アーデル小金井本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年07月20日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町5丁目41-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーデル小金井本町の販売中の中古物件
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アーデル小金井本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーデル小金井本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーデルコガネイホンチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町5丁目41-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり356円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーデル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストアワタナベ 武蔵小金井 共同出張所(イーネットATM) (8 m)
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- セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (561 m)
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- ファミリーマート 中川小金井北店 (670 m)
- ファミリーマート 小金井中大附属前店 (680 m)
- セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (680 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (703 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (783 m)
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- 地産マルシェ武蔵小金井店 (667 m)
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- 三浦屋 武蔵小金井店 (756 m)
- いなげや 小金井本町店 (957 m)
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- 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (373 m)
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- 東京都立小金井工業高校 (609 m)
- 小金井市立 たけとんぼ学童保育所 (619 m)
- 私立中央大学附属中学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井警察署 貫井北町交番 (460 m)
- 小金井市 公民館 貫井北分館 (487 m)
- 小金井市立図書館貫井北分室 (488 m)
- 小金井市役所 環境部 ごみ対策課 施設係 (537 m)
- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (674 m)
- 小金井市 貫井北町中之久保集会所 (678 m)
- 小金井警察署 (705 m)
- 小金井市 貫井北町集会場 (743 m)
- 小金井市役所 (761 m)
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- 病院/医療10件
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- 三島歯科医院 (111 m)
- 小金井さくら整骨院 (129 m)
- 倉田眼科 (161 m)
- 藤本歯科医院 (186 m)
- 三勝はり灸接骨院 (258 m)
- 特別養護老人ホーム ぬく井の杜 (285 m)
- 花織こがねい (290 m)
- ひらた循環器クリニック (299 m)
- 小金井にし地域包括支援センター (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず武蔵小金井保育園 (410 m)
- 小金井保育園 (411 m)
- 東京学芸大学芸の森保育園 (423 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎 (448 m)
- アスクむさし小金井保育園 (620 m)
- さくら保育園 (667 m)
- キッズガーデン小金井桜町 (674 m)
- 東京学芸大 学芸の森保育園 (721 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (780 m)
- しんあい保育園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル小金井本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル小金井本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,916万～5,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より8.6% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーデル小金井本町の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.7万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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アーデル小金井本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル小金井本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 5,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.19％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーデル小金井本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,240.1万円（56.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 5,790万円（71.6万円） |
アーデル小金井本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,240.1万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーデル小金井本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,453.3万円 | 47.6万円 |
| 3階 | 4,229.2万円 | 56.3万円 |
| 4階 | 3,658万円 | 49.1万円 |
| 5階〜6階 | 5,156.7万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,457.5万円 | 49.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,336.4万円 | 57.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,331万円 | 57.2万円 |
| 東 | 3,453.3万円 | 47.6万円 |
アーデル小金井本町の売却のご相談
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アーデル小金井本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 15.2万円 | 2LDK | 60.91㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 15.2万円 | 2LDK | 60.91㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 15.2万円 | 2LDK | 60.91㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 15.2万円 | 2LDK | 60.91㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーデル小金井本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 72.55㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 18.1万〜19万円 75.11㎡ / - | ||
| 4階 | 15.1万〜15.9万円 60.91㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 75.11㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 86.45㎡ / 南 |
| 5階 | |||
| 6階 | 15万〜15.7万円 60.91㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 80.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル小金井本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アーデル小金井本町周辺の中古マンション
アーデル小金井本町周辺の相場が近い中古マンション
アーデル小金井本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 69万円です。
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