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調布ガーデンハウス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万円 〜 4,390万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

住所
東京都調布市小島町1丁目31-9
交通
築年数
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都調布市布田1丁目26-12
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  • 東京都調布市布田1丁目22-1
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  • 東京都調布市小島町1丁目33-4
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  • 東京都調布市布田3丁目8-2
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  • 東京都調布市布田4丁目20-5
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ズーム調布

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調布ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より5.5% 低い↓
調布市の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17043位
調布市
365棟中 69位
小島町
35棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 調布ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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調布ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,970万円〜4,390万円対前年同月比3,970万円〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

調布ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,580万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)--
2017年2月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2016年9月4,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2016年9月4,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)--
2016年9月5,280万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)-

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調布ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.5万円2LDK68.0㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年11月16.5万円2LDK61.2㎡33.0万円16.5万円6〜10南西
2016年11月16.5万円2LDK68.0㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年10月16.5万円2LDK61.2㎡33.0万円16.5万円6〜10南西
2016年10月16.5万円2LDK68.0㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2016年9月16.5万円2LDK61.2㎡33.0万円16.5万円6〜10南西
2016年9月16.5万円2LDK68.0㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2016年8月16.5万円2LDK68.0㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年8月14.7万円2LDK61.2㎡29.4万円14.7万円6〜10
2016年7月14.7万円2LDK61.2㎡29.4万円14.7万円6〜10南西
2016年7月16.5万円2LDK68.0㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2016年6月16.5万円2LDK68.0㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2016年6月14.7万円2LDK61.2㎡29.4万円14.7万円6〜10
2016年6月14.7万円2LDK61.2㎡29.4万円14.7万円6〜10南西
2016年5月14.7万円2LDK61.2㎡29.4万円14.7万円6〜10南西
2016年5月14.7万円2LDK61.2㎡29.4万円14.7万円6〜10
2016年5月16.5万円2LDK68.0㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2015年9月12.7万円2LDK50.7㎡25.4万円12.7万円1〜5西
2015年8月15.0万円3LDK73.32㎡30.0万円15.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

調布ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.3万円
63.72㎡ / 南東
2階17.7万円〜19.6万円
79.52㎡ / 南西
3階14.1万円〜15.6万円
63.42㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
55.06㎡ / 北
18.2万円〜20.1万円
79.52㎡ / 南
4階12.0万円〜13.3万円
55.06㎡ / 西
16.4万円〜18.2万円
73.32㎡ / -
5階16.6万円〜18.3万円
73.32㎡ / 南西
6階17.0万円〜18.8万円
73.32㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
73.32㎡ / 南
7階15.5万円〜17.2万円
68.0㎡ / 南東
8階14.3万円〜15.9万円
61.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

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調布ガーデンハウスの基本情報

東京都調布市小島町1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩5分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チョウフガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 調布市 小島町1丁目31-9管理形態委託
郵便番号〒182-0026管理員日勤
築年数1997年12月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社林建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート調布小島町 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
    • 東京三協信用金庫調布支店 (74 m)
    • みずほ銀行調布支店 (174 m)
    • りそな銀行 調布支店 (187 m)
    • サンクス調布小島町一丁目店出張所(ATM) (212 m)
    • JAマインズ調布支店 (228 m)
    • 三井住友銀行 調布駅前支店 (292 m)
    • 三井住友銀行 調布ローンプラザ (299 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (306 m)
    • 東京都民銀行 ローンプラザ調布 (328 m)
  • 公園2件
    • 鬼太郎公園(石原小前公園) (843 m)
    • 布多公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 調布小島町店 (4 m)
    • セブンイレブン 調布小島1丁目店 (90 m)
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (180 m)
    • サンクス 調布小島町一丁目店 (212 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (224 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (316 m)
    • セブンイレブン 電気通信大学前店 (320 m)
    • ファミリーマート 調布天神通り店 (352 m)
    • ローソン 調布布田四丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 調布駅南口店 (387 m)
  • スーパー7件
    • 九州屋 調布PARCO店 (238 m)
    • こだわり市場 調布店 (245 m)
    • 北野エース 調布パルコ店 (263 m)
    • 西友 調布店 (269 m)
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    • マルエツ 調布店 (749 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクールワイズ調布 (311 m)
    • 調布市立第一小学校 (316 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (382 m)
    • 電気通信大学生活協同組合 (396 m)
    • 調布駅前パソコン教室 (440 m)
    • 電気通信大学 (462 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (664 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ 学童クラブ分室 (666 m)
    • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (670 m)
    • 調布市立 富士見児童館・学童クラブ (691 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 調布警察署 調布駅北口交番 (321 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (331 m)
    • 調布消防署 (377 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (556 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (597 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター ふれあいプラザピノッキオ (616 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (870 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (921 m)
  • 病院/医療10件
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    • 白井歯科医院 (94 m)
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