クレストフォルム鶴見グランウェスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム鶴見グランウェストの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムツルミグランウェスト | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 佃野町18-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区佃野町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩13分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩17分、鶴見市場駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 鶴見豊岡通店 (607 m)
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- 徳田病院 (273 m)
- つくのクリニック (298 m)
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- 実遊保育園つるみ幼児園 (321 m)
- 若葉幼稚園 (404 m)
- あゆみ保育園鶴見 (406 m)
- 豊岡ひまわり保育園 (411 m)
- 末吉にこにこ保育園 (419 m)
- ナーサリーつるみ (577 m)
- 横浜市立鶴見保育園 (592 m)
- 実遊保育園つるみ一時保育室 (605 m)
- 寺谷にこにこ保育園 (615 m)
- オハナ鶴見保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム鶴見グランウェストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム鶴見グランウェストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,295万～3,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より15.5% 高い↑ 神奈川県の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレストフォルム鶴見グランウェストの相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム鶴見グランウェストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム鶴見グランウェストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜5,150万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2021年6月 | 5,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2021年5月 | 5,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して＋1.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム鶴見グランウェストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,613.8万円（54.4万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,918.5万円（52.7万円） |
クレストフォルム鶴見グランウェストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,918.5万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレストフォルム鶴見グランウェストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,590万円 | 46.7万円 |
| 2階 | 3,638.9万円 | 52.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,983.3万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,306.7万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,875.3万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,976.4万円 | 51.7万円 |
| 東 | 3,813.3万円 | 56.9万円 |
| 西 | 3,502.7万円 | 50.8万円 |
クレストフォルム鶴見グランウェストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム鶴見グランウェストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム鶴見グランウェストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム佃野 | 2024年1月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 横浜鶴見ガーデンハウス | 2023年12月 | 14.3万円 | 2LDK | 28.6万円 | 14.3万円 |
| クレッセント鶴見 | 2021年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ドミール鶴見 | 2020年3月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| コスモ横浜鶴見ヴェルテックス | 2017年6月 | 15.9万円 | 1SLDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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