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クレストフォルム横浜リヴァシス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,590万円
7階、2SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,590万円7階, 2SLDK, 約85㎡の例
売買履歴2022024年03月11日更新
家賃相場12.8万 〜 22万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 2SLDK, 約85㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

1048人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩22分
築年月
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム横浜リヴァシス
  • クレストフォルム横浜リヴァシスのエントランス
  • クレストフォルム横浜リヴァシスの看板
  • クレストフォルム横浜リヴァシスの外観

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クレストフォルム横浜リヴァシスの基本情報

クレストフォルム横浜リヴァシスは、ゴールドクレストによって2004年01月に竣工された総戸数327戸の14階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約110㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,528万~6,423万円、参考相場単価は50万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムヨコハマリヴァシス管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 上末吉2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒230-0011管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数327戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数327戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩22分、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴見市場駅から徒歩27分、鶴見駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (310 m)
    • 横浜信用金庫末吉支店 (316 m)
    • サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (534 m)
    • ミニストップ下末吉 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (971 m)
  • 公園10件
    • 下末吉公園 (139 m)
    • 上末吉二丁目公園 (195 m)
    • 矢向一丁目公園 (226 m)
    • 上末吉三丁目公園 (463 m)
    • 矢向一丁目第二公園 (515 m)
    • 上末吉一丁目公園 (596 m)
    • 元宮さわやか公園 (732 m)
    • 矢向南公園 (743 m)
    • 梶山上台公園 (757 m)
    • 尻手三丁目公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下末吉店 (323 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉4丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 鶴見上末吉店 (531 m)
    • セブンイレブン 三ツ池店 (545 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見元宮店 (594 m)
    • ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (764 m)
  • スーパー7件
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (313 m)
    • forte(フォルテ) 森永橋店 (593 m)
    • エイビイ新鶴見店 (749 m)
    • 業務スーパー 鶴見店 (757 m)
    • 食品館あおば 下末吉店 (771 m)
    • 三和 鶴見尻手店 (837 m)
    • マルダイ矢向店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (243 m)
    • 横浜市立下末吉小学校 (343 m)
    • 下末吉小学校放課後キッズクラブ (371 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (383 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (397 m)
    • 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (414 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (833 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (837 m)
    • 横浜市立市場小学校 (851 m)
    • 横浜市立末吉中学校 (909 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鶴見警察署 末吉交番 (484 m)
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (833 m)
    • 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (912 m)
    • 鶴見警察署 矢向交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 済生会横浜市東部病院 (215 m)
    • ネクストファウンデーション(合同会社) (279 m)
    • トータルリハーブ鶴見訪問看護ステーション・デイサービス (362 m)
    • わかたけ鶴見 (373 m)
    • 豊田医院 (376 m)
    • デイサービスめぐみ (395 m)
    • よしおか接骨院 (397 m)
    • ハピネスあすか (402 m)
    • 長田歯科医院 (408 m)
    • ヨコヤマデンタルクリニック (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 末吉いづみ保育園 (158 m)
    • わおわお保育園 (347 m)
    • 日生矢向保育園ひびき (447 m)
    • 矢向あけぼの保育園 (546 m)
    • 上末吉白百合保育園 (575 m)
    • 鶴見双葉幼稚園 (597 m)
    • ねむの樹元宮保育園 (643 m)
    • こあらっこはうすル・ソレイユ (779 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (810 m)
    • 鶴見どろんこ保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム横浜リヴァシスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム横浜リヴァシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,528万~6,423万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 58万円
坪単価
166万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より16.6% 高い↑
神奈川県の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4949位
横浜市鶴見区
731棟中 219位
上末吉
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム横浜リヴァシスの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.5万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレストフォルム横浜リヴァシスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,380万〜4,590万円対前年同月比4,370万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレストフォルム横浜リヴァシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約110㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円1〜52LDK+S約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)西-
2024年3月3,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)西-
2024年3月4,099万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約188万円)-
2024年3月3,780万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)西-
2024年2月4,199万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム横浜リヴァシスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.3万円3LDK86.02㎡26.6万円13.3万円11〜15-
2023年8月16.0万円3LDK77.34㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年7月16.0万円3LDK77.34㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年6月18.0万円3LDK78.2㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2021年1月16.8万円2SLDK90.42㎡-16.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム横浜リヴァシスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜16.2万円
78.2㎡ / 南西
13.6万〜14.2万円
71.03㎡ / 東
20万〜21万円
100.18㎡ / 東
2階16万〜16.8万円
77.38㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
86.02㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
85.14㎡ / 南東
3階15.4万〜16.2万円
78.2㎡ / 西
16.8万〜17.6万円
85.06㎡ / 東
20.3万〜21.3万円
100.18㎡ / -
4階17.8万〜18.7万円
85.14㎡ / 南
17.1万〜17.9万円
86.02㎡ / 東
18.9万〜19.8万円
90.42㎡ / 南
5階15.8万〜16.6万円
77.38㎡ / -
15.8万〜16.6万円
77.38㎡ / -
6階16.3万〜17.1万円
77.38㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
70.41㎡ / -
19.1万〜20.1万円
95.43㎡ / 東
7階15.8万〜16.5万円
78.2㎡ / 西
20.2万〜21.2万円
100.18㎡ / 東
8階18.1万〜19万円
85.14㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
80.05㎡ / -
9階16.4万〜17.2万円
80.34㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
80.34㎡ / 東
10階17.2万〜18.1万円
80.05㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
78.2㎡ / -
11階16.9万〜17.8万円
80.34㎡ / -
12階17.4万〜18.2万円
80.05㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
85.06㎡ / 東
13階19.3万〜20.3万円
90.22㎡ / 南東
17.7万〜18.6万円
85.06㎡ / 東
24万〜25.2万円
110.08㎡ / 南
14階17.1万〜18万円
80.05㎡ / -
17.3万〜18.2万円
81.07㎡ / -

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