クリオ喜多見フォレストハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
4階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.1万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸南1丁目4-12
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クリオ喜多見フォレストハウスの販売中の中古物件
クリオ喜多見フォレストハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
クリオ喜多見フォレストハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クリオ喜多見フォレストハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオキタミフォレストハウス | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸南1丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり347円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,500円〜19,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 土屋組東京支社 | 立地・環境 | - |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩9分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩11分、和泉多摩川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 喜多見店 (478 m)
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- セブンイレブン 小田急喜多見店 (541 m)
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- 狛江市役所 (674 m)
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- 狛江市中央公民館(市民センター) (734 m)
- 調布警察署 狛江交番 (749 m)
- 病院/医療10件
- 一の橋内科皮フ科 (32 m)
- 東京多摩病院 (96 m)
- こしじまクリニック (105 m)
- こうだ歯科医院 (151 m)
- 秋山医院 (270 m)
- 岡本診療所 (351 m)
- 荒木歯科医院 (354 m)
- 津江歯科医院 (358 m)
- グランダ喜多見 (361 m)
- あさがお歯科 狛江 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一の橋こどもの家 (77 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (233 m)
- 慶岸寺幼稚園 (289 m)
- アスク岩戸北保育園 (342 m)
- 駄倉保育園 (349 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (431 m)
- 木下の保育園ひまわり (445 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (608 m)
- トイボックス狛江園 (635 m)
- いずみ保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ喜多見フォレストハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ喜多見フォレストハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,940万～4,538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より21.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ喜多見フォレストハウスの相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.2万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ喜多見フォレストハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ喜多見フォレストハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,290万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 北西 | - |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ喜多見フォレストハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,890万円（81.2万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,946.7万円（57.1万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 4,156.8万円（58.3万円） |
クリオ喜多見フォレストハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,156.8万円（㎡単価58.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クリオ喜多見フォレストハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,930万円 | 57.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,753万円 | 58.5万円 |
| 5階 | 3,830万円 | 53.7万円 |
| 6階 | 4,174.4万円 | 58.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,798.5万円 | 58.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,771.4万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,971万円 | 58.7万円 |
| 東 | 3,546.3万円 | 58.9万円 |
| 西 | 3,895.2万円 | 58万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 65.1万円 |
クリオ喜多見フォレストハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ喜多見フォレストハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 12.1万円 | 2LDK | 51.24㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.91㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.91㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ喜多見フォレストハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 46.98㎡ / - | |
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 51.24㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 71.69㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 70.11㎡ / 東 |
| 4階 | 11.4万〜12万円 51.24㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 51.91㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 71.36㎡ / 西 |
| 6階 | 15.6万〜16.3万円 71.36㎡ / 西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ喜多見フォレストハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クリオ喜多見フォレストハウス周辺の中古マンション
クリオ喜多見フォレストハウス周辺の相場が近い中古マンション
クリオ喜多見フォレストハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円です。
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