エスカイア武蔵小金井
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中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
3階、1LDK+S、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 3階, 1LDK+S, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年06月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町4丁目13-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスカイア武蔵小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカイアムサシコガネイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町4丁目13-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 拓産住宅販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩24分、花小金井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート武蔵小金井南 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- JA東京むさし小金井北支店 (482 m)
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- 青梅信用金庫小金井支店 (684 m)
- 山梨中央銀行 小金井支店 (706 m)
- 公園4件
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- 浴恩館公園 (921 m)
- 御幸地域センター公園 (995 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 中川小金井北店 (373 m)
- ファミリーマート 小金井桜町店 (499 m)
- セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (591 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (612 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (734 m)
- ファミリーマート 小金井桜町三丁目店 (756 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (820 m)
- スーパー7件
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- 地産マルシェ武蔵小金井店 (682 m)
- 三浦屋 武蔵小金井店 (722 m)
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- オーケー武蔵小金井店 (941 m)
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- 小金井市 本町児童館 (778 m)
- 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (783 m)
- 小金井市立緑小学校 (802 m)
- 東京都立小金井北高校 (807 m)
- 東京都立 小金井北高等学校 (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井市公民館本館 (368 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (581 m)
- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (685 m)
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (699 m)
- 小金井警察署 貫井北町交番 (739 m)
- 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (764 m)
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- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (799 m)
- 小金井市立図書館緑分室 (822 m)
- 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (886 m)
- 病院/医療10件
- 友利内科クリニック (129 m)
- ほっとわぁく(NPO法人) (158 m)
- 小松外科胃腸科 (175 m)
- 鹿島デンタルクリニック (183 m)
- 本町診療所 (192 m)
- 木所歯科医院 (224 m)
- オアシス接骨院 (245 m)
- 法順堂整骨院 (304 m)
- ニチイケアセンター小金井 (304 m)
- かえで歯科医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しんあい保育園 (190 m)
- しんあいのぞみ保育園 (215 m)
- どろんこ共同保育所 (225 m)
- まなびの森保育園武蔵小金井 (226 m)
- キッズガーデン小金井桜町 (241 m)
- 小金井教会幼稚園 (497 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (518 m)
- アスクむさし小金井保育園 (551 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (658 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカイア武蔵小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカイア武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,570万～5,073万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より5.7% 低い↓ 東京都の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK+S、約48㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスカイア武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.7万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスカイア武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜4,780万円です。専有面積は約47㎡〜約82㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,949万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約48㎡ (約15坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカイア武蔵小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 43件 | 2,871万円（59.6万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 3,246.1万円（59.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,680万円（57万円） |
エスカイア武蔵小金井の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,871万円（㎡単価59.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスカイア武蔵小金井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エスカイア武蔵小金井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.14%下落（-346.2万円）しています。 |
|---|---|
| 小金井市本町の売買相場 | エスカイア武蔵小金井のある小金井市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.13%下落（-53.4万円）、前年比で＋10.24%上昇（＋432.5万円）しています。 |
| 小金井市の売買相場 | エスカイア武蔵小金井のある小金井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.12%上昇（＋86.2万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋604.4万円）しています。 |
| 武蔵小金井駅の売買相場 | エスカイア武蔵小金井のある最寄りの武蔵小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.26%上昇（＋89.8万円）、前年比で＋7.56%上昇（＋285.4万円）しています。 |
エスカイア武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,230.9万円 | 59.4万円 |
| 4階 | 3,149.6万円 | 65万円 |
| 5階 | 3,070.7万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,066.1万円 | 63.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,085.4万円 | 62万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,271.3万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,041.2万円 | 61.4万円 |
| 西 | 2,971.4万円 | 54万円 |
| 北/北東/北西 | 4,680万円 | 57万円 |
エスカイア武蔵小金井の売却のご相談
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エスカイア武蔵小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスカイア武蔵小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フラッツ小金井 | 2024年6月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | - |
| アゼスト武蔵小金井 | 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 4.1万円 |
| 小金井ハイツ | 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| ニュー小金井マンション | 2017年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 2013年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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