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メゾン東青梅(東青梅2丁目)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

420万 〜 440万円
2階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格420万円 〜 440万円2階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴29件2024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 5.7万円
表面利回り11.6％ 〜 14.2％2階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.59

473人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市東青梅2丁目5-25
交通
  • ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
築年月
1980年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン東青梅(東青梅2丁目)の販売中の中古物件

メゾン東青梅(東青梅2丁目)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メゾン東青梅(東青梅2丁目)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン東青梅(東青梅2丁目)の基本情報

メゾン東青梅(東青梅2丁目)は、飯田建設工業によって1980年10月に竣工された総戸数10戸の3階建マンションです。施工は伏見建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約56㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は324万～549万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンヒガシオウメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 青梅市 東青梅2丁目5-25管理形態委託
郵便番号〒198-0042管理員巡回
築年月1980年10月管理費1㎡あたり245円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建3階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社飯田建設工業バイク置き場-
施工会社伏見建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市東青梅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東青梅駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青梅駅から徒歩16分、河辺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 東青梅駅北口出張所 無人ATM (177 m)
    • みずほ銀行 東青梅支店 (213 m)
    • 青梅信用金庫本店 (249 m)
    • JA西東京東青梅支店 (302 m)
    • りそな銀行 東青梅支店 (409 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (537 m)
    • 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (566 m)
    • 西武信用金庫千ヶ瀬支店 (595 m)
    • ファミリーマート東青梅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
  • 公園4件
    • 大塚山公園 (229 m)
    • 青梅鉄道公園 (703 m)
    • 永山公園 (775 m)
    • 南平緑地 (805 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 青梅成木街道店 (124 m)
    • セブンイレブン 青梅勝沼店 (204 m)
    • ファミリーマート 東青梅駅前店 (247 m)
    • ファミリーマート 東青梅駅北口店 (296 m)
    • セブンイレブン 青梅四小前店 (398 m)
    • セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 東青梅5丁目北店 (716 m)
    • ローソン 青梅東青梅四丁目店 (807 m)
    • 有限会社丸芳商店 (903 m)
  • スーパー2件
    • マルフジ東青梅店 (149 m)
    • マルフジ千ヶ瀬店 (642 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東京都立青梅総合高校 (293 m)
    • 青梅市立第四小学校 (341 m)
    • 多摩リハビリテーション学院専門学校 (512 m)
    • 青梅市立第二中学校 (696 m)
    • 千ケ瀬こどもクラブ (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京労働局 労働基準監督署 青梅 監督課 (63 m)
    • 青梅警察署 東青梅駅前交番 (182 m)
    • 東青梅六丁目自治会館 (401 m)
    • 青梅市役所 健康センター (427 m)
    • ハローワーク青梅 (556 m)
    • 青梅警察署 小曽木駐在所 (558 m)
    • 青梅警察署 西成木駐在所 (558 m)
    • 青梅市役所 (560 m)
    • 青梅公共職業安定所 (664 m)
    • 青梅簡易裁判所 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎた歯科医院 (73 m)
    • 東青梅歯科医院 (122 m)
    • 小林医院 (144 m)
    • 青梅カイロプラクティック院 (146 m)
    • 志村歯科医院 (166 m)
    • 山中歯科医院 (234 m)
    • 東青梅デイサービスセンター (243 m)
    • 東青梅デイサービスセンターすずらん (245 m)
    • 足立歯科 (252 m)
    • 片桐歯科医院 (301 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 聖母幼稚園 (193 m)
    • かすみ保育園 (321 m)
    • もみの木幼児園 (450 m)
    • 千ケ瀬第1保育園 (672 m)
    • ちがせ保育園 (678 m)
    • 青梅ゆりかご第二保育園 (763 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン東青梅(東青梅2丁目)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン東青梅(東青梅2丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格324万～549万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較青梅市の平均より49.5% 低い↓
東京都の平均より88.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
420万 〜 440万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 37080位
青梅市
211棟中 202位
東青梅
43棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン東青梅(東青梅2丁目)の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円

  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メゾン東青梅(東青梅2丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比↓420万〜440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン東青梅(東青梅2丁目)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,180万円です。専有面積は約33㎡〜約56㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南西-
2023年12月450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南西-
2023年11月450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南西-
2023年10月450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南西-
2023年9月450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南西-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン東青梅(東青梅2丁目)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件500万円（14.9万円）
41〜50㎡15件414.7万円（9.9万円）
51〜60㎡11件1,107.3万円（20.7万円）

メゾン東青梅(東青梅2丁目)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は414.7万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メゾン東青梅(東青梅2丁目)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階977.1万円19.8万円
2階391.1万円9.3万円
3階450万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等500万円14.9万円
1LDK/1SLDK等921.8万円19.4万円
2LDK/2SLDK等542.2万円12.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西676.5万円14.6万円
西495万円13.6万円

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メゾン東青梅(東青梅2丁目)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.0万円2DK44.73㎡--1〜5西
2016年5月5.7万円2DK44.73㎡--1〜5西
2016年5月5.0万円2DK44.73㎡--1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン東青梅(東青梅2丁目)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万〜5.8万円
51.47㎡ / 南		6万〜6.3万円
56.0㎡ / 南
2階4.4万〜4.7万円
41.58㎡ / 南西
3階4.8万〜5万円
41.58㎡ / 南西

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メゾン東青梅(東青梅2丁目)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン東青梅(東青梅2丁目)周辺の中古マンション

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朝日マンション東青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
青梅市東青梅2丁目

930万〜2,980万円

55㎡〜75㎡
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ハイホーム東青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩2分
青梅市東青梅1丁目

1,050万〜2,480万円

39㎡〜63㎡
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メゾン東青梅(東青梅1丁目)

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩2分
青梅市東青梅1丁目

600万〜1,380万円

33㎡〜56㎡
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グリーンサイド東青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩6分
青梅市東青梅2丁目

400万〜1,480万円

16㎡〜71㎡
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ネクステージ東青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩2分
青梅市東青梅2丁目

1,280万〜2,300万円

57㎡〜61㎡
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パーセル東青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩1分
青梅市東青梅1丁目

450万円

33㎡

メゾン東青梅(東青梅2丁目)周辺の相場が近い中古マンション

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アスカマンション

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩7分
青梅市師岡町4丁目

40㎡
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アスティーコート新町

ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩17分
青梅市新町2丁目

780万〜980万円

92㎡
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イーストプラザ青梅

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
青梅市河辺町6丁目

400万〜780万円

60㎡〜70㎡
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コムーネ青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩11分
青梅市千ヶ瀬町4丁目

500万〜1,290万円

52㎡〜64㎡
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メゾン河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩14分
青梅市野上町2丁目

250万〜680万円

28㎡〜44㎡
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オリーブマンション(青梅市)

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩10分
青梅市千ヶ瀬町4丁目

620万〜690万円

72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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