シンフォートピア高幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市石田2丁目14-16
- 交通
- 多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シンフォートピア高幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンフォートピアタカハタ | 管理会社 | J･COMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 石田2丁目14-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒191-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市石田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の万願寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。高幡不動駅から徒歩16分、甲州街道駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート守屋三沢 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- JA東京みなみ日野支店 (703 m)
- ミニストップ日野石田 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- きらぼし銀行 高幡不動駅出張所 (883 m)
- ミニストップ日野高幡 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
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- 三井住友銀行 高幡不動支店 (981 m)
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- セブンイレブン 日野新井店 (698 m)
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- ファミリーマート 日野万願寺店 (734 m)
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- 京王ストア高幡店 (955 m)
- 学校/教育施設9件
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- 日野市 じゅんとく学童クラブ (705 m)
- 至誠大空の家 (749 m)
- 東京都立日野高校 (776 m)
- 日野市 四小学童クラブ (800 m)
- 日野市 たかはた学童クラブ (839 m)
- 日野市立日野第四小学校 (894 m)
- 公共施設/機関7件
- 日野市立 万願寺交流センター (187 m)
- 日野警察署 宮駐在所 (278 m)
- 日野税務署 (491 m)
- ナイスワーク高幡 (839 m)
- 日野市役所 七生支所 (910 m)
- 日野警察署 高幡不動恵駅南口交番 (910 m)
- 七生支所 (915 m)
- 病院/医療10件
- たいら手の外科・整形外科 (202 m)
- にしくぼクリニック (219 m)
- 中井内科クリニック (259 m)
- 万願寺駅前整骨院 (314 m)
- ふれあい (330 m)
- みねぎし歯科 (393 m)
- 富田歯科 (405 m)
- 回心堂第二病院 (481 m)
- 青和クリニック (488 m)
- ライフコミューン日野 (520 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子どもの森あさかわ保育園 (413 m)
- 万願寺保育園 (455 m)
- あらい保育園 (474 m)
- むこうじま保育園 (534 m)
- 至誠いしだ保育園 (641 m)
- たかはた北保育園 (716 m)
- 日野市立第四幼稚園 (908 m)
- 日野第二保育園 (979 m)
- 日野わかば保育園高幡分園 (991 m)
- 京王キッズプラッツ高幡 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンフォートピア高幡の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンフォートピア高幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,853万～1,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より12.4% 低い↓ 東京都の平均より59.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シンフォートピア高幡の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シンフォートピア高幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンフォートピア高幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜2,080万円です。専有面積は約60㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンフォートピア高幡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,035.6万円（33.8万円） |
シンフォートピア高幡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,035.6万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シンフォートピア高幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,058.8万円 | 34.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,925万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,032万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,037.8万円 | 33.8万円 |
シンフォートピア高幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンフォートピア高幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シンフォートピア高幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ高幡不動 | 2020年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| シンフォートピア高幡2 | 2020年2月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ベレッサ万願寺駅前 | 2020年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 25.8万円 |
| ハイホーム高幡不動 | 2019年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ベルジェンド高幡不動 | 2014年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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