ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市落川2002-2
- 交通
- 京王線「百草園駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームセイセキサクラガオカニブロードテラス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 落川2002-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市落川に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の百草園駅で徒歩10分、アクセス良好です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (740 m)
- 三井住友銀行 多摩支店 (822 m)
- 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (856 m)
- 三菱UFJ銀行多摩支店 (857 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (858 m)
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- ファミリーマート 百草園駅前店 (764 m)
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- 業務スーパー 日野百草園店 (886 m)
- コモディイイダ 聖蹟和田店 (919 m)
- 京王ストア桜ヶ丘店 (941 m)
- 学校/教育施設9件
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- 府中市立 四谷学童クラブ (711 m)
- 府中市立府中第八中学校 (784 m)
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- 公共施設/機関5件
- 日野警察署 百草園交番 (627 m)
- 多摩市立関戸図書館 (740 m)
- 日野市立百草図書館 (755 m)
- 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (897 m)
- 関戸公民館(ヴィータホール) (949 m)
- 病院/医療10件
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- 山善内科クリニック (426 m)
- 百草園大塚クリニック (602 m)
- 多摩歯科医院 (614 m)
- 桜ヶ丘診療所 (709 m)
- 百草園腎クリニック(透析専門) (722 m)
- さかした接骨院 (749 m)
- 百草園駅前クリニック (755 m)
- 高井歯科医院 (759 m)
- 斉藤歯科クリニック (766 m)
- 幼稚園/保育園7件
- バオバブ保育園 (400 m)
- 日野わかくさ幼稚園 (578 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (645 m)
- バオバブ保育園ちいさな家 (717 m)
- バオバブちいさな家保育園 (718 m)
- ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (777 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,844万～3,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より4.8% 高い↑ 東京都の平均より51.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスの相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,236万〜3,380万円です。専有面積は約77㎡〜約86㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,890万円（37.3万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 3,022.2万円（35.8万円） |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,022.2万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,130万円 | 37.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,580.2万円 | 30.9万円 |
| 5階 | 2,818万円 | 35.7万円 |
| 6階 | 3,255万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,965.6万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,932.5万円 | 34.7万円 |
| 東 | 2,986.7万円 | 37.6万円 |
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ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストレジデンス百草園 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| タカラハイツ百草 | 2023年4月 | 6.6万円 | 1LDK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘 | 2017年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| アルシオン百草園 | 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 11.5万円 |
| クイーンシティ百草園ベルフォレスト | 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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