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モリス南大沢

★★☆☆☆2.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都八王子市松木63-6
交通
築年数
1994年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

モリス南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.1% 低い↓
八王子市の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32802位
八王子市
542棟中 353位
松木
20棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • モリス南大沢の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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モリス南大沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モリス南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2017年4月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年3月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2017年2月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年1月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モリス南大沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円2LDK62.13㎡9.0万円-1〜5-
2016年11月9.0万円2LDK62.13㎡9.0万円-1〜5
2016年10月9.0万円2LDK62.13㎡9.0万円-1〜5
2016年9月9.0万円2LDK62.13㎡9.0万円-1〜5
2016年9月9.5万円2LDK62.13㎡9.5万円-1〜5
2016年8月9.5万円2LDK62.13㎡9.5万円-1〜5
2016年7月9.5万円2LDK62.13㎡9.5万円-1〜5
2016年7月8.5万円3LDK62.13㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2016年7月10.0万円2LDK62.13㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK62.13㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2016年6月10.0万円2LDK62.13㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年5月10.3万円2LDK62.13㎡10.3万円10.3万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK62.13㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年5月10.0万円2LDK62.13㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月10.3万円2LDK62.13㎡10.3万円10.3万円1〜5
2015年12月8.5万円3LDK62.13㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モリス南大沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.0万円
62.13㎡ / 南
2階8.2万円〜9.1万円
62.13㎡ / 南西
3階8.2万円〜9.1万円
62.13㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
62.13㎡ / 南西
5階
6階10.6万円〜11.7万円
78.55㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(東京都)

モリス南大沢の売却のご相談

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モリス南大沢の基本情報

東京都八王子市松木に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モリスミナミオオサワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 松木63-6管理形態委託
郵便番号〒192-0362管理員巡回
築年数1994年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主美さき不動産バイク置き場-
施工会社神稲建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート八王子別所 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ファミリーマート松木公園 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • ベルクぐりーんうぉーく 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
    • 東京都民銀行 堀之内支店 (968 m)
    • ファミリーマート京王堀之内駅前 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園10件
    • 松木えのき公園 (138 m)
    • 松木川端公園 (171 m)
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    • セブンイレブン 八王子松木北店 (616 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (653 m)
    • スリーエフ 南大沢店 (676 m)
    • ファミリーマート 松木公園店 (762 m)
    • セブンイレブン 八王子越野店 (797 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (955 m)
    • セブンイレブン 八王子由木中央店 (966 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (983 m)
  • スーパー1件
    • 生活クラブ生協 デポー八王子みなみ (773 m)
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    • 八王子市立松木小学校 (314 m)
    • 八王子市立松木中学校 (327 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (505 m)
    • 八王子市 別所学童保育所 (671 m)
    • 八王子市立由木中学校 (857 m)
    • 八王子市立別所小学校 (879 m)
    • 八王子市立別所中学校 (898 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (924 m)
    • 八王子市立下柚木小学校 (935 m)
    • 八王子市 下柚木学童保育所 (982 m)
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    • アイ デンタルクリニック (760 m)
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