アークプラザ生麦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
4278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アークプラザ生麦の販売中の中古物件
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アークプラザ生麦の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アークプラザ生麦の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークプラザナマムギ | 管理会社 | コーケンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦3丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーケン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設、大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花月総持寺駅から徒歩13分、国道駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- ファミリーマート 岸谷店 (403 m)
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- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (710 m)
- ミニストップ 花月園店 (820 m)
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- スーパー4件
- まいばすけっと 生麦店 (127 m)
- まいばすけっと 生麦3丁目店 (274 m)
- マルエツ 花月園店 (671 m)
- ユーコープ 岸谷店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立生麦小学校 (285 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (298 m)
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- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (520 m)
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- 浅野工学専門学校 (828 m)
- 私立浅野中学校 (919 m)
- 私立浅野高校 (922 m)
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- 公共施設/機関5件
- 鶴見警察署 岸谷交番 (379 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (677 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (807 m)
- 鶴見消防署大黒町消防出張所 (816 m)
- 横浜商科大学図書館 (970 m)
- 病院/医療10件
- のむら歯科医院 (121 m)
- 生麦駅前歯科クリニック (155 m)
- 生麦歯科医院 (157 m)
- 生麦病院 (190 m)
- ふみきり歯科クリニック (206 m)
- よつ葉接骨院 (228 m)
- 岸谷接骨院 (263 m)
- そらまめ歯科医院mugi離宮 (280 m)
- 生麦西整骨院 (280 m)
- 伊藤歯科医院 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひよこ保育園 (103 m)
- ポケットハウス生麦 (201 m)
- 生麦保育園 (327 m)
- ヨコハマさくら保育園 (374 m)
- SEAKID保育園 (389 m)
- 杉山神社保育園 (467 m)
- 花園保育園ベビーホーム (710 m)
- 飯山幼稚園 (826 m)
- 花月園前ここわ保育園 (853 m)
- GENKIDS新子安保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークプラザ生麦の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアークプラザ生麦の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークプラザ生麦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,546万～4,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より31.8% 高い↑ 神奈川県の平均より31.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークプラザ生麦の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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アークプラザ生麦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークプラザ生麦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,198万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約214万円) | 北西 | - |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約214万円) | 北西 | 済 |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して-13.52％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークプラザ生麦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 50件 | 3,111万円（49.9万円） |
アークプラザ生麦の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,111万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アークプラザ生麦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,312万円 | 52万円 |
| 4階〜5階 | 2,780.7万円 | 43.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,044.7万円 | 49.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,470万円 | 40.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,114.6万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,010.9万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,966.5万円 | 44.9万円 |
| 東 | 2,670万円 | 40.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,106.6万円 | 51.8万円 |
アークプラザ生麦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アークプラザ生麦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 13.3万円 | 2LDK | 65.85㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.85㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.85㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークプラザ生麦の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 65.85㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 65.85㎡ / - | |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 60.03㎡ / 北西 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 60.03㎡ / 北西 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 60.03㎡ / - | |
| 8階 | 11.5万〜12万円 60.03㎡ / 北西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 65.85㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 60.03㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークプラザ生麦へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アークプラザ生麦周辺の中古マンション
アークプラザ生麦周辺の相場が近い中古マンション
アークプラザ生麦の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円 〜 69万円です。
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- 京急逗子線
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- 横浜市営グリーンライン
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
