ライオンズマンション逗子披露山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市新宿4丁目13-13
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション逗子披露山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションズシヒロヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 新宿4丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。逗子・葉山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート萬屋逗子 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- スリーエフ逗子桜山 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- ファミリーマート逗子銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- スリーエフ逗子 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- 公園2件
- 披露山公園 (541 m)
- 大崎公園 (966 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート ウシオ逗子小坪店 (325 m)
- セブンイレブン 逗子久木4丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 逗子山の根店 (774 m)
- セブンイレブン 逗子小坪店 (791 m)
- ローソン 逗子七丁目店 (802 m)
- スーパー2件
- 全日食チェーンたからや (472 m)
- OK(オーケー) 逗子店 (855 m)
- 学校/教育施設5件
- 逗子市立小坪小学校 (714 m)
- 私立逗子開成高校 (837 m)
- 私立逗子開成中学校 (838 m)
- 逗子市立 久木小学校 水泳プール (891 m)
- 逗子市立久木小学校 (923 m)
- 公共施設/機関5件
- 逗子警察署 久木駐在所 (476 m)
- 逗子警察署 小坪交番 (522 m)
- 逗子警察署 新宿駐在所 (562 m)
- 新宿会館 (979 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第8分団詰所 (979 m)
- 病院/医療10件
- 森の歯科医院FOREST (95 m)
- グループホーム みんなの家・逗子 (261 m)
- 小坪歯科医院 (333 m)
- 間中胃腸科外科 (334 m)
- ゆみ中医漢方クリニック (438 m)
- オーバル(NPO法人) (483 m)
- 湘南クリニック (541 m)
- 湘南記念小坪クリニック (567 m)
- 訪問介護センターふれあい (603 m)
- 逗子ヘルス・ケア・マンション (648 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ごかんのもり (206 m)
- 第二逗子幼稚園 (244 m)
- 逗子葉山あおぞら保育室あしあと (460 m)
- ごかんのいえ (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション逗子披露山公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション逗子披露山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,600万～4,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より19.5% 低い↓ 神奈川県の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション逗子披露山公園の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション逗子披露山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション逗子披露山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜4,980万円です。専有面積は約69㎡〜約96㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.48％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して＋66.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション逗子披露山公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,455万円（35.3万円） |
| 71〜80㎡ | 59件 | 3,534.2万円（48.9万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 3,433万円（36.1万円） |
ライオンズマンション逗子披露山公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,534.2万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション逗子披露山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,886.5万円 | 40.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,611万円 | 45.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,017.5万円 | 38.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,666.7万円 | 39.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,055万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,765万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,394.8万円 | 47万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,413.7万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,514万円 | 45.3万円 |
| 西 | 3,080.5万円 | 42.7万円 |
ライオンズマンション逗子披露山公園の売却のご相談
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ライオンズマンション逗子披露山公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション逗子披露山公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 71.26㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 71.26㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 71.26㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 70.98㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 71.26㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.3万〜14万円 71.26㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 75.0㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 94.97㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.9万〜15.6万円 79.2㎡ / - | ||
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 81.6㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 88.48㎡ / 西 | ||
| 10階 | 19.7万〜20.7万円 96.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 17.1万〜18万円 87.0㎡ / 南 | ||
| 12階 | 17.2万〜18.1万円 87.0㎡ / 南 |
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
