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第13コーワコーポ羽村

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
3階、1R、約49㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円3階, 1R, 約49㎡の例
売買履歴28件2023年09月14日更新
家賃相場4.8万 〜 6万円
表面利回り12.4％ 〜 15.2％3階, 1R, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.58

162人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都羽村市羽東1丁目22-3
交通
  • ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩7分
築年月
1983年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

第13コーワコーポ羽村の販売中の中古物件

第13コーワコーポ羽村をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

第13コーワコーポ羽村の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

第13コーワコーポ羽村の基本情報

第13コーワコーポ羽村は、康和建設工業によって1983年08月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は小平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約70㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は368万～830万円、参考相場単価は9万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイジュウサンコーワコーポハムラ管理会社自主管理
住所東京都 羽村市 羽東1丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒205-0014管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり257円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社康和建設工業バイク置き場あり
施工会社小平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都羽村市羽東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩7分、アクセス良好です。小作駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート羽村川崎 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 東京スター銀行ATMマルフジ羽村店 (225 m)
    • スリーエフ羽村川崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ミニストップ羽村神明台 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • JAにしたま本店 (386 m)
    • 西武信用金庫羽村支店 (432 m)
    • ファミリーマート本橋羽村 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート羽村駅西口 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友羽村店前出張所(ATM) (541 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 羽村出張所 無人ATM (548 m)
  • 公園9件
    • 本町ふれあい公園 (351 m)
    • 稲荷緑地 (579 m)
    • 羽村市水上公園 (633 m)
    • 天竺運動公園 (753 m)
    • 堰下レクリエーション広場 (922 m)
    • 市営堰下レクリエーション広場 (922 m)
    • 富士見公園 (947 m)
    • 羽村市 富士見公園クラブハウス (956 m)
    • 神明台公園 (957 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 羽村駅東口店 (457 m)
    • ファミリーマート 羽村駅前通り店 (633 m)
    • ファミリーマート 羽村駅前中央通り店 (634 m)
    • ミニストップ 羽村市役所前店 (787 m)
    • ローソン 羽村緑ヶ丘二丁目店 (797 m)
    • セブンイレブン 羽村羽加美1丁目店 (899 m)
    • セブンイレブン 羽村川崎1丁目店 (909 m)
    • ローソン 羽村栄町二丁目店 (992 m)
  • スーパー5件
    • マルフジ羽村店 (219 m)
    • 西友 羽村店 (579 m)
    • 福島屋 本店 (773 m)
    • 福島屋 ファンタス羽村店 (810 m)
    • ビッグ・エー 羽村神明台店 (825 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 羽村市 奈賀学童クラブ (216 m)
    • 羽村市立羽村第一中学校 (397 m)
    • 羽村市 東学童クラブ (419 m)
    • 羽村市立富士見小学校 (609 m)
    • 羽村市立羽村東小学校 (668 m)
    • 羽村市 富士見学童クラブ (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福生警察署 羽駐在所 (219 m)
    • 福生警察署 羽村駅前交番 (445 m)
    • 羽村市生涯学習センター ゆとろぎ (606 m)
    • 羽村市図書館 (666 m)
    • 福生警察署 五ノ神駐在所 (761 m)
    • 羽村市役所 (771 m)
    • 羽村市図書館 加美分室 (912 m)
    • 羽村市保健センター (951 m)
    • 羽村市図書館 川崎分室 (964 m)
    • 福生消防署羽村出張所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 本田歯科医院 (110 m)
    • 柳田医院 (121 m)
    • 松原内科医院 (364 m)
    • 滝浦医院 (372 m)
    • 山田すこやかはり灸院・整骨院 (401 m)
    • 前田外科クリニック (440 m)
    • 五ノ神クリニック (440 m)
    • 皆川総合歯科クリニック (440 m)
    • はむら駅前整骨院 (451 m)
    • 矢野歯科医院 (457 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 羽村しらうめ保育園 (210 m)
    • 多摩学院幼稚園 (418 m)
    • チューリップ・こどものいえ (508 m)
    • 玉水保育園 (555 m)
    • あおぞら保育園 (618 m)
    • 認定こども園五ノ神幼稚園 (622 m)
    • ルーテル羽村幼稚園 (681 m)
    • 太陽の子保育園 (774 m)
    • あおぞら保育園 (786 m)
    • 富士見第一保育園 (799 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第13コーワコーポ羽村の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第13コーワコーポ羽村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格368万～830万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
30万円 〜 39万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較羽村市の平均より58.8% 低い↓
東京都の平均より88.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約49㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 37084位
羽村市
65棟中 64位
羽東
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第13コーワコーポ羽村の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.4万円

