シャルムコート東村山美住町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
4階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市美住町1丁目18-2
- 交通
- 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルムコート東村山美住町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムコートヒガシムラヤマミスミチョウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 美住町1丁目18-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 常盤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共栄 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市美住町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の八坂駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。久米川駅から徒歩17分、武蔵大和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 商工中金美住ビル代表 (750 m)
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- ファミリーマート 東村山美住町一丁目店 (476 m)
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- セブンイレブン JS美住一番街店 (596 m)
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- ファミリーマート 東村山富士見町店 (891 m)
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- サミットストア 富士見町店 (843 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (943 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京都立東村山西高校 (298 m)
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- 東村山市立南台小学校 (786 m)
- 明法中学・高等学校 (898 m)
- 東村山市立東村山第一中学校 (982 m)
- 病院/医療10件
- コロネット (46 m)
- 美住クリニック (197 m)
- みすみデンタルクリニック (388 m)
- 栗須医院 (521 m)
- 堀口医院 (604 m)
- ケアパートナー東村山 (622 m)
- 藤枝医院 (661 m)
- 富士見クリニック (664 m)
- さんふらわぁ訪問看護リハビリステーション (672 m)
- 和田医院 (674 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 美住幼稚園 (264 m)
- 東村山市立 第四保育園 (414 m)
- 東村山市立第四保育園 (627 m)
- 南台幼稚園 (828 m)
- 東村山むさしの第二認定こども園 (876 m)
- つぼみ保育園 (893 m)
- 多摩みどり幼稚園 (898 m)
- 東村山むさしの第一認定こども園 (922 m)
- 久米川たいよう保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルムコート東村山美住町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルムコート東村山美住町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,731万～2,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より50.4% 高い↑ 東京都の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャルムコート東村山美住町の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルムコート東村山美住町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルムコート東村山美住町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,080万円です。専有面積は約56㎡〜約57㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルムコート東村山美住町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 2,124.8万円（37.5万円） |
シャルムコート東村山美住町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,124.8万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャルムコート東村山美住町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,330万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,546.7万円 | 44.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,630万円 | 28.9万円 |
| 7階 | 2,990万円 | 51.6万円 |
| 8階 | 1,595万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,192.6万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,112.1万円 | 37.3万円 |
シャルムコート東村山美住町の売却のご相談
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シャルムコート東村山美住町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルムコート東村山美住町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン美住2番街 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| サンヴェール久米川 | 2024年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ゼファー久米川ミーティス | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション久米川第3 | 2017年5月 | 3.8万円 | 1DK | - | - |
| ライネスハイム久米川 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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