ベルクレール狛江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市和泉本町1丁目11-16
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルクレール狛江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルクレールコマエ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 和泉本町1丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鈴木工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市和泉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩9分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩12分、和泉多摩川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- みずほ銀行狛江支店 (437 m)
- JAマインズ狛江支店 (475 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (513 m)
- スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- ファミリーマートいずみ 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- 城南信用金庫狛江支店 (738 m)
- きらぼし銀行 狛江支店 (755 m)
- ミニストップ狛江和泉本町 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- JAマインズ上和泉支店 (839 m)
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- きたみふれあい広場 (913 m)
- 野川緑道 (968 m)
- 谷戸橋広場 (996 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 狛江和泉本町店 (136 m)
- ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (167 m)
- ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (353 m)
- ローソン 狛江市役所前店 (380 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (467 m)
- ローソン 狛江駅前店 (515 m)
- セブンイレブン 狛江駅北店 (515 m)
- ローソン 狛江和泉本町三丁目店 (562 m)
- ローソン 狛江中和泉三丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 狛江駅南店 (616 m)
- スーパー6件
- Odakyu OX狛江店 (524 m)
- 業務スーパー 喜多見店 (626 m)
- OK(オーケー) 狛江中和泉店 (705 m)
- サミットストア 喜多見駅前店 (784 m)
- 三和 狛江店 (799 m)
- たぐちフーズ (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 狛江市立狛江第一小学校 (115 m)
- 狛江市立 松原学童保育所 (178 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (196 m)
- 狛江市立狛江第一中学校 (391 m)
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- 狛江市立狛江第五小学校 (724 m)
- 狛江市立和泉児童館 (786 m)
- 狛江市立緑野小学校 (848 m)
- 狛江市立狛江第四中学校 (859 m)
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- 公共施設/機関10件
- 狛江市中央公民館(市民センター) (296 m)
- 狛江市立中央図書館 (297 m)
- 狛江市役所 (317 m)
- 狛江消防署 (390 m)
- 調布警察署 狛江交番 (528 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (555 m)
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (786 m)
- 調布警察署 岩戸交番 (792 m)
- 調布警察署 中和泉交番 (929 m)
- 喜多見地区会館 (961 m)
- 病院/医療10件
- みずの歯科クリニック (18 m)
- こまえ皮フ科 (98 m)
- アクティブ狛江 (144 m)
- しまの歯科医院 (220 m)
- あざみデンタルクリニック (225 m)
- 西川クリニック (232 m)
- たすけあいワーカーズなかよし (251 m)
- 堀江歯科医院 (277 m)
- グランダ狛江弐番館 (286 m)
- 石倉整形外科居宅介護支援事業所 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 狛江子どもの家 (200 m)
- いずみ保育園 (226 m)
- トイボックス狛江園 (475 m)
- アスク岩戸北保育園 (492 m)
- 三島保育園 (574 m)
- 駄倉保育園 (584 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (589 m)
- 木下の保育園ひまわり (631 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (692 m)
- ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルクレール狛江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルクレール狛江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,930万～3,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルクレール狛江の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164.1万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルクレール狛江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,170万円対前年同月比↓ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルクレール狛江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,780万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | 済 |
| 2018年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.74％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルクレール狛江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,295.9万円（55.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,780万円（49.7万円） |
ベルクレール狛江の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,295.9万円（㎡単価55.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルクレール狛江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,271.4万円 | 55万円 |
| 3階〜4階 | 3,430万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,320.3万円 | 53.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,830万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,295.9万円 | 55.4万円 |
ベルクレール狛江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルクレール狛江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルクレール狛江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル狛江 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 2019年9月 | 15.9万円 | 2LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| クイーポ狛江 | 2018年5月 | 10.8万円 | 1R | 10.8万円 | 10.8万円 |
| 東急ドエルアルス狛江 | 2017年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| 狛江フラワーホーム | 2017年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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