ダイアパレス多摩センター2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
962人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市落合1丁目3-6
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス多摩センター2の販売中の中古物件
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ダイアパレス多摩センター2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス多摩センター2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスタマセンターニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 落合1丁目3-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。小田急多摩センター駅から徒歩5分、多摩センター駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行多摩センター支店 (340 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (477 m)
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- 三井住友銀行 多摩センター支店 (537 m)
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- 豊ケ丘第2公園 (522 m)
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- 大塚東公園 (589 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 多摩センター駅前店 (399 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (433 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (436 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (475 m)
- ローソン 丘の上パティオ店 (481 m)
- セブンイレブン 多摩ニュータウン通り店 (485 m)
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- ローソン 多摩センター駅前店 (562 m)
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- 千歳屋 (379 m)
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- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (952 m)
- 病院/医療10件
- こまちレディースクリニック (38 m)
- 北澤ニュータウンクリニック (156 m)
- ささき矯正歯科クリニック (276 m)
- りょう歯科クリニック (277 m)
- 多摩ファミリークリニック (288 m)
- アイム在宅ケアセンター多摩 (294 m)
- 田村クリニック (299 m)
- 多摩センタークリニックみらい (315 m)
- 田中歯科医院 第2診療室 (328 m)
- 田中歯科医院第二診療室 (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおぞら保育園 (178 m)
- コワーキングCoCoプレイス (609 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (621 m)
- 多摩センター こどもの家 (729 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (819 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (911 m)
- 大塚保育園 (936 m)
- 東京大谷幼稚園 (947 m)
- 武蔵野幼稚園 (959 m)
- みらい保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス多摩センター2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス多摩センター2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,569万～3,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より12.8% 高い↑ 東京都の平均より49.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス多摩センター2の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス多摩センター2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス多摩センター2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,580万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 3,488万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,488万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.5％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス多摩センター2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,683.3万円（41.4万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,270.7万円（46.5万円） |
ダイアパレス多摩センター2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,270.7万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス多摩センター2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,646.7万円 | 37.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,050万円 | 32.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,182.5万円 | 46.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,605万円 | 36.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,676.7万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,970.9万円 | 43.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,971.8万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,016.7万円 | 44.5万円 |
| 西 | 3,223.3万円 | 45.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 44.7万円 |
ダイアパレス多摩センター2の売却のご相談
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ダイアパレス多摩センター2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス多摩センター2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レアシス多摩センター | 2023年9月 | 15.2万円 | 2LDK | 15.2万円 | 15.2万円 |
| セーナ多摩センター | 2023年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| モナーク多摩センター | 2019年3月 | 13.8万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
| ジョイフル多摩センター第2 | 2017年6月 | 6.9万円 | 2DK | 13.8万円 | - |
| ジョイフル多摩センター | 2013年6月 | 7.5万円 | 2DK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス多摩センター2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス多摩センター2周辺の中古マンション
ダイアパレス多摩センター2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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