丸善ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
3階、1R、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 3階, 1R, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年07月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目5-11
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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丸善ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | マルゼンビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町1丁目5-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒180-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり553円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり463円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。井の頭公園駅から徒歩12分、三鷹台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 キラリナ京王吉祥寺 共同出張所 (108 m)
- 山梨中央銀行 吉祥寺支店 (125 m)
- セブン銀行 吉祥寺パルコ 共同出張所 (130 m)
- 東京スター銀行 吉祥寺パルコ店 (136 m)
- 東京スター銀行ATM 吉祥寺支店ファイナンシャル・ラウンジ (137 m)
- 三井住友銀行 キラリナ京王吉祥寺店 (139 m)
- 三井住友銀行 アトレ吉祥寺出張所(ATM) (144 m)
- みずほ銀行 アトレ吉祥寺出張所(ATM) (144 m)
- セブン銀行 大和証券 吉祥寺支店 共同出張所 (150 m)
- セブン銀行 野村證券 吉祥寺支店 共同出張所 (178 m)
- 公園10件
- 吉祥寺南公園 (210 m)
- 東京都井の頭恩賜公園案内所 (439 m)
- 井の頭恩賜公園 (440 m)
- 鎌田公園 (447 m)
- 大正通り北公園 (482 m)
- 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (556 m)
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- 吉祥寺西公園 (627 m)
- 野田南公園 (672 m)
- 中道公園 (704 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (10 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅南口店 (51 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅前店 (71 m)
- ファミリーマート 吉祥寺平和通り店 (117 m)
- ファミリーマート 井の頭公園口店 (137 m)
- アロット キラリナ京王吉祥寺店 (139 m)
- ニューデイズ アトレ吉祥寺店 (144 m)
- ファミリーマート 吉祥寺通り店 (156 m)
- セブンイレブン 吉祥寺レンガ館店 (211 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅中央店 (228 m)
- スーパー10件
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (92 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (139 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (144 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (195 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (265 m)
- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (322 m)
- 西友 吉祥寺店 (417 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (427 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (486 m)
- ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (531 m)
- 学校/教育施設10件
- 二葉ファッションアカデミー (101 m)
- 二葉栄養専門学校 栄養校 (243 m)
- 中野スクールオブビジネス (263 m)
- 専門学校中野スクールオブビジネス (265 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (366 m)
- 私立藤村女子高校 (380 m)
- 私立藤村女子中学校 (396 m)
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (511 m)
- アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (576 m)
- 武蔵野市立第三小学校 (752 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (152 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (164 m)
- 三鷹労働基準監督署 (172 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (178 m)
- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (265 m)
- 武蔵野商工会議所 (340 m)
- 吉祥寺市政センター (340 m)
- 武蔵野市消費生活センター (340 m)
- 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (340 m)
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (341 m)
- 病院/医療10件
- むらくにクリニック (19 m)
- 吉祥寺森岡眼科 (70 m)
- 吉祥寺睡眠メディカルクリニック (72 m)
- 吉住歯科矯正クリニック (75 m)
- 井の頭クリニック (78 m)
- プライベートクリニック吉祥寺 (79 m)
- 吉祥寺セントラルクリニック (81 m)
- アスペン歯科 (85 m)
- 藤田整形外科 (88 m)
- 岡田クリニック (89 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (227 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (244 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (244 m)
- かっぱの家保育所 (309 m)
- キュートエンジェル (405 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (418 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (421 m)
- すみれ幼稚園 (526 m)
- こどもと幼児園 (622 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
丸善ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
丸善ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,863万～2,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約36㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
丸善ビルの相場
- ㎡単価
- 79.5万円
- 坪単価
- 262.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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丸善ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
丸善ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,980万円です。専有面積は約36㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
丸善ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 2,740万円（75.8万円） |
丸善ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,740万円（㎡単価75.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
丸善ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市吉祥寺南町の売買相場 | 丸善ビルのある武蔵野市吉祥寺南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.81%下落（-420.9万円）、前年比で−13.28%下落（-882万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | 丸善ビルのある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 吉祥寺駅の売買相場 | 丸善ビルのある最寄りの吉祥寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.04%上昇（＋2.5万円）、前年比で＋19.34%上昇（＋954.4万円）しています。 |
丸善ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,740万円 | 75.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,740万円 | 75.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,740万円 | 75.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,676万円 | 74万円 |
丸善ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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丸善ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
丸善ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ吉祥寺 | 2024年9月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | 7.6万円 |
| 吉祥寺パークサイドマンション | 2024年2月 | 15.8万円 | 2DK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ライオンズステーションプラザ吉祥寺 | 2023年12月 | 6.7万円 | ワンルーム | 6.7万円 | - |
| ルネ吉祥寺 | 2023年9月 | 23.8万円 | 2SLDK | 23.8万円 | 23.8万円 |
| 吉祥寺南口ビル | 2021年1月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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