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日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,030万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,030万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴322024年03月04日更新
家賃相場9.8万 〜 12.8万円
表面利回り3.4% 〜 4.14階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

352人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市関戸5丁目30-8
交通
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩15分
築年月
2005年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の基本情報

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘は、日神不動産によって2005年09月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,427万~4,265万円、参考相場単価は61万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージセイセキサクラガオカ管理会社日神管理
住所東京都 多摩市 関戸5丁目30-8管理形態-
郵便番号〒206-0011管理員常駐
築年月2005年9月管理費1㎡あたり154円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市関戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。京王永山駅から徒歩22分、小田急永山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (778 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩支店 (855 m)
    • 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (857 m)
    • JA東京みなみ多摩支店 (890 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (906 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (926 m)
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (975 m)
  • 公園10件
    • 霞ケ関公園 (153 m)
    • 向ノ岡大橋公園 (281 m)
    • 大栗橋公園 (302 m)
    • みゆき橋公園 (380 m)
    • 車橋公園 (390 m)
    • 本村公園 (392 m)
    • 春日公園 (394 m)
    • 清水渓緑地 (450 m)
    • かすみ緑地 (454 m)
    • 原峰公園 (488 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (696 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (778 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (787 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (846 m)
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (878 m)
    • ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店 (957 m)
    • Yショップ十一屋本店 (960 m)
  • スーパー3件
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (819 m)
    • 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (949 m)
    • 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (994 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 多摩市立 桜ヶ丘児童館 (567 m)
    • 多摩市立 連光寺児童館 (571 m)
    • 多摩市立 連光寺小学童クラブ (632 m)
    • 多摩市立連光寺小学校 (633 m)
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (661 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (879 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (943 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 多摩市役所 桜ヶ丘コミュニティセンター (567 m)
    • 多摩市役所 連光寺老人福祉館 (571 m)
    • 多摩市立健康センター (595 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駐在所 (662 m)
    • 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (665 m)
    • 関戸公民館(ヴィータホール) (762 m)
    • 多摩市立行政資料室 (780 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (831 m)
    • 多摩市役所 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • みゆき歯科クリニック (68 m)
    • 聖蹟桜ヶ丘じんクリニック(透析専門) (359 m)
    • みゆきクリニック (360 m)
    • 気の流れを良くする・気まま健康所 (498 m)
    • 聖蹟歯科医院 (515 m)
    • 猪股歯科医院 (515 m)
    • 多摩ケアセンターそよ風 (518 m)
    • デイサービスセンター聖蹟桜ヶ丘店 (524 m)
    • 介護老人保健施設 聖の郷 (532 m)
    • 聖ヶ丘病院 (532 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 多摩みゆき幼稚園 (358 m)
    • みどりの保育園 (576 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (685 m)
    • キッズガーデン かわせみ (841 m)
    • バオバブちいさな家保育園 (959 m)
    • バオバブ保育園ちいさな家 (959 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (976 m)
    • のびのびっこ保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,427万~4,265万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
202万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より72.9% 高い↑
東京都の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23236位
多摩市
283棟中 12位
関戸
41棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.3万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,640万〜3,820万円対前年同月比3,830万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円1〜53LDK(+リネン庫)約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)
2024年3月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2024年2月4,180万円1〜53LDK(+リネン庫)約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)
2024年2月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2024年1月4,180万円1〜53LDK(+リネン庫)約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月12.5万円3LDK65.66㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年4月12.5万円3LDK65.66㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年3月12.5万円3LDK65.66㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年5月12.8万円3LDK68.34㎡12.8万円-1〜5
2017年4月12.8万円3LDK68.34㎡12.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.2万円
65.66㎡ / 東
11.6万〜12.2万円
65.66㎡ / 東
3階12万〜12.6万円
67.52㎡ / 東
4階10.1万〜10.6万円
56.46㎡ / 東
5階11.8万〜12.4万円
65.69㎡ / 東
6階11.8万〜12.4万円
65.66㎡ / 東
7階10.8万〜11.3万円
57.76㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
64.36㎡ / 東
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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