ソフトタウン調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
1224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市富士見町2丁目18-6
- 交通
- 京王線「西調布駅」徒歩14分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ソフトタウン調布の販売中の中古物件
ソフトタウン調布をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ソフトタウン調布の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ソフトタウン調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフトタウンチョウフ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 富士見町2丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日交開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市富士見町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。調布駅から徒歩18分、飛田給駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート調布天神通り 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
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- スーパー6件
- オーケー 調布店 (612 m)
- マルエツ 調布店 (819 m)
- 西友 調布店 (862 m)
- 北野エース 調布PARCO店 (907 m)
- コープみらい コープ西調布店 (989 m)
- 京王ストアキッチンコート西調布店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立石原小学校 (67 m)
- 調布市立 富士見児童館・学童クラブ (255 m)
- 電気通信大学 (391 m)
- 東京都立調布特別支援学校 (550 m)
- 電気通信大学生活協同組合 (663 m)
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- 桐朋学園大学 調布キャンパス (683 m)
- GreenApple調布ヶ丘 (683 m)
- 調布市立第一小学校 (704 m)
- 公共施設/機関7件
- 調布市立図書館富士見分館 (195 m)
- 調布警察署 下石原交番 (454 m)
- 電気通信大学附属図書館 (515 m)
- 調布市役所 調布市青少年ステーション (585 m)
- 鬼太郎ひろば (684 m)
- 調布警察署 上石原交番 (751 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (867 m)
- 病院/医療10件
- ローレル歯科医院 (229 m)
- グランダ調布 (338 m)
- 相良歯科医院 (368 m)
- 野原歯科医院 (374 m)
- 調布 ふじみ接骨院 (383 m)
- くにさわクリニック (423 m)
- 西山歯科医院 (426 m)
- 森田歯科クリニック (456 m)
- 北多摩病院 (468 m)
- 杉本歯科医院 (478 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こんぺいとう保育園 (140 m)
- こんぺいとう保育園 (163 m)
- 富士見保育園 (192 m)
- 保恵学園保育所 (353 m)
- 保恵学園幼稚園 (355 m)
- 子供の家こすずめ保育園分園 (568 m)
- ヒューマンアカデミー西調布保育園 (666 m)
- しきの森保育園 (694 m)
- 調布バプテストテンプル付属こひつじ幼児園 (708 m)
- 子供の家こすずめ保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフトタウン調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフトタウン調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,610万～2,951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より36.1% 低い↓ 東京都の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフトタウン調布の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.8万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ソフトタウン調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフトタウン調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,799万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフトタウン調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,795.5万円（38.8万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,381.6万円（41.4万円） |
ソフトタウン調布の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,795.5万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ソフトタウン調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,975万円 | 36.4万円 |
| 2階 | 2,561.3万円 | 35.6万円 |
| 3階 | 3,104.8万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,012.6万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,014.2万円 | 39.8万円 |
ソフトタウン調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフトタウン調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフトタウン調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ調布(A〜D棟) | 2024年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| アトラス調布杜の棟 | 2019年11月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| パークホームズ調布スクエアガーデン | 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 富士見城和ハイツ | 2016年5月 | 8.3万円 | 3DK | 8.3万円 | - |
| アルソスパルテール調布 | 2014年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフトタウン調布へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ソフトタウン調布周辺の中古マンション
ソフトタウン調布周辺の相場が近い中古マンション
ソフトタウン調布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円です。
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