2,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)--
2020年3月2,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングレイス京王堀之内コートCの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡22件3,059.5万円（36.1万円）
91〜100㎡2件3,030万円（33.3万円）

サングレイス京王堀之内コートCの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,059.5万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サングレイス京王堀之内コートCの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,272.7万円37.1万円
2階2,850万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,029.6万円35.7万円
4LDK/4SLDK等2,890万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,028.3万円35.2万円

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サングレイス京王堀之内コートCの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サングレイス京王堀之内コートCには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レクセルマンション京王堀之内2023年9月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円
サングレイス京王堀之内コートA2023年7月6.6万円1K-6.6万円
ヴェレーナ京王堀之内2017年9月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円
サングレイス京王堀之内コートB2016年5月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
サングレイス京王堀之内コートD2016年1月12.4万円3LDK24.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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