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シーズガーデン国分寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,240万 〜 4,450万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,240万円 〜 4,450万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴552023年02月01日更新
家賃相場16万 〜 23万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

283人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2
交通
  • JR武蔵野線「西国分寺駅」徒歩6分
築年月
2003年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーズガーデン国分寺の基本情報

シーズガーデン国分寺は、シーズクリエイトによって2003年11月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,519万~5,437万円、参考相場単価は65万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーズガーデンコクブンジ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 国分寺市 西恋ヶ窪3丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒185-0013管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり224円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社シーズクリエイトバイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシーズガーデン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の西国分寺駅で徒歩6分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。恋ヶ窪駅から徒歩13分、国分寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山梨中央銀行 国分寺支店 (361 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ西国分寺 (497 m)
    • きらぼし銀行 西国分寺支店 (497 m)
    • ファミリーマート国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 情熱空間西国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 恋ヶ窪ショッピングセンター内出張所(ATM) (605 m)
    • 多摩信用金庫西国分寺支店 (727 m)
    • 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (782 m)
    • ミニストップ国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ファミリーマート国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園7件
    • 姿見の池緑地 (445 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (711 m)
    • 恋ケ窪緑地 (744 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (839 m)
    • 武蔵国分寺公園サービスセンター (872 m)
    • むさし台緑道 (962 m)
    • 国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (142 m)
    • セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 国分寺東恋ケ窪4丁目店 (365 m)
    • KIOSK西国分寺 (441 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺2号店 (458 m)
    • セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 西国分寺駅前店 (558 m)
    • セブンイレブン 西国分寺駅南口店 (644 m)
    • セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (707 m)
    • ミニストップ 国分寺日吉店 (733 m)
  • スーパー6件
    • オーケー 西国分寺店 (246 m)
    • ESBI+(エスビィ・プラス) 国分寺西恋ヶ窪店 (305 m)
    • 東武ストア にしこくマイン (518 m)
    • 生活クラブ デポー国分寺 (569 m)
    • サミットストア 恋ヶ窪店 (575 m)
    • WATAHAN(綿半スーパーセンター) 国分寺店 (716 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 国分寺市立第九小学校 (445 m)
    • 日本芸術高等学園 (552 m)
    • 国分寺市立第五小学校 (637 m)
    • 国分寺市立第四小学校 (942 m)
    • 国分寺市立第一中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国分寺市役所 監査委員事務局 (267 m)
    • 国分寺市役所第6庁舎 (267 m)
    • 小金井警察署 日吉町地域安全センター (340 m)
    • 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (474 m)
    • 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (478 m)
    • 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (481 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (542 m)
    • 国分寺市立 いずみ児童館 (623 m)
    • 東京都立多摩図書館セミナールーム (726 m)
    • 東京都立多摩図書館 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 西国分寺クリニック (129 m)
    • さわやかライフ (205 m)
    • さわやか訪問看護リハビリステーション (205 m)
    • さわやかデイサービス (205 m)
    • 芦谷医院 (221 m)
    • 国分寺市 生きがいセンターこいがくぼ (235 m)
    • 西恋ヶ窪にんじんホーム (261 m)
    • 西国分寺駅前たけのこ歯科 (369 m)
    • あいうぃ生活サポートセンター (389 m)
    • 立花クリニック (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西国分寺園 (40 m)
    • ポッポのもり保育園 (227 m)
    • 西国分寺プチ・クレイシュ (312 m)
    • 国分寺エンジェル保育園 (370 m)
    • 桑の実西国分寺保育園 (372 m)
    • 浴光保育園 (460 m)
    • アスク西国分寺保育園 (505 m)
    • 生活クラブ保育園ぽむ・国分寺 (558 m)
    • えがおの森保育園 (559 m)
    • ポッポのはな保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーズガーデン国分寺の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーズガーデン国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,519万~5,437万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 67万円
坪単価
215万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より16.5% 高い↑
東京都の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21267位
国分寺市
174棟中 47位
西恋ヶ窪
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーズガーデン国分寺の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.4万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シーズガーデン国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,240万〜4,460万円対前年同月比4,240万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーズガーデン国分寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,480万円です。専有面積は約54㎡〜約81㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)北東-
2022年12月5,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-
2022年11月5,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-
2021年9月4,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)北東-
2021年6月4,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シーズガーデン国分寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円3LDK81.39㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年3月20.0万円3LDK81.39㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年2月20.0万円3LDK81.39㎡20.0万円20.0万円6〜10
2015年7月20.0万円3LDK81.39㎡20.0万円20.0万円6〜10
2015年7月23.0万円3LDK81.39㎡23.0万円23.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズガーデン国分寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
70.69㎡ / -
2階14.7万〜15.5万円
65.82㎡ / 東
3階
4階16.1万〜16.9万円
71.34㎡ / 東
5階16.7万〜17.6万円
71.34㎡ / 南東
6階12.8万〜13.5万円
54.45㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
65.82㎡ / 南東
7階18.2万〜19.1万円
81.39㎡ / 北東
8階19.1万〜20.1万円
78.86㎡ / 南
9階

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