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サンヴェール久米川

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都東村山市美住町1丁目19-1
交通
築年数
1985年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヴェール久米川の販売中の中古物件

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タカギ八坂マンション

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市栄町3丁目17-7
  • 2件 売出し中

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マック久米川コート

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市栄町3丁目17-6
  • 2件 売出し中

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小川団地

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都小平市小川東町2丁目13-8
  • 2件 売出し中

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グリーンハイツ久米川

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市栄町2丁目28-5
  • 売出し中

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ミリオンコート久米川駅前

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市栄町2丁目22-10
  • 売出し中

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クリオ久米川1番館

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市栄町2丁目24-25
  • 売出し中

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ウィスタリアマンション小川

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都小平市小川西町3丁目24-23
  • 売出し中

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サンライズマンション久米川

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市栄町2丁目23-4
  • 売出し中

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オーベル小川レジデンス

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市富士見町1丁目3
  • 2件 売出し中

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ウインドシティ小平小川東町

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都小平市小川東町1丁目31-10
  • 売出し中

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コーワコーポ第15小平

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都小平市小川東町1丁目31-13
  • 売出し中

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クレール久米川

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市栄町2丁目5-10
  • 売出し中

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サンヴェール久米川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.6% 低い↓
東村山市の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31916位
東村山市
187棟中 94位
美住町
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンヴェール久米川の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 東村山市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンヴェール久米川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール久米川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月1,830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月1,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)西
2017年7月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年7月1,698万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-

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サンヴェール久米川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK74.62㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年5月8.8万円3LDK74.62㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年4月8.8万円3LDK74.62㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年3月7.8万円2LDK62.91㎡7.8万円-1〜5
2017年2月8.3万円2LDK62.91㎡8.3万円-1〜5
2017年1月8.3万円2LDK62.91㎡8.3万円-1〜5
2016年12月8.3万円2LDK62.91㎡8.3万円-1〜5
2016年12月8.8万円2LDK62.91㎡8.8万円-1〜5
2016年11月8.8万円2LDK62.91㎡8.8万円-1〜5
2016年7月8.9万円3LDK65.77㎡8.9万円-1〜5南東
2016年6月8.9万円3LDK65.77㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年5月8.9万円3LDK65.77㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年3月8.9万円3LDK65.77㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2013年6月8.5万円3LDK65.04㎡8.5万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール久米川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
70.37㎡ / 東
2階6.3万円〜6.9万円
61.23㎡ / 東
3階7.3万円〜8.1万円
69.53㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
62.91㎡ / 東
7.0万円〜7.8万円
65.77㎡ / 南東
5階4.4万円〜4.9万円
40.35㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
68.23㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
59.92㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
69.52㎡ / -
7階7.5万円〜8.3万円
68.23㎡ / 南
8階6.9万円〜7.6万円
65.17㎡ / 西
9階6.9万円〜7.6万円
62.91㎡ / 南西
10階6.7万円〜7.4万円
60.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

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サンヴェール久米川の基本情報

東京都東村山市美住町1丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の八坂駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンヴェール久米川(サンヴェールクメガワ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 東村山市 美住町1丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒189-0023管理員常駐
築年数1985年6月管理費1㎡あたり119円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和土地建物、小松地所バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東村山美住町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート東村山廻田町 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • サークルK東村山八坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 商工中金美住ビル代表 (829 m)
    • JA東京みらい東村山支店 (843 m)
    • ファミリーマート東村山久米川通り 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • りそな銀行 東村山市役所出張所 店舗外ATM (960 m)
    • 西武信用金庫東村山支店 (962 m)
    • 青梅信用金庫東京街道支店 (982 m)
    • サークルK東村山本町店出張所(ATM) (993 m)
  • 公園3件
    • 都立東村山中央公園 (305 m)
    • 東村山中央公園 (333 m)
    • 東村山中央公園サービスセンター (370 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 東村山美住町一丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 東村山廻田町店 (664 m)
    • セブンイレブン 東村山富士見町店 (739 m)
    • セブンイレブン 東村山野口2丁目店 (746 m)
    • サークルK東村山八坂駅前店 (810 m)
    • ファミリーマート 東村山久米川通り店 (920 m)
    • サークルK東村山本町店 (993 m)
  • スーパー4件
    • スーパーオザム美住町店 (63 m)
    • ESBI(エスビィ)久米川通り店 (813 m)
    • サミットストア 富士見町店 (868 m)
    • 丸正食品 久米川八坂店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東村山市立 富士見児童クラブ (374 m)
    • 東京都立東村山西高校 (381 m)
    • 東村山市立富士見小学校 (414 m)
    • 東村山市役所 富士見児童館 (510 m)
    • 東村山市立東村山第七中学校 (566 m)
    • 東村山市立八坂小学校 (575 m)
    • 東村山市立 南台児童クラブ (709 m)
    • 東村山市立南台小学校 (770 m)
    • 明法中学校 (860 m)
    • 東村山市立東村山第一中学校 (888 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東村山市立 富士見公民館 (510 m)
    • 東村山市立富士見図書館 (728 m)
    • 東村山消防署 (854 m)
    • 東村山警察署 (931 m)
    • 東村山市役所 (935 m)
    • 東村山市民センター (941 m)
    • 東村山市立中央図書館 (951 m)
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    • 東村山消防署本町出張所 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 美住クリニック (78 m)
    • あやとり (125 m)
    • みすみデンタルクリニック (250 m)
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    • 栗須医院 (468 m)
    • 和田医院 (536 m)
    • 養歯歯科金子医院 (546 m)
    • 富士見クリニック (555 m)
    • 藤枝医院 (558 m)
    • オオスカ歯科クリニック (576 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 美住幼稚園 (127 m)
    • 東村山市立第四保育園 (494 m)
    • プレスクール・バンビーナ (688 m)
    • 南台幼稚園 (753 m)
    • 多摩みどり幼稚園 (817 m)
    • つぼみ保育園 (924 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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