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パークホームズ上野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,320万 〜 7,690万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,320万円 〜 7,690万円7階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴32件2022年08月01日更新
家賃相場13万 〜 22万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％7階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3295人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区東上野5丁目23-14
交通
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩5分
築年月
2012年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ上野
  • パークホームズ上野のエントランス
  • パークホームズ上野の看板
  • パークホームズ上野の外観

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パークホームズ上野の販売中の中古物件

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パークホームズ上野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ上野の基本情報

パークホームズ上野は、三井不動産レジデンシャルによって2012年08月に竣工された総戸数79戸の14階建マンションです。施工はTSUCHIYAが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約71㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,392万～8,430万円、参考相場単価は109万円/㎡～118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズウエノ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 台東区 東上野5丁目23-14管理形態委託
郵便番号〒110-0015管理員巡回
築年月2012年8月管理費1㎡あたり238円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩5分
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「上野駅」徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社TSUCHIYA立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区東上野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で徒歩5分、アクセス良好です。上野駅から徒歩7分、入谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (241 m)
    • ミニストップ元浅草3丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • みずほ銀行 稲荷町支店 (342 m)
    • 東京スター銀行ATM上野支店ファイナンシャル・ラウンジ (363 m)
    • 群馬銀行 上野支店 (443 m)
    • ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ上野店 (498 m)
    • ミニストップ東上野6丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (593 m)
  • 公園10件
    • 東上野児童遊園 (28 m)
    • 北上野児童遊園 (110 m)
    • 清島児童遊園 (179 m)
    • 山伏公園 (213 m)
    • 広徳児童遊園 (320 m)
    • 新坂本児童遊園 (385 m)
    • 入谷南公園 (403 m)
    • 松が谷公園 (518 m)
    • 松葉公園 (532 m)
    • 松が谷梅園公園 (535 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東東上野6丁目店 (110 m)
    • ローソン 台東北上野一丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 台東北上野1丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 台東松が谷店 (285 m)
    • セブンイレブン 台東東上野4丁目店 (327 m)
    • ナチュラルローソン NL東上野五丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 東上野五丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 上野駅入谷口店 (388 m)
    • ミニストップ 東上野6丁目店 (389 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (454 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (465 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (485 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (489 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (561 m)
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (608 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (620 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (635 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (687 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立上野学園高校 (74 m)
    • 私立上野学園大学 (76 m)
    • 上野学園中学校・高等学校 (77 m)
    • 上野学園大学・短期大学部 (77 m)
    • 上野学園大学 上野キャンパス (81 m)
    • 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (84 m)
    • 北上野こどもクラブ (136 m)
    • 台東区立上野小学校 (157 m)
    • 上野法律専門学校 (181 m)
    • 台東区立駒形中学校 (328 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野学園大学図書館 (69 m)
    • すこやかとしょしつ (105 m)
    • 台東保健所 (105 m)
    • 上野健康増進センター (110 m)
    • 東京障害者職業センター (178 m)
    • 台東区社会教育センター (223 m)
    • 事業団 北方領土問題対策協会 (241 m)
    • 上野消防署 (331 m)
    • 台東区福祉事務所 (340 m)
    • つばさ福祉工房 (344 m)
  • 病院/医療10件
    • みんなの歯科クリニック (120 m)
    • いきいきらいふケアサービス (146 m)
    • 葛井歯科医院 (174 m)
    • 向津歯科医院 (186 m)
    • 中島歯科医院 (205 m)
    • おおくぼ歯科医院 (210 m)
    • 上野 なかのクリニック (215 m)
    • 上野内科クリニック (218 m)
    • 笹間歯科医院 (248 m)
    • 柴野歯科医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上野保育園 (110 m)
    • 東上野乳児保育園 (117 m)
    • 台東区立清島幼稚園 (166 m)
    • ぽけっとランド入谷 (505 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園東上野 (509 m)
    • 松が谷保育園 (536 m)
    • 東上野保育園 (597 m)
    • 台東区立 東上野保育園 (599 m)
    • ぽけっとランド浅草タワー (706 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (708 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ上野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ上野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,392万～8,430万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 118万円
坪単価
362万円 〜 392万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より26.0% 高い↑
東京都の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
7,320万 〜 7,690万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6942位
台東区
1159棟中 178位
東上野
51棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークホームズ上野の相場

    ㎡単価
    109.7万円
    坪単価
    362.9万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークホームズ上野の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,310万〜7,680万円対前年同月比↑7,320万〜7,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ上野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜7,280万円です。専有面積は約40㎡〜約71㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,680万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約386万円)--
2022年6月4,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)--
2020年3月4,580万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約378万円)東-
2019年2月6,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南-
2018年12月5,380万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.3万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ上野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡12件4,201.7万円（104.6万円）
51〜60㎡20件5,425.5万円（95.4万円）
61〜70㎡6件6,810万円（101万円）
71〜80㎡3件6,553.3万円（92.7万円）

パークホームズ上野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,425.5万円（㎡単価95.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

