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入谷アムフラット2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,600万 〜 4,830万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,600万円 〜 4,830万円5階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴522024年03月03日更新
家賃相場11.5万 〜 12.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1787人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区入谷2丁目38
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
築年月
2004年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 入谷アムフラット2
  • 入谷アムフラット2のエントランス
  • 入谷アムフラット2の看板
  • 入谷アムフラット2の外観

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入谷アムフラット2の基本情報

入谷アムフラット2は、プロス住宅によって2004年08月に竣工された総戸数19戸の9階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,741万~6,074万円、参考相場単価は74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イリヤアムフラットツー管理会社プロスビルメンテ
住所東京都 台東区 入谷2丁目38管理形態委託
郵便番号〒110-0013管理員巡回
築年月2004年8月管理費1㎡あたり248円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロス住宅バイク置き場-
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区入谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩11分、鶯谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫入谷支店 (148 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (277 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (417 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (540 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (594 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (602 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (632 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (666 m)
  • 公園10件
    • 弁天院公園 (114 m)
    • 大正公園 (175 m)
    • 竜泉児童遊園 (222 m)
    • 金杉公園 (310 m)
    • 花園公園 (374 m)
    • 根岸公園 (428 m)
    • 中根岸児童遊園 (477 m)
    • 一葉記念公園 (482 m)
    • 松が谷公園 (514 m)
    • 金曽木公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (292 m)
    • ミニストップ 下谷店 (305 m)
    • ローソンHS台東病院店 (364 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 浅草千束店 (452 m)
    • ファミリーマート 入谷二丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (472 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (492 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (218 m)
    • いなげや 入谷店 (233 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (236 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (325 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (357 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (373 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと 台東千束店 (404 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (456 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (537 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立大正小学校 (204 m)
    • 下谷こどもクラブ (262 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (271 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (296 m)
    • 竜泉こどもクラブ (327 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (352 m)
    • 千束児童館 (376 m)
    • 千束子どもクラブ (376 m)
    • 台東区立金竜小学校 (461 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 入谷小売市場 (241 m)
    • 金杉区民館 (242 m)
    • 西部区民事務室 (260 m)
    • 台東区西部区民事務所 (268 m)
    • 入谷区民館 (357 m)
    • 入谷老人福祉館 (361 m)
    • 入谷地区センター (365 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (375 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (447 m)
    • 千束健康増進センター (464 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアリッツ上野 (148 m)
    • つちやファミリークリニック (171 m)
    • 渡辺医院 (179 m)
    • 谷口内科 (189 m)
    • 入谷さくら整骨院 (194 m)
    • ジャパンケア台東 訪問介護 (209 m)
    • 土田歯科医院 (211 m)
    • 梅澤医院 (218 m)
    • 道川内科クリニック (229 m)
    • のぞみ接骨院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東ポラン保育園 (141 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (200 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (265 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (309 m)
    • 台東区立坂本保育園 (340 m)
    • 千束保育園 (372 m)
    • ぽっぽはうす (443 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (468 m)
    • 台東区立金竜幼稚園 (475 m)
    • ソラスト三ノ輪 (484 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

入谷アムフラット2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

入谷アムフラット2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,741万~6,074万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 4,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17189位
台東区
1151棟中 727位
入谷
39棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 入谷アムフラット2の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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入谷アムフラット2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,480万〜4,710万円対前年同月比4,600万〜4,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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入谷アムフラット2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜7,650万円です。専有面積は約37㎡〜約82㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)西-
2024年2月7,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)西-
2024年1月7,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)西-
2023年12月7,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)西-
2023年11月7,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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入谷アムフラット2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 24.6万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.5万円1LDK37.26㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2023年5月12.5万円1LDK37.26㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2023年4月12.5万円1LDK37.26㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2023年3月12.5万円1LDK37.26㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2023年2月12.5万円1LDK37.26㎡12.5万円12.5万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

入谷アムフラット2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜13.3万円
37.26㎡ / 西
18.6万〜19.5万円
54.5㎡ / 西
23.3万〜24.5万円
68.36㎡ / 西
3階12.8万〜13.4万円
37.26㎡ / 西
18.7万〜19.6万円
54.5㎡ / 西
23.4万〜24.6万円
68.36㎡ / 西
4階12.8万〜13.5万円
37.26㎡ / 西
19.8万〜20.8万円
54.5㎡ / 南
23.6万〜24.8万円
68.36㎡ / 西
5階12.9万〜13.5万円
37.26㎡ / 西
18.9万〜19.8万円
54.5㎡ / 西
23.7万〜24.9万円
68.36㎡ / 西
6階13万〜13.6万円
37.26㎡ / 西
23.8万〜25万円
68.36㎡ / 西
24.6万〜25.8万円
68.36㎡ / 南西
7階23.8万〜25万円
67.97㎡ / 西
8階29.2万〜30.7万円
82.89㎡ / 西
9階18.2万〜19.1万円
51.54㎡ / 西

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