ユートピア不二
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
2階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 2階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市小作台3丁目3-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユートピア不二の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユートピアフジ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 小作台3丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒205-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 高野商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加園建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市小作台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の小作駅で徒歩8分、アクセス良好です。河辺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 福生警察署 小作駅前交番 (637 m)
- 青梅警察署 友田駐在所 (967 m)
- 病院/医療10件
- 杉田接骨鍼灸院 (217 m)
- 真鍋クリニック (251 m)
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- わかくさ医院 (278 m)
- おざわ歯科クリニック (329 m)
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- うすい歯科・矯正歯科クリニック (478 m)
- うすい歯科・矯正歯科 (478 m)
- 橋本歯科医院 (522 m)
- くさか歯科 (528 m)
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- 青梅幼稚園 (563 m)
- 村野小鳩幼稚園 (831 m)
- まつぼっくり保育園 (868 m)
- 河辺保育園 (938 m)
- さかえ幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユートピア不二の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユートピア不二の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 958万～1,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より76.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユートピア不二の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユートピア不二の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユートピア不二の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,150万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 999万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 999万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 999万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユートピア不二の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 981.6万円（17.8万円） |
ユートピア不二の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は981.6万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユートピア不二の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 981.6万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 876.7万円 | 15.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,026.6万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 981.6万円 | 17.8万円 |
ユートピア不二の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユートピア不二の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユートピア不二には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー小作 | 2020年12月 | 5.9万円 | 2SDK | 5.9万円 | - |
| レクセルプラザ小作 | 2020年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| アンビシャスパーク小作 | 2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 日神パレステージ小作 | 2019年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 2016年9月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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