レクシオ大和田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
881人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大和田町7丁目18-3
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩18分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクシオ大和田の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクシオオオワダ | 管理会社 | 五光建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 大和田町7丁目18-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒192-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東興業ライフ、五光建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大和田町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩20分、北八王子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- ファミリーマート明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー八王子大和田店 (719 m)
- ファミリーマート八王子旭町 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- 中央労働金庫八王子支店 (832 m)
- 多摩信用金庫中野山王支店 (907 m)
- ファミリーマート八王子パーク壱番街通り 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- りそな銀行 八王子支店 (971 m)
- 商工組合中央金庫八王子支店 (997 m)
- 公園10件
- 元横山公園 (277 m)
- 小宮公園サービスセンター (333 m)
- 松林公園 (337 m)
- 暁公園 (417 m)
- ひよどり台公園 (468 m)
- 元横山2号河川敷広場 (487 m)
- 小宮公園 (503 m)
- 西花田原公園 (508 m)
- 東3まちの広場 (579 m)
- 安土公園 (655 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子大和田7丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 八王子暁町1丁目店 (526 m)
- ローソン 八王子元横山町一丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (789 m)
- セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (821 m)
- ファミリーマート 八王子暁町店 (840 m)
- セブンイレブン 八王子インター南店 (925 m)
- ローソン 八王子横山町店 (933 m)
- セブンイレブン 八王子横山町店 (966 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 田町店 (485 m)
- グルメシティ八王子大和田店 (719 m)
- ダイエー八王子大和田店 (721 m)
- 学校/教育施設7件
- 八王子市立第十小学校 (365 m)
- 八王子市 第十小学童保育所 (369 m)
- 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (740 m)
- 八王子市立ひよどり山中学校 (822 m)
- 八王子市立第一小学校 (850 m)
- 八王子市立第五中学校 (876 m)
- 東京都立南多摩中等教育学校 (924 m)
- 公共施設/機関7件
- 八王子警察署 安戸駐在所 (204 m)
- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (366 m)
- 八王子警察署 元横山交番 (860 m)
- 八王子警察署 稲荷坂交番 (868 m)
- 八王子警察署 横山地域安全センター (941 m)
- 八王子簡易裁判所 (972 m)
- 八王子警察署 大和田交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- 右田病院 (69 m)
- 医療法人右田病院 (74 m)
- シルバービレッジ入居相談室 (82 m)
- 吉田医院 (225 m)
- 山下歯科医院 (410 m)
- 敏久内科クリニック (426 m)
- 元横山訪問看護ステーション (538 m)
- 武田歯科医院 (551 m)
- 介護老人保健施設 どうむ (560 m)
- あさひデイサービスセンター大和田 (577 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 省我保育園 (203 m)
- 富士見台保育園 (508 m)
- ポポラー東京八王子園 (577 m)
- 静教保育園 (744 m)
- 八王子幼稚園 (908 m)
- ベビー&キッズルームリトルフレンド (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシオ大和田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシオ大和田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,915万～2,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より21.7% 高い↑ 東京都の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクシオ大和田の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクシオ大和田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオ大和田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,150万円です。専有面積は約75㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋5.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクシオ大和田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,454.8万円（32.5万円） |
レクシオ大和田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,454.8万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レクシオ大和田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,025.6万円 | 26.8万円 |
| 2階〜3階 | 2,821.6万円 | 37.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,130万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,974万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,454.8万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,100万円 | 27.7万円 |
| 東 | 2,548.1万円 | 33.7万円 |
レクシオ大和田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクシオ大和田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクシオ大和田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八王子第6 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | - |
| 日神パレス八王子 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | 3.0万円 | - |
| エクステ八王子 | 2024年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | - |
| ライオンズマンション八王子第5 | 2023年9月 | 8.9万円 | 2SLDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 八王子元横山町マンション | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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