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ルイシャトレ高幡不動

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
2階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円2階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴23件2020年12月25日更新
家賃相場9.5万 〜 10.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％2階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95

590人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都日野市三沢1502-8
交通
  • 多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩8分
築年月
1996年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ高幡不動の販売中の中古物件

ルイシャトレ高幡不動をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルイシャトレ高幡不動の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルイシャトレ高幡不動の基本情報

ルイシャトレ高幡不動は、ニチモによって1996年03月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工は細田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,046万～2,581万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレタカハタフドウ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 日野市 三沢1502-8管理形態委託
郵便番号〒191-0032管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社細田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都日野市三沢に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高幡不動駅で徒歩8分、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセス良好です。百草園駅から徒歩16分、程久保駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京みなみ七生支店 (641 m)
    • みずほ銀行 高幡不動支店 (666 m)
    • 多摩信用金庫高幡不動支店 (672 m)
    • セブン銀行 京王高幡ショッピングセンター 共同出張所 (712 m)
    • JA東京みなみ本店 (718 m)
    • 三井住友銀行 高幡不動支店 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線高幡不動駅内出張所(ATM) (724 m)
    • ファミリーマート守屋三沢 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • きらぼし銀行 高幡不動駅出張所 (735 m)
    • さわやか信用金庫高幡不動支店 (767 m)
  • 公園5件
    • 三沢たちばな公園 (104 m)
    • ねんも公園 (206 m)
    • 小沢緑地 (632 m)
    • 三角点公園 (820 m)
    • 百草台自然公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日野三沢店 (221 m)
    • セブンイレブン 日野新井店 (503 m)
    • ファミリーマート 日野三沢店 (554 m)
    • ローソンH高幡不動駅北口店 (659 m)
    • セブンイレブン 日野高幡不動駅前店 (672 m)
    • ファミリーマート 日野高幡店 (676 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP高幡不動店 (734 m)
    • ファミリーマート 京王高幡駅ビル店 (749 m)
    • ファミリーマート 高幡不動店 (900 m)
    • ファミリーマート 高幡不動駅店 (905 m)
  • スーパー4件
    • 京王ストア高幡店 (604 m)
    • 食品の店おおた 高幡不動店 (729 m)
    • 業務スーパー 日野百草園店 (845 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)百草店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日野市立日野第八小学校 (235 m)
    • 日野市立三沢中学校 (251 m)
    • 日野市 八小学童クラブ (333 m)
    • 日野市立 みさわ児童館 (333 m)
    • 日野市 三沢学童クラブ (359 m)
    • 日野市 たかはた学童クラブ (470 m)
    • 日野市立潤徳小学校 (721 m)
    • 日野市 じゅんとく学童クラブ (761 m)
    • 東京都立日野高校 (767 m)
    • 七生緑小学童クラブ (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ナイスワーク高幡 (470 m)
    • 日野消防署 高幡出張所 (675 m)
    • 七生支所 (691 m)
    • 日野市立高幡図書館 (724 m)
    • 日野市役所 七生支所 (744 m)
    • 日野警察署 高幡不動恵駅南口交番 (744 m)
    • 日野市立 落川交流センター (855 m)
    • 日野市役所 クリーンセンター (909 m)
    • 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 多摩支所 (964 m)
    • 日野市立百草図書館 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • かけはし指定居宅介護支援事業所 (196 m)
    • 日野市高幡訪問介護事業所 (196 m)
    • アツコ小児歯科 (305 m)
    • 介護老人保健施設 高幡みさわの杜 (407 m)
    • 四宮歯科医院 (460 m)
    • かすがい整骨院 (462 m)
    • 日野市医師会訪問看護ステーションたかはた (467 m)
    • 日野市平日準夜こども応急診療所 (470 m)
    • 居宅介護支援事業所新井橋 (499 m)
    • 武内歯科医院 (503 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 日野市立第五幼稚園 (144 m)
    • みさわ保育園 (343 m)
    • あらい保育園 (582 m)
    • 京王キッズプラッツ高幡 (616 m)
    • むこうじま保育園 (635 m)
    • 日野わかば保育園高幡分園 (672 m)
    • たかはた北保育園 (823 m)
    • 百草台幼稚園 (927 m)
    • 日野市立 たかはた台保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ高幡不動の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,046万～2,581万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 102万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較日野市の平均より18.4% 低い↓
東京都の平均より63.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35464位
日野市
183棟中 128位
三沢
13棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ高幡不動の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

  • 日野市の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ルイシャトレ高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比↓2,500万〜2,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ高幡不動の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,150万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南-
2020年11月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南-
2020年10月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南-
2020年9月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)--
2020年8月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルイシャトレ高幡不動の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,665万円（38.7万円）
71〜80㎡2件2,380万円（32.5万円）
81〜90㎡20件3,134.5万円（37.5万円）

ルイシャトレ高幡不動の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,134.5万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルイシャトレ高幡不動の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,725万円34.6万円
3階3,130万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,380万円32.5万円
3LDK/3SLDK等2,665万円38.7万円
4LDK/4SLDK等3,130万円37.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,862万円35.8万円

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ルイシャトレ高幡不動の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK60.05㎡9.5万円-1〜5南
2017年5月10.0万円2LDK60.05㎡10.0万円-1〜5南
2017年4月10.5万円2LDK60.05㎡10.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ高幡不動の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
60.05㎡ / 南
2階10.5万〜11.1万円
68.87㎡ / -		12.8万〜13.4万円
83.61㎡ / -
3階11.5万〜12.1万円
73.17㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
83.61㎡ / -

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ルイシャトレ高幡不動へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルイシャトレ高幡不動周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズテラス高幡不動

京王線「百草園駅」徒歩9分
日野市三沢2丁目

1,880万〜3,800万円

58㎡〜93㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン高幡不動

多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩12分
日野市大字新井

2,170万〜2,998万円

65㎡〜71㎡
NO IMAGE

ブリリアンメゾンオノ

多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩6分
日野市三沢1丁目

230万〜498万円

14㎡〜26㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション高幡不動

多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩6分
日野市三沢3丁目

1,050万〜2,580万円

46㎡〜68㎡
NO IMAGE

コーポ潤

多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩4分
日野市高幡

1,240万円

55㎡
NO IMAGE

テラス高幡

多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩2分
日野市高幡

1,680万〜2,050万円

64㎡

ルイシャトレ高幡不動周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グリーンハイツ車返南(1〜3号棟)

京王線「武蔵野台駅」徒歩10分
府中市押立町1丁目

2,280万〜4,380万円

54㎡〜113㎡
NO IMAGE

ルミネンス武蔵小金井

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩28分
府中市新町2丁目

1,420万〜1,780万円

50㎡
NO IMAGE

グランシティレイディアントアクアヴィータ

京王線「京王八王子駅」徒歩19分
八王子市大和田町3丁目

1,780万〜4,980万円

20㎡〜101㎡
NO IMAGE

コムーネ八王子片倉

ＪＲ横浜線「片倉駅」徒歩11分
八王子市片倉町

430万〜4,499万円

19㎡〜71㎡
NO IMAGE

セボン聖蹟桜ヶ丘

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩5分
多摩市関戸2丁目

2,950万〜4,200万円

100㎡〜102㎡
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ダイアパレス多摩センター

小田急多摩線「唐木田駅」徒歩27分
多摩市南野3丁目

600万〜2,280万円

41㎡〜130㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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