入谷アムフラット2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,150万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,150万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区入谷2丁目38
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
入谷アムフラット2の販売中の中古物件
入谷アムフラット2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
入谷アムフラット2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
入谷アムフラット2の基本情報
建物・設備
| 名称 | イリヤアムフラットツー | 管理会社 | プロスビルメンテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 入谷2丁目38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロス住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区入谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩11分、鶯谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫入谷支店 (148 m)
- 朝日信用金庫千束出張所 (277 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- 城北信用金庫台東支店 (417 m)
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (540 m)
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (594 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (602 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (632 m)
- 興産信用金庫浅草支店 (666 m)
- 公園10件
- 弁天院公園 (114 m)
- 大正公園 (175 m)
- 竜泉児童遊園 (222 m)
- 金杉公園 (310 m)
- 花園公園 (374 m)
- 根岸公園 (428 m)
- 中根岸児童遊園 (477 m)
- 一葉記念公園 (482 m)
- 松が谷公園 (514 m)
- 金曽木公園 (518 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 入谷2丁目店 (49 m)
- ファミリーマート 千束三丁目店 (292 m)
- ミニストップ 下谷店 (305 m)
- ローソンHS台東病院店 (364 m)
- セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 浅草千束店 (452 m)
- ファミリーマート 入谷二丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 (472 m)
- スリーエイト 竜泉店 (492 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (218 m)
- いなげや 入谷店 (233 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (236 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (325 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (357 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (373 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (380 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (404 m)
- ココスナカムラ入谷店 (456 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (537 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立大正小学校 (204 m)
- 下谷こどもクラブ (262 m)
- 台東区立柏葉中学校 (271 m)
- 台東入谷こどもクラブ (296 m)
- 竜泉こどもクラブ (327 m)
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (352 m)
- 千束児童館 (376 m)
- 千束子どもクラブ (376 m)
- 台東区立金竜小学校 (461 m)
- 台東区立金曽木小学校 (474 m)
- 公共施設/機関10件
- 入谷小売市場 (241 m)
- 金杉区民館 (242 m)
- 西部区民事務室 (260 m)
- 台東区西部区民事務所 (268 m)
- 入谷区民館 (357 m)
- 入谷老人福祉館 (361 m)
- 入谷地区センター (365 m)
- 金杉区民館下谷分館 (375 m)
- 上野消防署 下谷出張所 (447 m)
- 千束健康増進センター (464 m)
- 病院/医療10件
- ケアリッツ上野 (148 m)
- つちやファミリークリニック (171 m)
- 渡辺医院 (179 m)
- 谷口内科 (189 m)
- 入谷さくら整骨院 (194 m)
- ジャパンケア台東 訪問介護 (209 m)
- 土田歯科医院 (211 m)
- 梅澤医院 (218 m)
- 道川内科クリニック (229 m)
- のぞみ接骨院 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東ポラン保育園 (141 m)
- 台東区立大正幼稚園 (200 m)
- 台東区立たいとうこども園 (265 m)
- ソラスト竜泉保育園 (309 m)
- 台東区立坂本保育園 (340 m)
- 千束保育園 (372 m)
- ぽっぽはうす (443 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (468 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (475 m)
- ソラスト三ノ輪 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
入谷アムフラット2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に入谷アムフラット2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
入谷アムフラット2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,841万～6,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
入谷アムフラット2の相場
- ㎡単価
- 76.7万円
- 坪単価
- 253.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
入谷アムフラット2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
入谷アムフラット2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜7,650万円です。専有面積は約37㎡〜約82㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
入谷アムフラット2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,380.3万円（63.9万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,540万円（83.3万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,376万円（64.5万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 5,870.3万円（70.8万円） |
入谷アムフラット2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,870.3万円（㎡単価70.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
入谷アムフラット2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,222万円 | 47.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,056.8万円 | 57万円 |
| 5階〜6階 | 3,633万円 | 60.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,565.8万円 | 68.1万円 |
| 9階 | 2,732.9万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,304.2万円 | 53.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,424.3万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,160万円 | 65.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,647.5万円 | 66万円 |
| 西 | 3,717万円 | 58.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,888.3万円 | 76.6万円 |
入谷アムフラット2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
入谷アムフラット2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 37.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 37.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 37.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 37.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 37.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
入谷アムフラット2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 37.26㎡ / 西 | 18.5万〜19.4万円 54.5㎡ / 西 | 23.2万〜24.3万円 68.36㎡ / 西 |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 37.26㎡ / 西 | 18.6万〜19.5万円 54.5㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 68.36㎡ / 西 |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 37.26㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 54.5㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 68.36㎡ / 西 |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 37.26㎡ / 西 | 18.8万〜19.7万円 54.5㎡ / 西 | 23.5万〜24.7万円 68.36㎡ / 西 |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 37.26㎡ / 西 | 23.7万〜24.9万円 68.36㎡ / 西 | 24.4万〜25.6万円 68.36㎡ / 南西 |
| 7階 | 23.7万〜24.8万円 67.97㎡ / 西 | ||
| 8階 | 29.6万〜31.1万円 82.89㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 18.1万〜19万円 51.54㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
入谷アムフラット2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
入谷アムフラット2周辺の中古マンション
入谷アムフラット2周辺の相場が近い中古マンション
入谷アムフラット2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価76万円 〜 84万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都台東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
