アドリーム逗子披露山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市新宿4丁目10-9
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩21分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アドリーム逗子披露山の販売中の中古物件
アドリーム逗子披露山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アドリーム逗子披露山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アドリーム逗子披露山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームズシヒロヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 新宿4丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。逗子・葉山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ逗子桜山 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマート萬屋逗子 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- ファミリーマート逗子銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- スリーエフ逗子 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園2件
- 披露山公園 (394 m)
- 大崎公園 (679 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート ウシオ逗子小坪店 (228 m)
- セブンイレブン 逗子小坪店 (647 m)
- セブンイレブン 逗子久木4丁目店 (729 m)
- スーパー1件
- 全日食チェーンたからや (582 m)
- 学校/教育施設5件
- 逗子市立小坪小学校 (449 m)
- 波の子学童クラブ (818 m)
- 鎌倉市立第一中学校 (904 m)
- 私立逗子開成高校 (931 m)
- 私立逗子開成中学校 (937 m)
- 公共施設/機関6件
- 逗子警察署 小坪交番 (343 m)
- 逗子警察署 新宿駐在所 (694 m)
- 逗子消防署小坪分署 (757 m)
- 逗子警察署 久木駐在所 (758 m)
- 逗子市役所 小坪親子遊びの場 (818 m)
- 逗子市 小坪小学校区コミュニティセンター (838 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム みんなの家・逗子 (177 m)
- 小坪歯科医院 (182 m)
- 森の歯科医院FOREST (282 m)
- 湘南記念小坪クリニック (359 m)
- 訪問介護センターふれあい (403 m)
- 逗子ヘルス・ケア・マンション (413 m)
- 逗子パーク・ヴィラ (413 m)
- 湘南ホームフレンド逗子 (455 m)
- マリーン歯科医院 (521 m)
- 山本小児科内科クリニック (550 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ごかんのもり (255 m)
- 逗子葉山あおぞら保育室あしあと (485 m)
- 第二逗子幼稚園 (536 m)
- ごかんのいえ (689 m)
- 逗子市立小坪保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム逗子披露山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアドリーム逗子披露山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム逗子披露山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,334万～5,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より1.9% 高い↑ 神奈川県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドリーム逗子披露山の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 163.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドリーム逗子披露山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム逗子披露山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.2％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。以前の期間と比較して＋89.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム逗子披露山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 73件 | 3,304.6万円（48.9万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,383.6万円（56万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,280万円（40.9万円） |
アドリーム逗子披露山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,304.6万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アドリーム逗子披露山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,998.6万円 | 44.8万円 |
| 2階 | 3,987.1万円 | 59.6万円 |
| 3階 | 3,228.8万円 | 43.9万円 |
| 4階 | 3,701.8万円 | 52.1万円 |
| 5階 | 3,824.3万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,255万円 | 55.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,314.1万円 | 63万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,945.2万円 | 43.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,335万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,661.8万円 | 52.7万円 |
アドリーム逗子披露山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アドリーム逗子披露山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.2万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 18.2万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 18.2万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 18.2万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 66.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム逗子披露山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 66.92㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 66.92㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 66.92㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 66.92㎡ / - | ||
| 3階 | 17.2万〜18万円 76.87㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 70.0㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 80.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.7万〜16.4万円 69.78㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 80.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 19.4万〜20.4万円 80.24㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 70.0㎡ / - | 18万〜19万円 80.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム逗子披露山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アドリーム逗子披露山周辺の中古マンション
アドリーム逗子披露山周辺の相場が近い中古マンション
アドリーム逗子披露山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 70万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県逗子市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
