アドリーム逗子披露山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.2万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市新宿4丁目10-9
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩21分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドリーム逗子披露山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームズシヒロヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 新宿4丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。逗子・葉山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ逗子桜山 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマート萬屋逗子 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- ファミリーマート逗子銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- スリーエフ逗子 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園2件
- 披露山公園 (394 m)
- 大崎公園 (679 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート ウシオ逗子小坪店 (228 m)
- セブンイレブン 逗子小坪店 (647 m)
- セブンイレブン 逗子久木4丁目店 (729 m)
- スーパー1件
- 全日食チェーンたからや (582 m)
- 学校/教育施設5件
- 逗子市立小坪小学校 (449 m)
- 波の子学童クラブ (818 m)
- 鎌倉市立第一中学校 (904 m)
- 私立逗子開成高校 (931 m)
- 私立逗子開成中学校 (937 m)
- 公共施設/機関6件
- 逗子警察署 小坪交番 (343 m)
- 逗子警察署 新宿駐在所 (694 m)
- 逗子消防署小坪分署 (757 m)
- 逗子警察署 久木駐在所 (758 m)
- 逗子市役所 小坪親子遊びの場 (818 m)
- 逗子市 小坪小学校区コミュニティセンター (838 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム みんなの家・逗子 (177 m)
- 小坪歯科医院 (182 m)
- 森の歯科医院FOREST (282 m)
- 湘南記念小坪クリニック (359 m)
- 訪問介護センターふれあい (403 m)
- 逗子ヘルス・ケア・マンション (413 m)
- 逗子パーク・ヴィラ (413 m)
- 湘南ホームフレンド逗子 (455 m)
- マリーン歯科医院 (521 m)
- 山本小児科内科クリニック (550 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ごかんのもり (255 m)
- 逗子葉山あおぞら保育室あしあと (485 m)
- 第二逗子幼稚園 (536 m)
- ごかんのいえ (689 m)
- 逗子市立小坪保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム逗子披露山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム逗子披露山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,304万～5,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より7.0% 高い↑ 神奈川県の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドリーム逗子披露山の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アドリーム逗子披露山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム逗子披露山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.2％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。以前の期間と比較して＋89.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム逗子披露山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,998.6万円 | 44.8万円 |
| 2階 | 3,987.1万円 | 59.6万円 |
| 3階 | 3,228.8万円 | 43.9万円 |
| 4階 | 3,701.8万円 | 52.1万円 |
| 5階 | 3,824.3万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,255万円 | 55.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,314.1万円 | 63万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,945.2万円 | 43.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,335万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,661.8万円 | 52.7万円 |
アドリーム逗子披露山の売却のご相談
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アドリーム逗子披露山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.2万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 18.2万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 18.2万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 18.2万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 66.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム逗子披露山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 66.92㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 66.92㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15万〜15.7万円 66.92㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 66.92㎡ / - | ||
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 76.87㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 70.0㎡ / 南 | 19.3万〜20.2万円 80.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 69.78㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 80.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 19.5万〜20.5万円 80.24㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 70.0㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 80.0㎡ / 南西 |
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
