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調布コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴712023年02月28日更新
家賃相場7.5万 〜 10.5万円
表面利回り6.3% 〜 7.73階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

630人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市小島町2丁目18-3
交通
  • 京王相模原線「調布駅」徒歩6分
築年月
1970年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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調布コーポラスの基本情報

調布コーポラスは、ニチモによって1970年01月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。施工はニチモが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約96㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,249万~3,241万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チョウフコーポラス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 調布市 小島町2丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒182-0026管理員巡回
築年月1970年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 500円
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場なし
施工会社ニチモ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市小島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩6分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。京王多摩川駅から徒歩12分、布田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫調布支店 (172 m)
    • みずほ銀行調布支店 (244 m)
    • JAマインズ調布支店 (253 m)
    • りそな銀行 調布支店 (277 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (298 m)
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (329 m)
    • 三菱UFJ銀行調布支店 (345 m)
    • 三菱UFJ銀行調布南支店 (345 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (359 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (375 m)
  • 公園1件
    • 石原小前公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 調布小島町店 (103 m)
    • セブンイレブン 調布小島1丁目店 (156 m)
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (237 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (252 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (311 m)
    • セブンイレブン 電気通信大学前店 (388 m)
    • ファミリーマート 調布駅南口店 (405 m)
    • セブンイレブン 調布小島3丁目店 (407 m)
    • ローソン 調布駅北口店 (419 m)
    • ローソン 調布布田四丁目店 (420 m)
  • スーパー7件
    • 北野エース 調布PARCO店 (319 m)
    • 西友 調布店 (357 m)
    • オーケー 調布店 (388 m)
    • 調布とうきゅう (414 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (477 m)
    • マルエツ 調布店 (848 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クリエ福祉アカデミー (307 m)
    • プレイセンターちょうふ (379 m)
    • アフタースクールワイズ調布 (382 m)
    • 調布市立第一小学校 (415 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (475 m)
    • 調布駅前パソコン教室 (514 m)
    • 電気通信大学生活協同組合 (523 m)
    • 電気通信大学 (540 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (570 m)
    • 調布市立 富士見児童館・学童クラブ (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布市立中央図書館 (226 m)
    • 調布市役所 (227 m)
    • 鬼太郎ひろば (251 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (378 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (385 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (648 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (649 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (853 m)
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (913 m)
    • 調布警察署 布田交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮前歯科医院 (64 m)
    • 船田歯科医院 (86 m)
    • グッドタイムホーム・調布 (140 m)
    • 匡生堂齋藤整骨院 (172 m)
    • 調布東山病院 (174 m)
    • 町田デンタルクリニック (203 m)
    • 鍼灸調布治療室 (209 m)
    • 調布NORI歯科クリニック (220 m)
    • 山田歯科医院 (239 m)
    • 河合クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 皐月保育園 (179 m)
    • しきの森保育園 (295 m)
    • レイモンド調布保育園 (346 m)
    • ひまわり保育園 (403 m)
    • 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (420 m)
    • あいあいナーサリー (475 m)
    • あいあい保育園 調布乳幼児園 (480 m)
    • ちょうふのぞみ保育園 (557 m)
    • リトルキッズベルーガ (583 m)
    • 調布エンジェル保育園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

調布コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,249万~3,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較調布市の平均より37.5% 低い↓
東京都の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34386位
調布市
409棟中 362位
小島町
38棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 調布コーポラスの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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調布コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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調布コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,498万円です。専有面積は約37㎡〜約96㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月2,498万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)南東-
2021年11月1,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南東-
2021年10月1,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南東-
2021年9月1,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南東-
2021年4月1,450万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約36万円 (約119万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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調布コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.9万円2DK45.36㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年11月8.8万円2LDK43.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年10月7.5万円3DK42.91㎡7.5万円-1〜5
2016年10月8.9万円2DK45.36㎡8.9万円-1〜5南東
2016年10月10.5万円2LDK43.0㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

調布コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
38.88㎡ / 北東
11万〜11.5万円
55.08㎡ / 南東
14.9万〜15.6万円
80.29㎡ / 南東
2階8.6万〜9万円
45.36㎡ / 南東
9.5万〜10万円
50.22㎡ / -
3階7万〜7.3万円
38.88㎡ / 北西
9.8万〜10.3万円
50.22㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
45.36㎡ / 南東
4階9.6万〜10.1万円
50.22㎡ / 南西
9.8万〜10.2万円
49.81㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
40.5㎡ / -
9.2万〜9.7万円
47.68㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
68.2㎡ / 南

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