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ライオンズマンション国分寺第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴62件2023年03月02日更新
家賃相場9.9万 〜 12.9万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

669人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市南町3丁目12-10
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩4分
築年月
1984年11月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション国分寺第3の販売中の中古物件

ライオンズマンション国分寺第3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション国分寺第3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション国分寺第3の基本情報

ライオンズマンション国分寺第3は、大京観光によって1984年11月に竣工された総戸数57戸の7階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約57㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,502万～3,345万円、参考相場単価は53万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションコクブンジダイサン管理会社大京アステージ
住所東京都 国分寺市 南町3丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり257円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建地上7階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国分寺市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行国分寺支店 (148 m)
    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (160 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丸井国分寺店内出張所(ATM) (201 m)
    • ファミリーマートミナミ東元町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺支店 (462 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店鷹の台出張所 (463 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (463 m)
    • セブン銀行 野村證券 国分寺支店 共同出張所 (466 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (605 m)
  • 公園6件
    • アウトドアガーデン (210 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (634 m)
    • 武蔵国分寺公園サービスセンター (710 m)
    • おたかの道湧水園 (830 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (855 m)
    • 国分寺公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 国分寺南町三丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (149 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺店 (245 m)
    • セブンイレブン 国分寺南町3丁目店 (250 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (259 m)
    • ファミリーマート 西武国分寺駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町3丁目店 (381 m)
    • ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (456 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 国分寺南口店 (130 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (196 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (196 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (304 m)
    • 西友 国分寺店 (365 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (728 m)
    • 京王ストア栄町店 (911 m)
    • いなげやina21小金井貫井南店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (229 m)
    • 多摩情報経理学校 (236 m)
    • アウラ国分寺 (377 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (619 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (619 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (669 m)
    • 国分寺市立 第二・第三本多学童保育所 (677 m)
    • 国分寺市立第七小学校 (708 m)
    • 国分寺市立第二中学校 (719 m)
    • 国分寺市立第一小学校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 国分寺募集案内所 (43 m)
    • 財団法人東京しごと財団 東京しごとセンター多摩 (190 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (196 m)
    • 国分寺市立 本町・南町地域センター (251 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (265 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (277 m)
    • 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (297 m)
    • cocobunji(ココブンジ)プラザ (304 m)
    • 国分寺市立本多図書館駅前分館 (336 m)
    • 国分寺年金相談センター (500 m)
  • 病院/医療10件
    • こみね歯科医院 (41 m)
    • ますみつ消化器科 (44 m)
    • 岡崎クリニック (55 m)
    • 内田歯科医院 (68 m)
    • 徳山耳鼻咽喉科医院 (70 m)
    • のりこ小児歯科医院 (70 m)
    • いわいクリニック (72 m)
    • 国分寺南口クリニック(透析専門) (85 m)
    • 神原矯正歯科 (85 m)
    • 国分寺駅前クリニック (86 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ピコ国分寺 (40 m)
    • 国分寺Jキッズステーション (228 m)
    • 明美保育園 (301 m)
    • もとまち保育園 (425 m)
    • 国分寺プチ・クレイシュ (532 m)
    • アスクこくぶんじ南町保育園 (605 m)
    • ぶんじっこ保育園 (630 m)
    • 愛の園保育園 (834 m)
    • キャリー保育園国分寺 (913 m)
    • 恋ヶ窪保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション国分寺第3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション国分寺第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,502万～3,345万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
177万円 〜 193万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より7.3% 低い↓
東京都の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28055位
国分寺市
174棟中 93位
南町
33棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション国分寺第3の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円

  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズマンション国分寺第3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓2,560万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション国分寺第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜3,780万円です。専有面積は約28㎡〜約57㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年2月3,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)西-
2022年10月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)--
2022年9月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)--
2022年6月2,500万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)--

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション国分寺第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡4件1,615万円（56.3万円）
41〜50㎡31件2,532.6万円（58.5万円）
51〜60㎡36件3,110.8万円（58.2万円）

ライオンズマンション国分寺第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,110.8万円（㎡単価58.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション国分寺第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,701.8万円55.2万円
3階〜4階2,711.9万円55.9万円
5階2,651.3万円58.7万円
6階1,900万円37.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,615万円56.3万円
1LDK/1SLDK等2,263.8万円54.3万円
2LDK/2SLDK等2,722.7万円57.3万円
3LDK/3SLDK等2,880.7万円54.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,621.4万円53.3万円
東2,677.6万円55.5万円
西3,380万円63.2万円

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ライオンズマンション国分寺第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月12.9万円3LDK56.7㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2023年8月12.9万円3LDK56.7㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2023年7月12.9万円3LDK56.7㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2023年6月12.9万円3LDK56.7㎡12.9万円12.9万円1〜5東
2017年2月11.5万円1LDK40.62㎡11.5万円11.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション国分寺第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
28.71㎡ / 東		12万〜12.7万円
53.72㎡ / 南		11.4万〜11.9万円
53.46㎡ / 東
2階12.4万〜13万円
56.7㎡ / 東		11.7万〜12.3万円
53.4㎡ / 東
3階9.7万〜10.2万円
43.23㎡ / -		12.8万〜13.4万円
56.7㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
43.23㎡ / -		9.9万〜10.4万円
45.0㎡ / 東		13.1万〜13.8万円
53.72㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
40.62㎡ / 東		9.6万〜10.1万円
43.47㎡ / 東
6階11.2万〜11.8万円
50.22㎡ / 東
7階

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ライオンズマンション国分寺第3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション国分寺第3周辺の中古マンション

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パークウェル国分寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩3分
国分寺市南町3丁目

1,560万〜1,820万円

20㎡〜23㎡
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フェニックス国分寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩4分
国分寺市南町3丁目

798万〜1,500万円

18㎡〜23㎡
NO IMAGE

パークホームズ国分寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩4分
国分寺市南町3丁目

8,480万〜8,880万円

70㎡
NO IMAGE

コスモ国分寺南町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩4分
国分寺市南町3丁目

3,480万〜4,380万円

61㎡〜62㎡
NO IMAGE

パークアベニュー国分寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩4分
国分寺市南町3丁目

510万〜850万円

11㎡〜14㎡
NO IMAGE

泊第1ビル

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩3分
国分寺市南町3丁目

1,050万円

25㎡〜31㎡

ライオンズマンション国分寺第3周辺の相場が近い中古マンション

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セイガステージ新小平

ＪＲ武蔵野線「新小平駅」徒歩7分
小平市小川東町

1,980万〜3,380万円

45㎡〜63㎡
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マイキャッスル府中西

ＪＲ南武線「西府駅」徒歩6分
府中市本宿町2丁目

1,680万〜4,690万円

52㎡〜80㎡
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グレーシアシティ立川ブロードウイング

ＪＲ南武線「立川駅」徒歩10分
立川市曙町3丁目

3,280万〜7,980万円

63㎡〜92㎡
NO IMAGE

パークハイム国分寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩14分
国分寺市本多5丁目

2,380万〜4,780万円

62㎡〜82㎡
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ユニーブル東府中レジデンシャルステート

京王線「東府中駅」徒歩5分
府中市八幡町3丁目

3,280万〜3,980万円

67㎡〜79㎡
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サンクレイドル武蔵野鷹の台

西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩14分
小平市上水本町3丁目

3,199万〜3,880万円

64㎡〜70㎡

ライオンズマンション国分寺第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 58万円です。

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