エスカイア羽村第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
- 住所
- 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスカイア羽村第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカイアハムラダイニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 緑ヶ丘5丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒205-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タクサン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市緑ヶ丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。小作駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本橋羽村 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- ミニストップ羽村神明台 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- 青梅信用金庫羽村支店 (286 m)
- ファミリーマート羽村駅西口 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- スリーエフ羽村川崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ファミリーマート羽村五ノ神 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- ファミリーマート羽村川崎 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- 東京スター銀行ATMマルフジ羽村店 (797 m)
- JAにしたま本店 (818 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 羽村出張所 無人ATM (832 m)
- 公園6件
- 富士見公園 (400 m)
- 羽村市 富士見公園クラブハウス (406 m)
- 天竺運動公園 (469 m)
- 本町ふれあい公園 (808 m)
- 羽加美緑地 (819 m)
- 栄緑地 (900 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 羽村市役所前店 (178 m)
- ローソン 羽村栄町二丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 羽村羽加美1丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 羽村富士見公園前店 (562 m)
- ローソン 羽村緑ヶ丘二丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 羽村栄町二丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 羽村栄町3丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 羽村栄町2丁目店 (800 m)
- ファミリーマート 羽村駅前中央通り店 (808 m)
- セブンイレブン 羽村富士見平1丁目店 (836 m)
- スーパー9件
- SYMPA栄町店 (510 m)
- コープみらい コープデリ羽村センター (587 m)
- スーパーオザム栄町店 (702 m)
- ニュー本庄栄町店青果部 (709 m)
- マルフジ羽村店 (791 m)
- 福島屋 本店 (796 m)
- 福島屋 ファンタス羽村店 (836 m)
- スーパーオザム小作店 (941 m)
- 西友 羽村店 (966 m)
- 学校/教育施設6件
- 羽村市 富士見学童クラブ (557 m)
- 羽村市 奈賀学童クラブ (564 m)
- 羽村市立富士見小学校 (599 m)
- 羽村市立羽村第一中学校 (645 m)
- 羽村市立栄小学校 (674 m)
- 羽村市 栄学童クラブ (960 m)
- 公共施設/機関9件
- 福生警察署 五ノ神駐在所 (190 m)
- 羽村市役所 (201 m)
- 羽村市保健センター (340 m)
- 福生消防署羽村出張所 (362 m)
- 羽村市図書館 (421 m)
- 羽村市生涯学習センター ゆとろぎ (423 m)
- 福生警察署 羽駐在所 (473 m)
- 福生警察署 羽村駅前交番 (885 m)
- 羽村市図書館 加美分室 (921 m)
- 病院/医療10件
- 中野歯科医院 (170 m)
- 羽村整形外科リウマチ科クリニック (193 m)
- 羽村市平日夜間急患センター (208 m)
- 羽村市 コミュニティセンター・老人福祉センターじゅらく苑 (268 m)
- ケアサービスホルン (286 m)
- 羽中歯科クリニック (351 m)
- 羽村歯科医院 (403 m)
- 訪問看護ステーションはればれ (463 m)
- ケアプランニングはればれ (463 m)
- 野崎歯科クリニック (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士見第一保育園 (281 m)
- 認定こども園五ノ神幼稚園 (313 m)
- 多摩学院幼稚園 (390 m)
- 富士見第一保育園 (395 m)
- 羽村しらうめ保育園 (426 m)
- 太陽の子保育園 (748 m)
- チューリップ・こどものいえ (784 m)
- さくら保育園 (797 m)
- かやの実保育園 (872 m)
- 羽村たつの子保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカイア羽村第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカイア羽村第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,337万～1,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より6.6% 高い↑ 東京都の平均より68.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスカイア羽村第2の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エスカイア羽村第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア羽村第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,290万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカイア羽村第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,725.6万円 | 27.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,618.4万円 | 28.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,596.7万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,687.9万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,589.5万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,627万円 | 28.5万円 |
エスカイア羽村第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスカイア羽村第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスカイア羽村第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン小作 | 2023年12月 | 8.4万円 | 2LDK | - | 8.4万円 |
| タック羽村 | 2020年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 2019年12月 | 6.2万円 | 1DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 第13コーワコーポ羽村 | 2017年12月 | 4.8万円 | 3DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| 第1羽村マンション | 2017年5月 | 3.5万円 | 1R | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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