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ルフォン吉祥寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,980万 〜 1億3,630万円
2階、3LDK、約102㎡の場合

参考相場単価129万円/㎡ 〜 139万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,980万円 〜 1億3,630万円2階, 3LDK, 約102㎡の例
売買履歴1742024年01月29日更新
家賃相場25万 〜 42万円
表面利回り2.8% 〜 3.42階, 3LDK, 約102㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

628人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩11分
築年月
2008年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルフォン吉祥寺
  • ルフォン吉祥寺
  • ルフォン吉祥寺
  • ルフォン吉祥寺のエントランス

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ルフォン吉祥寺の基本情報

ルフォン吉祥寺は、サンケイビルによって2008年10月に竣工された総戸数66戸の3階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約135㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,207万~1億8,810万円、参考相場単価は129万円/㎡~139万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルフォンキチジョウジ管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 武蔵野市 御殿山2丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒180-0005管理員常駐
築年月2008年10月管理費1㎡あたり361円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市御殿山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩16分、井の頭公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (481 m)
    • ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 中央労働金庫 三鷹支店 (633 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (659 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (668 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (673 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (675 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (680 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (702 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (704 m)
  • 公園10件
    • むらさき公園 (102 m)
    • 本町3丁目公園 (197 m)
    • もくれん公園 (253 m)
    • 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (392 m)
    • 井の頭公園 (463 m)
    • 吉祥寺西公園 (486 m)
    • 中道公園 (488 m)
    • 井の頭恩賜公園 (541 m)
    • 東京都井の頭恩賜公園案内所 (546 m)
    • 八丁通り公園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武蔵野御殿山店 (204 m)
    • セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (249 m)
    • ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (347 m)
    • セブンイレブン 下連雀店 (494 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店 (527 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (560 m)
    • コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (566 m)
    • ファミリーマート 下連雀三丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅北口店 (596 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (612 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA吉祥寺店 (452 m)
    • コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (456 m)
    • オオゼキ三鷹店 (634 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (688 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (720 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (729 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (742 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (792 m)
    • 三鷹 東急ストア (819 m)
    • マルナカ (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (244 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (475 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (559 m)
    • 専門学校二葉製菓学校 (582 m)
    • 二葉栄養専門学校 栄養校 (709 m)
    • 三鷹市立第四小学校 (712 m)
    • 三鷹市 四小学童保育所 (764 m)
    • 三鷹市立 むらさき子どもひろば (764 m)
    • 私立藤村女子高校 (805 m)
    • 私立藤村女子中学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野税務署 (170 m)
    • 三鷹警察署 万助橋駐在所 (391 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (454 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (454 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (563 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (564 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (590 m)
    • 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (650 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (712 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーション金太郎 (259 m)
    • まつかわ整骨院 (330 m)
    • クリニックむさしの (345 m)
    • ジャパンケア武蔵野居宅介護支援事業所 (346 m)
    • ジャパンケア武蔵野訪問介護事業所 (346 m)
    • ジャパンケア武蔵野夜間対応型訪問介護事業所 (346 m)
    • ひらい歯科医院 (347 m)
    • 中町内科医院 (353 m)
    • ムラタ胃腸内視鏡クリニック (377 m)
    • 野間歯科クリニック (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まちの保育園吉祥寺 (258 m)
    • 八丁はなみずき保育園 (383 m)
    • 精華第一保育園 (391 m)
    • チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (493 m)
    • りとるうぃず吉祥寺保育園 (532 m)
    • グローバルキッズ三鷹園 (538 m)
    • うぃず吉祥寺第一保育園 (543 m)
    • 明泉幼稚園 (555 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (587 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルフォン吉祥寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,207万~1億8,810万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
129万円 〜 139万円
坪単価
428万円 〜 460万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より74.3% 高い↑
東京都の平均より70.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
1億2,980万 〜 1億3,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2404位
武蔵野市
394棟中 11位
御殿山
22棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルフォン吉祥寺の相場

    ㎡単価
    129.6万円
    坪単価
    428.6万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルフォン吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,160万〜1億2,760万円対前年同月比1億2,980万〜1億3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルフォン吉祥寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,650万〜1億7,980万円です。専有面積は約71㎡〜約135㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億7,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約169万円 (約560万円)南西-
2023年10月8,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)南東-
2023年9月8,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)南東-
2022年6月1億3,500万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約143万円 (約474万円)北東
2022年4月1億3,500万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約143万円 (約474万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルフォン吉祥寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 30.3万 〜 37万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 24.1万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均 36.1万〜37.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月28.0万円2LDK71.19㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2024年3月28.0万円2LDK71.19㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2014年1月42.0万円3LDK121.76㎡84.0万円-1〜5南西
2013年10月25.0万円2LDK71.19㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2013年7月35.0万円3LDK117.0㎡70.0万円35.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン吉祥寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.6万〜24.8万円
80.17㎡ / 北西
39万〜40.9万円
121.76㎡ / 南
2階25.8万〜27.1万円
80.17㎡ / 南東
30万〜31.5万円
93.77㎡ / -
3階22.9万〜24万円
71.19㎡ / -
39.2万〜41.1万円
121.76㎡ / -

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