第1羽村マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
2階、2DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 2階, 2DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万円 | |
| 表面利回り | 16.2％ 〜 19.8％ | 2階, 2DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.67
- 住所
- 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-7
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩14分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1羽村マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチハムラマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 緑ヶ丘5丁目10-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒205-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市緑ヶ丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小作駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本橋羽村 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- 青梅信用金庫羽村支店 (239 m)
- ミニストップ羽村神明台 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- ファミリーマート羽村駅西口 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ファミリーマート羽村五ノ神 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- スリーエフ羽村川崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ファミリーマート羽村川崎 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 東京スター銀行ATMマルフジ羽村店 (857 m)
- JAにしたま本店 (870 m)
- 山梨中央銀行 羽村支店 (873 m)
- 公園6件
- 富士見公園 (353 m)
- 羽村市 富士見公園クラブハウス (357 m)
- 天竺運動公園 (485 m)
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- 栄緑地 (842 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 羽村栄町二丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 羽村富士見公園前店 (520 m)
- セブンイレブン 羽村羽加美1丁目店 (547 m)
- ローソン 羽村緑ヶ丘二丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 羽村栄町二丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 羽村栄町3丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 羽村栄町2丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 羽村富士見平1丁目店 (832 m)
- ファミリーマート 羽村駅前中央通り店 (843 m)
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- SYMPA栄町店 (473 m)
- コープみらい コープデリ羽村センター (554 m)
- スーパーオザム栄町店 (657 m)
- ニュー本庄栄町店青果部 (664 m)
- 福島屋 本店 (817 m)
- マルフジ羽村店 (850 m)
- 福島屋 ファンタス羽村店 (856 m)
- スーパーオザム小作店 (920 m)
- 学校/教育施設6件
- 羽村市 富士見学童クラブ (560 m)
- 羽村市立栄小学校 (615 m)
- 羽村市 奈賀学童クラブ (625 m)
- 羽村市立富士見小学校 (626 m)
- 羽村市立羽村第一中学校 (700 m)
- 羽村市 栄学童クラブ (911 m)
- 公共施設/機関9件
- 福生警察署 五ノ神駐在所 (163 m)
- 羽村市役所 (174 m)
- 羽村市保健センター (285 m)
- 福生消防署羽村出張所 (310 m)
- 羽村市図書館 (432 m)
- 羽村市生涯学習センター ゆとろぎ (443 m)
- 福生警察署 羽駐在所 (535 m)
- 福生警察署 羽村駅前交番 (937 m)
- 羽村市図書館 加美分室 (952 m)
- 病院/医療10件
- 羽村整形外科リウマチ科クリニック (135 m)
- 中野歯科医院 (205 m)
- 羽村市平日夜間急患センター (211 m)
- 羽村市 コミュニティセンター・老人福祉センターじゅらく苑 (229 m)
- ケアサービスホルン (278 m)
- 羽村歯科医院 (363 m)
- 羽中歯科クリニック (397 m)
- 訪問看護ステーションはればれ (401 m)
- ケアプランニングはればれ (401 m)
- サニーライフ羽村 (465 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士見第一保育園 (249 m)
- 認定こども園五ノ神幼稚園 (326 m)
- 富士見第一保育園 (387 m)
- 多摩学院幼稚園 (434 m)
- 羽村しらうめ保育園 (487 m)
- 太陽の子保育園 (766 m)
- さくら保育園 (816 m)
- チューリップ・こどものいえ (827 m)
- かやの実保育園 (836 m)
- 羽村たつの子保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1羽村マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1羽村マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 218万～848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より46.9% 低い↓ 東京都の平均より84.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
第1羽村マンションの相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第1羽村マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↓ | 390万〜410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1羽村マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜880万円です。専有面積は約18㎡〜約43㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 360万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2021年1月 | 360万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2020年12月 | 360万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2020年11月 | 360万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2020年10月 | 360万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して-28.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1羽村マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 755.4万円 | 17.4万円 |
| 3階 | 512.7万円 | 15.3万円 |
| 4階 | 315.3万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 231万円 | 12.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 231万円 | 12.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 529.4万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 508.8万円 | 15.1万円 |
第1羽村マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1羽村マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：16.2％ 〜 19.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.5万円 | 1R | 18.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.5万円 | 1R | 18.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 3.5万円 | 1R | 18.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 3.5万円 | 1R | 18.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 3.5万円 | 1R | 18.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1羽村マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 43.52㎡ / - | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 33.6㎡ / 南西 | |
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 18.81㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 33.59㎡ / - |
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
