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サングレイス京王堀之内コートG

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円2階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴40件2023年02月28日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

767人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市松木61-2
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩13分
築年月
2007年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サングレイス京王堀之内コートGの基本情報

サングレイス京王堀之内コートGは、グレイス住販によって2007年01月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工はオリエンタル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,295万～3,149万円、参考相場単価は37万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスケイオウホリノウチコートジー管理会社ジャストアメニティ
住所東京都 八王子市 松木61-2管理形態委託
郵便番号〒192-0362管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社グレイス住販バイク置き場-
施工会社オリエンタル建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市松木に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南大沢駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (780 m)
    • きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (781 m)
    • きらぼし銀行 堀之内支店 (781 m)
    • きらぼし銀行百草支店 (799 m)
  • 公園10件
    • 松木川端公園 (23 m)
    • 松木えのき公園 (302 m)
    • 蓮生寺公園 (358 m)
    • 松木台公園 (458 m)
    • 長芝原緑地 (464 m)
    • 松木1号緑地 (474 m)
    • 松木峰ヶ谷戸公園 (474 m)
    • 別所花立公園 (526 m)
    • 別所くすのき公園 (531 m)
    • 由木緑道 (553 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子松木店 (121 m)
    • ローソン 八王子松木店 (371 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (489 m)
    • セブンイレブン 八王子松木北店 (512 m)
    • セブンイレブン 八王子越野店 (710 m)
    • ローソン 八王子越野店 (715 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (793 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (794 m)
    • ローソン・スリーエフ 南大沢店 (867 m)
  • スーパー3件
    • 三和 堀之内店 (781 m)
    • 京王ストアエクスプレス堀之内店 (796 m)
    • 生活クラブ デポー八王子みなみ (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立松木小学校 (125 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (345 m)
    • 八王子市立松木中学校 (409 m)
    • 八王子市 別所学童保育所 (698 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (733 m)
    • 八王子市立別所中学校 (768 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (888 m)
    • 八王子市立由木中学校 (893 m)
    • 八王子市立別所小学校 (896 m)
    • 首都大学東京 南大沢キャンパス (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (677 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (782 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (888 m)
    • 南大沢警察署 下柚木交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • まつき整骨院 (310 m)
    • 熊沢内科クリニック (339 m)
    • アースサポート多摩 (506 m)
    • いわさき歯科医院 (522 m)
    • むらかわ接骨院 (525 m)
    • もりた耳鼻咽喉科医院 (533 m)
    • 服部クリニック (539 m)
    • おおい歯科医院 (546 m)
    • 並木デンタルクリニック (547 m)
    • せきぐちはりきゅう整骨院 (548 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • このみ保育園 (370 m)
    • まつの木保育園 (623 m)
    • やまと第一保育園 (648 m)
    • 駅前なかよし保育園第1 (659 m)
    • 真理学園幼稚園 (807 m)
    • 駅前なかよし保育園第2 (906 m)
    • 堀之内プチ・クレイシュ (922 m)
    • せいがの森こども園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイス京王堀之内コートGの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイス京王堀之内コートGの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,295万～3,149万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
122万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より16.0% 高い↑
東京都の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33494位
八王子市
587棟中 165位
松木
21棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サングレイス京王堀之内コートGの相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サングレイス京王堀之内コートGの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑2,200万〜2,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレイス京王堀之内コートGの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,990万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)西-
2022年10月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西-
2022年9月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西-
2021年2月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2021年1月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングレイス京王堀之内コートGの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡31件2,216.8万円（35.6万円）
71〜80㎡5件2,680万円（35.7万円）
81〜90㎡8件2,747.1万円（34.2万円）

サングレイス京王堀之内コートGの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,216.8万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サングレイス京王堀之内コートGの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,386.3万円35.2万円
3階2,339.4万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,227.3万円35.9万円
3LDK/3SLDK等2,495.5万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,518.8万円35万円
西2,243.9万円35.5万円

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サングレイス京王堀之内コートGの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サングレイス京王堀之内コートGには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
蓮生寺公園通り3番街2020年9月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
モリス南大沢2020年7月9.0万円2LDK9.0万円9.0万円
アンビシャス京王堀之内2020年4月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円
サングレイス京王堀之内コートD2016年1月12.4万円3LDK24.8万円-
ホームタウン松木2014年9月11.8万円4LDK23.6万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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