グランドコンシェルジュ南調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市多摩川5丁目10-3
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドコンシェルジュ南調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドコンシェルジュミナミチョウフ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 多摩川5丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市多摩川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。調布駅から徒歩16分、布田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 昭和信用金庫多摩川支店 (144 m)
- 中央労働金庫府中支店調布出張所 (910 m)
- 三菱UFJ銀行調布南支店 (921 m)
- 三菱UFJ銀行調布支店 (922 m)
- ファミリーマート田村屋中野島 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- 公園2件
- 調布市 多摩川児童公園管理棟 (301 m)
- 稲田公園 (685 m)
- コンビニ10件
- ローソン 調布多摩川店 (26 m)
- ローソン 京王多摩川駅店 (166 m)
- ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (298 m)
- ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 京王多摩川店 (476 m)
- セブンイレブン 調布下石原3丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 調布小島3丁目店 (671 m)
- ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (833 m)
- セブンイレブン 調布布田4丁目店 (854 m)
- スーパー2件
- 調布とうきゅう (822 m)
- スーパーオザム 調布多摩川店 (999 m)
- 学校/教育施設9件
- 東京都立調布南高校 (119 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (235 m)
- 調布市立富士見台小学校 (504 m)
- 調布市立布田小学校 (626 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (648 m)
- 調布市立多摩川小学校 (652 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (736 m)
- クリエ福祉アカデミー (911 m)
- プレイセンターちょうふ (959 m)
- 公共施設/機関5件
- 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (183 m)
- 社団法人調布市シルバー人材センター (269 m)
- 調布市役所 (814 m)
- 調布市立中央図書館 (880 m)
- 調布警察署 布田交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (23 m)
- ジャパンケア調布多摩川 訪問介護センター (105 m)
- ふかざわクリニック (131 m)
- 村田歯科医院 (132 m)
- 井上歯科クリニック (158 m)
- 村松整形脳神経外科医院 (224 m)
- 大山歯科医院 (316 m)
- 調布たまがわ接骨院 (471 m)
- Cアミーユ調布 (535 m)
- 名取歯科医院 (573 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みずべの保育園 (242 m)
- 京王キッズプラッツ多摩川 (343 m)
- 双葉保育園 (386 m)
- グローバルキッズ調布園 (589 m)
- あいあい保育園 調布乳幼児園 (671 m)
- あいあいナーサリー (673 m)
- ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (687 m)
- レイモンド調布保育園 (691 m)
- ひまわり保育園 (787 m)
- 小学館アカデミーちょうふ保育園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ南調布の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドコンシェルジュ南調布の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドコンシェルジュ南調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より19.1% 高い↑ 東京都の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドコンシェルジュ南調布の相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.7万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドコンシェルジュ南調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドコンシェルジュ南調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約25㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,870万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドコンシェルジュ南調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 69件 | 1,854.7万円（73.6万円） |
グランドコンシェルジュ南調布の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,854.7万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランドコンシェルジュ南調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,870万円 | 74.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,680万円 | 66.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,980万円 | 78.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,855.9万円 | 73.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,854.7万円 | 73.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,854.7万円 | 73.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,856.3万円 | 73.6万円 |
グランドコンシェルジュ南調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドコンシェルジュ南調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 25.2㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 1K | 25.2㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.4万円 | 1K | 25.2㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 1K | 25.2㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 1K | 25.2㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ南調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 25.24㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.2㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 25.2㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 25.15㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 25.2㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 25.2㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 25.2㎡ / - |
| 8階 | 7.6万〜8万円 25.2㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 25.24㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 25.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都調布市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
