ルフォン井の頭公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億490万 〜 1億1,010万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億490万円 〜 1億1,010万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-12
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルフォン井の頭公園の販売中の中古物件
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ルフォン井の頭公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルフォン井の頭公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルフォンイノカシラコウエン | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 御殿山2丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンケイビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルフォン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市御殿山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩16分、井の頭公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (638 m)
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- ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (344 m)
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- ファミリーマート 下連雀三丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店 (554 m)
- コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (563 m)
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- セブンイレブン 三鷹駅北口店 (587 m)
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- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (686 m)
- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (686 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (690 m)
- 病院/医療10件
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- ムラタ胃腸内視鏡クリニック (324 m)
- クリニックむさしの (341 m)
- ジャパンケア武蔵野居宅介護支援事業所 (354 m)
- ジャパンケア武蔵野訪問介護事業所 (354 m)
- ジャパンケア武蔵野夜間対応型訪問介護事業所 (354 m)
- まつかわ整骨院 (364 m)
- ひらい歯科医院 (382 m)
- 中町内科医院 (385 m)
- 野間歯科クリニック (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちの保育園吉祥寺 (288 m)
- 八丁はなみずき保育園 (392 m)
- 精華第一保育園 (425 m)
- グローバルキッズ三鷹園 (486 m)
- 明泉幼稚園 (502 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (544 m)
- 三鷹すみれ保育園 (553 m)
- エトワール保育園三鷹駅前 (555 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (568 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルフォン井の頭公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルフォン井の頭公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億254万～1億1,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より43万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より75.7% 高い↑ 東京都の平均より69.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1億490万 〜 1億1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルフォン井の頭公園の相場
- ㎡単価
- 138.5万円
- 坪単価
- 458万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ルフォン井の頭公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億480万〜1億1,000万円対前年同月比↑ | 1億490万〜1億1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォン井の頭公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,790万〜1億980万円です。専有面積は約74㎡〜約78㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルフォン井の頭公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 73件 | 7,564.4万円（99万円） |
ルフォン井の頭公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,564.4万円（㎡単価99万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルフォン井の頭公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,355.4万円 | 95.7万円 |
| 2階 | 7,690万円 | 102.1万円 |
| 3階 | 8,138.6万円 | 108.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,331.4万円 | 94.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,598.6万円 | 100万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,705.6万円 | 102万円 |
| 東 | 6,990万円 | 89万円 |
| 北/北東/北西 | 7,094.3万円 | 90.3万円 |
ルフォン井の頭公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルフォン井の頭公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルフォン井の頭公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン吉祥寺 | 2024年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| 吉祥寺タウンホーム | 2020年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| マック御殿山ホームズ | 2017年12月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| パークホームズ吉祥寺御殿山 | 2017年10月 | 30.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 2016年10月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォン井の頭公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ルフォン井の頭公園周辺の中古マンション
ルフォン井の頭公園周辺の相場が近い中古マンション
ルフォン井の頭公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価138万円 〜 146万円です。
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