グランドベイ横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
5階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 5階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「武蔵白石駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドベイ横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドベイヨコハマ | 管理会社 | 国土信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 寛政町27-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 工業地域、工業専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウジングセンター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区寛政町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の武蔵白石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。安善駅から徒歩6分、浅野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (458 m)
- 公園7件
- 寛政町公園 (56 m)
- 朝日町公園 (628 m)
- 日東緑地 (811 m)
- 日東浜公園 (848 m)
- 京町緑道 (876 m)
- 扇町緑地 (944 m)
- 小田公園 (960 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎浅田4丁目店 (377 m)
- ローソン 川崎浅田四丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 鶴見寛政町店 (457 m)
- ローソン 川崎浅田三丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 横浜朝日町1丁目店 (719 m)
- ファミリーマート 小田本通り店 (753 m)
- ファミリーマート 京町三丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 川崎小田7丁目店 (862 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (930 m)
- セブンイレブン 川崎小田店 (969 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 浅田2丁目店 (613 m)
- マルエツ 朝日町店 (760 m)
- ヒルママーケットプレイス 小田店 (765 m)
- ライフ 川崎京町店 (891 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (909 m)
- トップ 小田店 (983 m)
- 学校/教育施設4件
- 東部総合職業技術校 (294 m)
- 横浜市立寛政中学校 (436 m)
- 川崎市立浅田小学校 (611 m)
- JOYKIDS放課後等デイサービス (746 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (612 m)
- 川崎警察署 浅田交番 (781 m)
- 朝日町自治会 (807 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (816 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (858 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (897 m)
- 川崎消防署小田出張所 (918 m)
- 病院/医療10件
- 安部歯科医院 (513 m)
- 佐藤歯科医院 (531 m)
- 樹楽 川崎浅田 (548 m)
- デイサービスセンターすずらん (557 m)
- 柴田医院 (711 m)
- たなべ整骨院 (756 m)
- 小田歯科 (764 m)
- すみかわ歯科クリニック (765 m)
- 池上クリニック (769 m)
- 湧川鍼灸接骨院 (775 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 浅田幼稚園 (592 m)
- 浅田幼稚園 (831 m)
- 京町いづみ保育園 (903 m)
- 小田双葉幼稚園 (919 m)
- そだち保育室 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドベイ横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドベイ横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,082万～3,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より19.0% 低い↓ 神奈川県の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドベイ横浜の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドベイ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドベイ横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,680万円です。専有面積は約88㎡〜約95㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドベイ横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 27件 | 3,178.9万円（35.9万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 3,307.6万円（34.6万円） |
グランドベイ横浜の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,178.9万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドベイ横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,206.1万円 | 34万円 |
| 3階〜6階 | 3,342.2万円 | 36.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,088.6万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,050万円 | 33.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,182万円 | 36.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,254.2万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,386.1万円 | 36.9万円 |
| 西 | 2,934.3万円 | 31.8万円 |
グランドベイ横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドベイ横浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドベイ横浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴見シティハイツ | 2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| エンゼルハイム日東浜公園第2 | 2019年12月 | 13.4万円 | 3LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| YD鶴見マンション | 2018年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| パークハイツ鶴見 | 2014年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション朝日町 | 2014年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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