マートルコート調布第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
4階、2DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 4階, 2DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 211件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 2DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市布田2丁目38-1
- 交通
- 京王線「調布駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
マートルコート調布第2の販売中の中古物件
マートルコート調布第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
マートルコート調布第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マートルコート調布第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | マートルコートチョウフダイニ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 布田2丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市布田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の調布駅で徒歩5分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。布田駅から徒歩5分、国領駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート調布第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート調布第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,924万～4,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約56㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マートルコート調布第2の相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 187万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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マートルコート調布第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート調布第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,280万円です。専有面積は約34㎡〜約75㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約94万円 (約311万円) | 北 | - |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約90万円 (約299万円) | 北 | - |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マートルコート調布第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 2,430.7万円（69.5万円） |
| 41〜50㎡ | 19件 | 2,972.1万円（69.9万円） |
| 51〜60㎡ | 122件 | 3,392.1万円（60.9万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,463.6万円（55.3万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,835万円（54万円） |
マートルコート調布第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,392.1万円（㎡単価60.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マートルコート調布第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,331万円 | 56.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,298.3万円 | 63万円 |
| 5階 | 3,004.6万円 | 58.7万円 |
| 6階 | 3,478.3万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,539.4万円 | 71.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,807.8万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,210.8万円 | 58.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,520.9万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,592.5万円 | 68.4万円 |
| 東 | 3,304万円 | 57.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,539.4万円 | 71.3万円 |
マートルコート調布第2の売却のご相談
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マートルコート調布第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約56㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 15.8万円 | 3LDK | 62.35㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マートルコート調布第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 56.83㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 70.51㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.1万〜12.8万円 41.05㎡ / - | 17万〜17.9万円 57.46㎡ / - | 18万〜18.9万円 62.35㎡ / 東 |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 34.99㎡ / 北 | 17.1万〜18万円 57.46㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 57.46㎡ / 東 |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 42.9㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 42.9㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 56.83㎡ / 東 |
| 5階 | 15.3万〜16万円 52.13㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 55.5㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.8万〜10.2万円 34.99㎡ / 北 | 15万〜15.7万円 48.31㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 64.53㎡ / - |
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 35.3㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 52.04㎡ / 北 |
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マートルコート調布第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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