イーストプラザ青梅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 650万円
3階、4DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 650万円 | 3階, 4DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 3階, 4DK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.6
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市河辺町6丁目1-10
- 交通
- ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
イーストプラザ青梅の販売中の中古物件
イーストプラザ青梅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
イーストプラザ青梅の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
イーストプラザ青梅の基本情報
建物・設備
| 名称 | イーストプラザオウメ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 河辺町6丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東大進 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市河辺町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。小作駅から徒歩17分、東青梅駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストアデリカコンビ117羽村羽西 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- りそな銀行 河辺支店 (493 m)
- ファミリーマート青梅友田町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (520 m)
- 青梅信用金庫河辺支店 (577 m)
- 東京厚生信用組合青梅支店 (591 m)
- ファミリーマート小作駅前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (619 m)
- 西武信用金庫河辺支店 (691 m)
- 公園1件
- わかぐさ公園 (545 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 青梅河辺東店 (244 m)
- セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 青梅河辺町六丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 河辺駅北口店 (441 m)
- セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (486 m)
- セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (525 m)
- セブンイレブン 河辺駅北口店 (595 m)
- ファミリーマート 青梅野上店 (743 m)
- セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (769 m)
- セブンイレブン 青梅新町2丁目店 (911 m)
- スーパー7件
- スーパーオザム河辺店 (320 m)
- ビッグ・エー青梅河辺町店 (331 m)
- イオンスタイル河辺 (530 m)
- 西友 河辺店 (657 m)
- 業務スーパー 青梅店 (758 m)
- 業務スーパー 小作店 (805 m)
- いなげや 青梅師岡店 (921 m)
- 学校/教育施設9件
- 青梅市立河辺小学校 (132 m)
- 青梅市立 河辺こどもクラブ (178 m)
- 学童クラブオルオルネクストかべ (240 m)
- 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (240 m)
- 青梅市立若草小学校 (602 m)
- ドリームボックス河辺 (723 m)
- 青梅市立霞台中学校 (814 m)
- 青梅市立友田小学校 (967 m)
- 青梅市立霞台小学校 (990 m)
- 公共施設/機関6件
- 青梅警察署 河辺駅前交番 (493 m)
- 青梅警察署 河辺駐在所 (534 m)
- 青梅市中央図書館 (586 m)
- 青梅警察署 (626 m)
- 青梅税務署 (889 m)
- 青梅消防署 (976 m)
- 病院/医療10件
- 菊池歯科医院 (63 m)
- ニチイケアセンター河辺 (111 m)
- デイサービスセンターシエロ青梅 (172 m)
- 河辺歯科医院 (205 m)
- 上田歯科医院 (256 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター青梅 (258 m)
- 橋本歯科医院 (259 m)
- 野中歯科医院 (264 m)
- ナルケンキッズクリニック (295 m)
- 中野クリニック (298 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 青梅幼稚園 (160 m)
- 青梅梨の木保育園 (297 m)
- 河辺保育園 (308 m)
- 新町西保育園 (490 m)
- 青梅みどり第一保育園 (958 m)
- 羽村まつの木保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーストプラザ青梅の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイーストプラザ青梅の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーストプラザ青梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 601万～759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より48.4% 低い↓ 東京都の平均より87.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 610万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イーストプラザ青梅の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イーストプラザ青梅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↑ | 610万〜650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーストプラザ青梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜780万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 400万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 450万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 450万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して-52.74％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して-5.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イーストプラザ青梅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 49件 | 534万円（8.6万円） |
イーストプラザ青梅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は534万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イーストプラザ青梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 645.3万円 | 10.3万円 |
| 3階 | 680万円 | 10.8万円 |
| 4階 | 552万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 747.1万円 | 11.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 501.4万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 575.5万円 | 9.2万円 |
イーストプラザ青梅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
イーストプラザ青梅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 4DK | 63.18㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イーストプラザ青梅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 63.18㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 63.18㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 63.18㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 63.18㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 63.18㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーストプラザ青梅へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
イーストプラザ青梅周辺の中古マンション
イーストプラザ青梅周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都青梅市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
