Dグランセ喜多見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
3階、4、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 3階, 4, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸南1丁目5-2
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ喜多見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセキタミ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸南1丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイワハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩10分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩12分、和泉多摩川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- JAマインズ狛江支店 (586 m)
- さわやか信用金庫喜多見支店 (605 m)
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- 公園3件
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 狛江岩戸北店 (410 m)
- ローソン 喜多見駅南店 (422 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 駒井町一丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 喜多見店 (570 m)
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- セブンイレブン 小田急喜多見店 (626 m)
- ローソン 狛江駅前店 (648 m)
- スーパー6件
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- 学校/教育施設10件
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- 狛江市立 駒井学童保育所 (722 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (733 m)
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- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 岩戸交番 (179 m)
- 狛江市役所 岩戸児童センター (333 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (480 m)
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- 狛江市役所 (731 m)
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- 調布警察署 狛江交番 (781 m)
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- 一の橋内科皮フ科 (118 m)
- こうだ歯科医院 (181 m)
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- 秋山医院 (211 m)
- 荒木歯科医院 (312 m)
- あさがお歯科 狛江 (377 m)
- 岡本診療所 (406 m)
- 狛江のんびりクリニック (418 m)
- はるる接骨院 (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一の橋こどもの家 (133 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (264 m)
- 慶岸寺幼稚園 (334 m)
- 駄倉保育園 (391 m)
- アスク岩戸北保育園 (419 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (525 m)
- 木下の保育園ひまわり (537 m)
- 一の橋赤ちゃんの家 (567 m)
- トイボックス狛江園 (673 m)
- 狛江みずほ幼稚園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ喜多見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ喜多見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,487万～6,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より11.2% 高い↑ 東京都の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4、約82㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ喜多見の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ喜多見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,130万円対前年同月比↓ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ喜多見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜6,280万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.91％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ喜多見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 4,705万円（63.7万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 5,406.3万円（63.5万円） |
Dグランセ喜多見の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,406.3万円（㎡単価63.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dグランセ喜多見の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 狛江市岩戸南の売買相場 | Dグランセ喜多見のある狛江市岩戸南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.49%上昇（＋301.4万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋82.9万円）しています。 |
|---|---|
| 狛江市の売買相場 | Dグランセ喜多見のある狛江市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.16%上昇（＋128.9万円）、前年比で＋11.88%上昇（＋446.4万円）しています。 |
| 喜多見駅の売買相場 | Dグランセ喜多見のある最寄りの喜多見駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.01%上昇（＋83.5万円）、前年比で＋11.37%上昇（＋432.7万円）しています。 |
Dグランセ喜多見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,913.3万円 | 58.1万円 |
| 2階 | 5,242.1万円 | 62.6万円 |
| 3階 | 4,868.7万円 | 63万円 |
| 4階 | 4,610万円 | 58.5万円 |
| 5階 | 5,246.7万円 | 71万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,980万円 | 53.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,839.5万円 | 62.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,230万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,069.1万円 | 63万円 |
| 西 | 4,644.3万円 | 56.2万円 |
Dグランセ喜多見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグランセ喜多見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dグランセ喜多見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 狛江コーポラス | 2024年8月 | 10.5万円 | 2LDK | - | - |
| 小田急コアロードこまえ | 2023年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ニューライフ狛江 | 2023年5月 | 9.0万円 | ワンルーム | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション喜多見 | 2023年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
| クリオ喜多見フォレストハウス | 2019年5月 | 12.1万円 | 2LDK | 12.1万円 | 12.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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