ピアース荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,620万 〜 1億100万円
3階、1SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ 〜 158万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,620万円 〜 1億100万円 | 3階, 1SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3743人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪5丁目17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2021年11月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアース荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアースオギクボ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪5丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ピアース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩22分、阿佐ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 西武信用金庫荻窪西口支店 (249 m)
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- ファミリーマート 荻窪駅北店 (228 m)
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- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (320 m)
- ローソン 荻窪駅南口店 (332 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (339 m)
- スーパー10件
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- 学校/教育施設10件
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- ピグマキッズ荻窪 (324 m)
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- 杉並区荻窪保健センター (176 m)
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- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (294 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (390 m)
- 荻窪区民事務所 (424 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (432 m)
- 杉並区役所 荻窪地域区民センター (508 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤眼科医院 (33 m)
- 荻窪整形外科 (45 m)
- 川勝歯科医院 (56 m)
- オオタ整形外科クリニック (60 m)
- NYカイロプラクティック (62 m)
- おぎくぼ歯科 (79 m)
- たすけあいワーカーズさざんか (87 m)
- すずらんクリニック (90 m)
- 松山医院 (98 m)
- 黒川歯科医院 (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日の丸幼稚園 (18 m)
- 荻窪北保育園 (79 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (109 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (187 m)
- 荻窪コスモ保育園 (202 m)
- まなびの森保育園荻窪 (305 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (309 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (335 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (338 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (360 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアース荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアース荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,754万～1億282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より81.0% 高い↑ 東京都の平均より72.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 9,620万 〜 1億100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピアース荻窪の相場
- ㎡単価
- 139.8万円
- 坪単価
- 462.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアース荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,630万〜1億110万円対前年同月比- | 9,620万〜1億100万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアース荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,150万〜8,780万円です。専有面積は約34㎡〜約65㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約66㎡ (約20坪) | 約126万円 (約419万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約126万円 (約419万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約126万円 (約419万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約126万円 (約419万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約161万円 (約532万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は475.3万円となっております。
ピアース荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 5,538.8万円（160.5万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 8,525.5万円（130.1万円） |
ピアース荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,525.5万円（㎡単価130.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ピアース荻窪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ピアース荻窪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.49%上昇（＋1,482.5万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区荻窪の売買相場 | ピアース荻窪のある杉並区荻窪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.61%上昇（＋457万円）、前年比で−3.98%下落（-239万円）しています。 |
| 杉並区の売買相場 | ピアース荻窪のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 荻窪駅の売買相場 | ピアース荻窪のある最寄りの荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.68%上昇（＋159.6万円）、前年比で＋6.55%上昇（＋276.3万円）しています。 |
ピアース荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,267.9万円 | 138.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,813.6万円 | 142.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,540万円 | 130.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,267.9万円 | 138.5万円 |
ピアース荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピアース荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピアース荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション荻窪第2 | 2024年6月 | 24.0万円 | 4LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| クオリア荻窪プレミアム | 2024年2月 | 14.0万円 | 1DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ヴィークコート荻窪 | 2020年9月 | 21.5万円 | 2LDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
| O.G.C | 2020年8月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 秀和南荻窪レジデンス | 2019年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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