パピヨン青梅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
2階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市河辺町9丁目4-26
- 交通
- ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パピヨン青梅の販売中の中古物件
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パピヨン青梅の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パピヨン青梅の基本情報
建物・設備
| 名称 | パピヨンオウメ | 管理会社 | サンコアーホームビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 河辺町9丁目4-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒198-0036 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加園建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市河辺町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。小作駅から徒歩18分、東青梅駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- りそな銀行 河辺支店 (437 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (500 m)
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- セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (431 m)
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- セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (510 m)
- セブンイレブン 河辺駅北口店 (539 m)
- ファミリーマート 青梅野上店 (638 m)
- セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (768 m)
- セブンイレブン 青梅新町2丁目店 (874 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー青梅河辺町店 (232 m)
- スーパーオザム河辺店 (330 m)
- イオンスタイル河辺 (457 m)
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- 業務スーパー 青梅店 (654 m)
- いなげや 青梅師岡店 (824 m)
- 業務スーパー 小作店 (832 m)
- 学校/教育施設8件
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- 学童クラブオルオルネクストかべ (207 m)
- 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (207 m)
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- 青梅市立霞台小学校 (894 m)
- 公共施設/機関6件
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- 青梅警察署 (522 m)
- 青梅警察署 河辺駐在所 (608 m)
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- 青梅消防署 (893 m)
- 病院/医療10件
- 菊池歯科医院 (56 m)
- デイサービスセンターシエロ青梅 (68 m)
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- ニチイケアセンター河辺 (213 m)
- 野中歯科医院 (228 m)
- 橋本歯科医院 (259 m)
- 河辺歯科医院 (276 m)
- 吉野医院 (283 m)
- 中野クリニック (290 m)
- 坂元医院 (293 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 青梅幼稚園 (188 m)
- 河辺保育園 (355 m)
- 青梅梨の木保育園 (396 m)
- 新町西保育園 (501 m)
- 青梅みどり第一保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パピヨン青梅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パピヨン青梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 491万～1,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より75.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パピヨン青梅の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パピヨン青梅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パピヨン青梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約24㎡〜約52㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パピヨン青梅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 780万円（17.7万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,255万円（24万円） |
パピヨン青梅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,255万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パピヨン青梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,083.1万円 | 23.2万円 |
| 2階〜3階 | 615万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 300万円 | 12.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 300万円 | 12.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,173.3万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 630万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 540万円 | 15.9万円 |
| 東 | 1,255万円 | 24万円 |
パピヨン青梅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パピヨン青梅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 5.2万円 | 3DK | 49.29㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 3DK | 49.29㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 5.2万円 | 3DK | 49.29㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 3DK | 49.29㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3DK | 49.29㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パピヨン青梅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.4万〜2.5万円 24.0㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 52.25㎡ / 東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 44.0㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 52.25㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 49.29㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パピヨン青梅へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パピヨン青梅周辺の中古マンション
パピヨン青梅周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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