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調布ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,190万 〜 5,450万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,190万円 〜 5,450万円4階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新
家賃相場12.7万 〜 16.9万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

656人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市小島町1丁目31-9
交通
  • 京王相模原線「調布駅」徒歩5分
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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調布ガーデンハウスの基本情報

調布ガーデンハウスは、住友不動産によって1997年12月に竣工された総戸数57戸の8階建マンションです。施工は林建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約79㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,295万~6,222万円、参考相場単価は71万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チョウフガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 調布市 小島町1丁目31-9管理形態委託
郵便番号〒182-0026管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり174円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社林建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市小島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩5分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。京王多摩川駅から徒歩14分、布田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫調布支店 (74 m)
    • みずほ銀行調布支店 (184 m)
    • りそな銀行 調布支店 (187 m)
    • JAマインズ調布支店 (229 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (234 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (297 m)
    • セブン銀行 野村證券 調布支店 共同出張所 (304 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (307 m)
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (332 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー調布 共同出張所 (338 m)
  • 公園2件
    • 石原小前公園 (842 m)
    • 布多公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 調布小島町店 (5 m)
    • セブンイレブン 調布小島1丁目店 (91 m)
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (181 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (225 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (317 m)
    • セブンイレブン 電気通信大学前店 (319 m)
    • ローソン 調布駅北口店 (329 m)
    • ローソン 調布布田四丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 調布駅南口店 (388 m)
    • ミニストップ 調布駅前店 (407 m)
  • スーパー7件
    • 北野エース 調布PARCO店 (248 m)
    • 西友 調布店 (272 m)
    • オーケー 調布店 (293 m)
    • 調布とうきゅう (432 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (433 m)
    • マルエツ 調布店 (749 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクールワイズ調布 (312 m)
    • クリエ福祉アカデミー (313 m)
    • 調布市立第一小学校 (316 m)
    • プレイセンターちょうふ (365 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (382 m)
    • 電気通信大学生活協同組合 (424 m)
    • 調布駅前パソコン教室 (440 m)
    • 電気通信大学 (461 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (664 m)
    • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布市立中央図書館 (260 m)
    • 鬼太郎ひろば (287 m)
    • 調布市役所 (293 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (322 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (331 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (556 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (592 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (870 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (922 m)
    • 調布警察署 布田交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 船田歯科医院 (30 m)
    • 宮前歯科医院 (53 m)
    • 匡生堂齋藤整骨院 (108 m)
    • 町田デンタルクリニック (111 m)
    • 鍼灸調布治療室 (117 m)
    • 調布東山病院 (151 m)
    • せき循環器内科クリニック (152 m)
    • 雨宮整形外科 (152 m)
    • 調布ステーションクリニック (152 m)
    • 調布総合デンタルクリニック (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 皐月保育園 (274 m)
    • しきの森保育園 (337 m)
    • 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (383 m)
    • ひまわり保育園 (431 m)
    • レイモンド調布保育園 (439 m)
    • 調布エンジェル保育園 (494 m)
    • あいあいナーサリー (519 m)
    • リトルキッズベルーガ (522 m)
    • あいあい保育園 調布乳幼児園 (524 m)
    • ちょうふのぞみ保育園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

調布ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

調布ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,295万~6,222万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 78万円
坪単価
237万円 〜 260万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より33.2% 高い↑
東京都の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
5,190万 〜 5,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18104位
調布市
409棟中 73位
小島町
38棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 調布ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.7万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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調布ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,190万〜5,450万円対前年同月比5,190万〜5,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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調布ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,080万円です。専有面積は約18㎡〜約79㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,350万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約224万円)-
2022年1月4,490万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-
2021年12月4,490万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-
2017年3月4,580万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)--
2017年2月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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調布ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月15.7万円3LDK64.13㎡15.7万円15.7万円1〜5南東
2020年6月15.7万円3LDK67.3㎡15.7万円15.7万円1〜5南東
2019年12月15.5万円2LDK61.2㎡15.5万円15.5万円6〜10
2019年11月15.5万円2LDK61.2㎡15.5万円15.5万円6〜10
2019年9月16.7万円2LDK68.0㎡16.7万円16.7万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

調布ガーデンハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜14.4万円
63.72㎡ / 東
2階19.5万〜20.4万円
79.52㎡ / 南東
18.2万〜19.1万円
79.52㎡ / 南西
3階14.5万〜15.2万円
63.42㎡ / -
11.6万〜12.2万円
55.06㎡ / 北
18.6万〜19.6万円
79.52㎡ / 南
4階12.3万〜12.9万円
55.06㎡ / 西
17.3万〜18.1万円
73.32㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
67.3㎡ / 南東
5階17万〜17.9万円
73.32㎡ / 南西
6階17.4万〜18.3万円
73.32㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
73.32㎡ / 南
7階16.2万〜17.1万円
68.0㎡ / 南
8階14.7万〜15.4万円
61.2㎡ / 南

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