ライオンズヴィアーレ多摩センター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
3階、3SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 3階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市落合6丁目9-12
- 交通
- 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩21分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズヴィアーレ多摩センターの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレタマセンター | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 落合6丁目9-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市落合6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。唐木田駅から徒歩23分、小田急多摩センター駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 公園10件
- 荻久保公園 (57 m)
- 鶴牧第1公園 (206 m)
- 平久保公園 (339 m)
- 落合第4公園 (483 m)
- 中坂公園 (534 m)
- 宝野公園 (537 m)
- 南野公園 (552 m)
- 奈良原公園 (580 m)
- 落合第3公園 (617 m)
- どんぐり山公園 (619 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 多摩落合6丁目店 (197 m)
- セブンイレブン 多摩南野店 (540 m)
- ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (984 m)
- スーパー2件
- 三徳多摩店 (251 m)
- 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (750 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立 落合児童館 (184 m)
- 多摩市立 落合学童クラブ (186 m)
- 東京医療学院大学 (313 m)
- 多摩市立 西落合小学童クラブ (353 m)
- 多摩市立西落合小学校 (399 m)
- 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (448 m)
- 多摩市立 落合第二学童クラブ (524 m)
- 多摩市立落合中学校 (583 m)
- 発達相談支援センターCORONOAH (760 m)
- 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (763 m)
- 公共施設/機関4件
- 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (189 m)
- 多摩中央警察署 落合地域安全センター (683 m)
- 多摩市立豊ヶ丘図書館 (936 m)
- 恵泉女学園大学図書館 (997 m)
- 病院/医療10件
- ケアプラン麻の葉 (127 m)
- 椎の木内科クリニック (128 m)
- 並木歯科クリニック (128 m)
- 鶴牧歯科 (210 m)
- 吉沢クリニック (226 m)
- デイサービス麻の葉 (243 m)
- 山崎歯科医院 (261 m)
- 深谷内科 (685 m)
- 生き活きシルバーステーション多摩 (699 m)
- みどりの森整骨院 (712 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こころ保育園 (178 m)
- おだ認定こども園おだ学園保育園 (396 m)
- おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (400 m)
- せいとく幼稚園 (481 m)
- かおり保育園 (655 m)
- ピオニイ第二保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ多摩センターの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズヴィアーレ多摩センターの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,853万～3,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より61.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ多摩センターの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.2万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヴィアーレ多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜2,850万円です。専有面積は約63㎡〜約102㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.37％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィアーレ多摩センターの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,313.6万円（34.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,473.8万円（32万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 2,775万円（27.2万円） |
ライオンズヴィアーレ多摩センターの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,313.6万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズヴィアーレ多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,530万円 | 30万円 |
| 3階 | 2,266.4万円 | 33.7万円 |
| 4階 | 2,000万円 | 30.3万円 |
| 5階 | 2,336.3万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,275.9万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,412.7万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,675万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,291.4万円 | 33.3万円 |
| 西 | 2,544.3万円 | 32.5万円 |
ライオンズヴィアーレ多摩センターの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズヴィアーレ多摩センターの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヴィアーレ多摩センターには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステート鶴牧 | 2020年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | - |
| エステート落合 | 2020年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ホームタウン落合 | 2019年10月 | 11.0万円 | 5LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 藤和シティホームズ多摩落合 | 2018年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| メゾン鶴牧 | 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都多摩市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
