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グランドコンシェルジュ南調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴672024年02月11日更新
家賃相場6.8万 〜 8.2万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

1235人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市多摩川5丁目10-3
交通
  • 京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩4分
築年月
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドコンシェルジュ南調布の販売中の中古物件

グランドコンシェルジュ南調布をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドコンシェルジュ南調布の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドコンシェルジュ南調布の基本情報

グランドコンシェルジュ南調布は、明和住販によって2009年03月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,672万円、参考相場単価は66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドコンシェルジュミナミチョウフ管理会社快適空間
住所東京都 調布市 多摩川5丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒182-0025管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり227円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場-
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市多摩川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。調布駅から徒歩16分、布田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 昭和信用金庫多摩川支店 (144 m)
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (910 m)
    • 三菱UFJ銀行調布南支店 (921 m)
    • 三菱UFJ銀行調布支店 (922 m)
    • ファミリーマート田村屋中野島 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園2件
    • 調布市 多摩川児童公園管理棟 (301 m)
    • 稲田公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 調布多摩川店 (26 m)
    • ローソン 京王多摩川駅店 (166 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (298 m)
    • ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川店 (476 m)
    • セブンイレブン 調布下石原3丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 調布小島3丁目店 (671 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (833 m)
    • セブンイレブン 調布布田4丁目店 (854 m)
  • スーパー2件
    • 調布とうきゅう (822 m)
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (999 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立調布南高校 (119 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (235 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (504 m)
    • 調布市立布田小学校 (626 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (648 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (652 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (736 m)
    • クリエ福祉アカデミー (911 m)
    • プレイセンターちょうふ (959 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (183 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (269 m)
    • 調布市役所 (814 m)
    • 調布市立中央図書館 (880 m)
    • 調布警察署 布田交番 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (23 m)
    • ジャパンケア調布多摩川 訪問介護センター (105 m)
    • ふかざわクリニック (131 m)
    • 村田歯科医院 (132 m)
    • 井上歯科クリニック (158 m)
    • 村松整形脳神経外科医院 (224 m)
    • 大山歯科医院 (316 m)
    • 調布たまがわ接骨院 (471 m)
    • Cアミーユ調布 (535 m)
    • 名取歯科医院 (573 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みずべの保育園 (242 m)
    • 京王キッズプラッツ多摩川 (343 m)
    • 双葉保育園 (386 m)
    • グローバルキッズ調布園 (589 m)
    • あいあい保育園 調布乳幼児園 (671 m)
    • あいあいナーサリー (673 m)
    • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (687 m)
    • レイモンド調布保育園 (691 m)
    • ひまわり保育園 (787 m)
    • 小学館アカデミーちょうふ保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドコンシェルジュ南調布の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドコンシェルジュ南調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,672万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より17.8% 高い↑
東京都の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22078位
調布市
412棟中 131位
多摩川
57棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドコンシェルジュ南調布の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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グランドコンシェルジュ南調布の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,660万〜1,750万円対前年同月比1,670万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドコンシェルジュ南調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約25㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南東-
2024年1月1,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南東-
2021年4月1,680万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)南東-
2021年2月1,870万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約237万円)南東-
2021年2月1,680万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)南東-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.6%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.8%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドコンシェルジュ南調布の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡69件1,854.7万円(73.6万円)

グランドコンシェルジュ南調布の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,854.7万円(㎡単価73.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

グランドコンシェルジュ南調布の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,870万円74.4万円
5階〜6階1,680万円66.7万円
7階〜8階1,980万円78.6万円
9階〜10階1,855.9万円73.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,854.7万円73.6万円
1LDK/1SLDK等1,854.7万円73.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,856.3万円73.6万円

グランドコンシェルジュ南調布の売却のご相談

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グランドコンシェルジュ南調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.7万円1K25.24㎡7.7万円15.4万円6〜10-
2024年11月7.7万円1K25.2㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2024年11月7.7万円1K25.2㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2024年10月7.4万円1K25.2㎡-7.4万円6〜10-
2024年8月8.0万円1K25.2㎡8.0万円16.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドコンシェルジュ南調布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.4万〜7.8万円
25.24㎡ / 南東
2階7.6万〜8万円
25.2㎡ / 南東
3階7.7万〜8万円
25.2㎡ / 南東
4階7.7万〜8.1万円
25.15㎡ / 南東
5階7.7万〜8.1万円
25.2㎡ / 南東
6階7.8万〜8.2万円
25.2㎡ / 南東
7階7.8万〜8.2万円
25.2㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
25.2㎡ / -
9階7.9万〜8.3万円
25.24㎡ / 南東
10階7.9万〜8.3万円
25.24㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドコンシェルジュ南調布へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランドコンシェルジュ南調布周辺の中古マンション

グランドコンシェルジュ南調布周辺の相場が近い中古マンション

グランドコンシェルジュ南調布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価66万円です。

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