  • 羽村市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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第13コーワコーポ羽村の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比↑440万〜460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第13コーワコーポ羽村の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜600万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約39万円)南-
2020年4月490万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)南済
2020年3月450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)--
2020年3月490万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)南済
2020年2月490万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)南済

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第13コーワコーポ羽村の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡26件522.3万円（11.5万円）
71〜80㎡5件508万円（7.3万円）

第13コーワコーポ羽村の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は522.3万円（㎡単価11.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

第13コーワコーポ羽村の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階537.5万円11.4万円
2階480万円12万円
3階509万円8.7万円
4階490万円12.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等585万円11.8万円
1LDK/1SLDK等585万円11.8万円
2LDK/2SLDK等482.7万円10.7万円
3LDK/3SLDK等496.4万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西534万円11.5万円
北/北東/北西508万円7.3万円

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第13コーワコーポ羽村の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、1R、約49㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月4.8万円3DK45.21㎡4.8万円4.8万円1〜5東
2017年8月4.8万円3DK45.21㎡4.8万円4.8万円1〜5東
2017年5月5.6万円3DK45.12㎡5.6万円5.6万円1〜5南
2017年4月5.6万円3DK45.21㎡5.6万円5.6万円1〜5南
2017年3月5.6万円3DK45.21㎡5.6万円5.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第13コーワコーポ羽村の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.1万円
49.5㎡ / 南東		4.2万〜4.4万円
43.2㎡ / -
2階4.3万〜4.5万円
40.03㎡ / 南
3階5万〜5.2万円
49.5㎡ / 南東		6.7万〜7万円
70.04㎡ / 北西
4階4.2万〜4.4万円
40.52㎡ / 南
5階4.6万〜4.8万円
45.21㎡ / -

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第13コーワコーポ羽村へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

第13コーワコーポ羽村周辺の中古マンション

NO IMAGE

ネオハイツ羽村駅前

ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩4分
羽村市五ノ神4丁目

1,390万〜1,630万円

53㎡〜78㎡
NO IMAGE

羽村ステーションサイドビル

ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩2分
羽村市羽東1丁目

598万円

42㎡
NO IMAGE

第3羽村マンション

ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩6分
羽村市五ノ神4丁目

1,950万〜2,160万円

87㎡
NO IMAGE

羽村パールハイツ

ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩6分
羽村市五ノ神4丁目

900万〜1,380万円

70㎡
NO IMAGE

エスカイア羽村第2

ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩13分
羽村市緑ヶ丘5丁目

1,280万〜2,290万円

55㎡〜65㎡
NO IMAGE

エスカイア羽村駅前

ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩3分
羽村市五ノ神1丁目

1,480万〜3,480万円

53㎡〜95㎡

第13コーワコーポ羽村周辺の相場が近い中古マンション

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ファミネス河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩9分
青梅市河辺町9丁目

400万〜1,100万円

62㎡〜65㎡
NO IMAGE

メゾン東青梅(東青梅2丁目)

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
青梅市東青梅2丁目

380万〜1,180万円

33㎡〜56㎡
NO IMAGE

サンハイツ武蔵野A棟

ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩20分
羽村市神明台3丁目

450万〜1,050万円

41㎡〜58㎡
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オリーブマンション(青梅市)

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩10分
青梅市千ヶ瀬町4丁目

620万〜690万円

72㎡
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ポニーコーポラス

ＪＲ青梅線「牛浜駅」徒歩9分
福生市大字福生

380万〜850万円

42㎡〜48㎡
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田園コーポ

ＪＲ五日市線「熊川駅」徒歩10分
福生市南田園2丁目

250万〜340万円

28㎡〜29㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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