パークホームズ上野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,540万円73.4万円
4階〜6階5,119.2万円83万円
7階〜9階4,721.1万円77.7万円
10階〜12階5,067.5万円85.4万円
13階〜14階4,987.2万円90.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,259.3万円92.8万円
2LDK/2SLDK等4,807万円83.9万円
3LDK/3SLDK等5,465.7万円79.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,464.1万円81.1万円
東4,321万円82.6万円
西7,028万円103.6万円

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パークホームズ上野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 26万〜27.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月14.2万円1LDK40.18㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2023年12月14.0万円1LDK40.18㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年11月14.0万円1LDK40.18㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年3月22.0万円2LDK56.89㎡22.0万円22.0万円11〜15東
2023年2月22.0万円2LDK56.89㎡22.0万円44.0万円11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ上野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜19.9万円
56.89㎡ / 東
2階13.8万〜14.5万円
40.18㎡ / 東		19.5万〜20.5万円
56.89㎡ / 東		25.3万〜26.6万円
70.05㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
40.18㎡ / 東		19.6万〜20.6万円
56.89㎡ / 東		25.4万〜26.7万円
70.05㎡ / 南
4階13.9万〜14.6万円
40.18㎡ / 東		19.7万〜20.7万円
56.89㎡ / 東		25.6万〜26.8万円
70.05㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
40.18㎡ / 東		19.8万〜20.8万円
56.89㎡ / 東		27万〜28.3万円
70.05㎡ / 南
6階14.1万〜14.8万円
40.18㎡ / 東		19.9万〜20.9万円
56.89㎡ / 東		23.7万〜24.9万円
67.81㎡ / 西
7階14.1万〜14.8万円
40.18㎡ / 東		20万〜21万円
56.89㎡ / 東		25.9万〜27.2万円
70.05㎡ / 南
8階14.2万〜14.9万円
40.18㎡ / 東		20.1万〜21.1万円
56.89㎡ / 東		26.1万〜27.4万円
70.05㎡ / 南
9階14.3万〜15万円
40.18㎡ / 東		20.2万〜21.2万円
56.89㎡ / 東		26.2万〜27.5万円
70.05㎡ / 南
10階14.7万〜15.4万円
40.18㎡ / -		20.3万〜21.3万円
56.89㎡ / 東		26.3万〜27.6万円
70.05㎡ / 南
11階14.4万〜15.1万円
40.18㎡ / 東		21.3万〜22.3万円
56.89㎡ / 東		26.4万〜27.8万円
70.05㎡ / 南
12階15.2万〜16万円
40.18㎡ / 南		20.5万〜21.6万円
56.89㎡ / 東		26.9万〜28.3万円
71.02㎡ / 南
13階14.6万〜15.3万円
40.18㎡ / 東		24.9万〜26.2万円
65.4㎡ / 南		26.7万〜28万円
70.05㎡ / 南
14階20.7万〜21.8万円
56.89㎡ / 東		20.7万〜21.8万円
56.89㎡ / 東		26.8万〜28.2万円
70.05㎡ / 南

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パークホームズ上野の購入希望者情報

パークホームズ上野の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 4,000万以上〜8,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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パークホームズ上野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークホームズ上野周辺の中古マンション

メゾンルグラン上野

メゾンルグラン上野

東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩6分
台東区東上野5丁目

2,550万〜5,280万円

59㎡〜104㎡
クレヴィア上野

クレヴィア上野

東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩5分
台東区東上野6丁目

4,980万〜7,880万円

31㎡〜70㎡
上野アインスタワー

上野アインスタワー

東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩4分
台東区東上野5丁目

2,980万〜9,500万円

54㎡〜75㎡
ジェイパーク上野アクシス

ジェイパーク上野アクシス

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「上野駅」徒歩6分
台東区東上野5丁目

2,780万〜8,990万円

44㎡〜132㎡
イニシア上野稲荷町

イニシア上野稲荷町

東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩5分
台東区東上野6丁目

5,350万〜8,680万円

56㎡〜71㎡
中銀第2東上野マンシオン

中銀第2東上野マンシオン

東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩4分
台東区東上野5丁目

1,780万〜5,680万円

35㎡〜54㎡

パークホームズ上野周辺の相場が近い中古マンション

シティインデックス秋葉原

シティインデックス秋葉原

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
千代田区神田佐久間町3丁目

3,190万〜5,380万円

30㎡〜40㎡
ライオンズマンション平河町

ライオンズマンション平河町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分
千代田区平河町2丁目

1,680万〜1億2,980万円

22㎡〜152㎡
メゾンタカクラ

メゾンタカクラ

都営三田線「春日駅」徒歩5分
文京区小石川2丁目

750万〜800万円

13㎡〜15㎡
グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分
文京区小石川4丁目

4,180万〜8,180万円

59㎡〜104㎡
アトラス日暮里

アトラス日暮里

ＪＲ京浜東北線「日暮里駅」徒歩6分
荒川区東日暮里5丁目

5,290万〜8,680万円

54㎡〜71㎡
NO IMAGE

ステージファースト両国2アジールコート

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩9分
墨田区亀沢3丁目

3,050万〜5,400万円

25㎡〜50㎡

パークホームズ上野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価109万円 〜 118万円です。

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